保靖縣松 (略) 關于辦公設備及食品生產

設施設備競買公告

保靖縣松 (略) （以下簡稱“債務人”或“松桂坊公司”）因不能清償到期債務，并且無法清償全部債務，保 (略) 經審查于2024年10月28日作出（2024）湘3125破申3號裁定書，依法裁定受理新 (略) 食品分公司、湖南中昊 (略) 對保靖縣松 (略) 的破產清算申請，并于2024年11月13日作出（2024）湘3125破3號決定書，指定國浩律師（長沙）事務所為管理人。

為維護全體債權人的合法權益，根據2025年1月10日第一次債權人會議表決通過的《財產變價方案》、《財產管理方案》等內容，并根據《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，參照《 (略) (略) 民事執行中拍賣、變賣財產的規定》，管理人將于2025年3月27日10時起至2025年3月28日10時止（延時除外）在 (略) 進行公開拍賣活動（網址：http://**）。 (略) 上拍賣事宜敬告各位競買人：

一、拍賣標的

保靖縣松 (略) 辦公設備及食品生產設備設施，2019年開始啟用，目前為停用狀態，評估價值56.(略)元。詳情見附件《松桂坊公司現場物資清單》 ：

本次拍賣標的物均存放于保靖縣松 (略) 場地內，拍賣標的其他情況詳見附件，源自湖南乾豐正華房地產資產評估事務所（普通合伙）2024年1月8日出具的湘乾豐評報字（2024）第005號《設備設施資產評估咨詢報告書》。

本次拍賣起拍價（整體拍賣）：36.(略)元，保證金：(略)元(競買人如悔拍，保證金不予退還），增價幅度：5000元及其整倍數。

特別提醒：

1.本次評估報告到期后已由評估機構出具了合法有效的延用說明。

2.本次擬拍賣的標的物以拍賣時及拍賣成交交付時的實物現狀為準。拍賣標的物由湖南乾豐正華房地產資產評估事務所（普通合伙）作出評估，網站內的評估報告附件僅作為本次拍賣參考之用，不作為最后交付的依據。管理人不能保證拍賣標的的完整性、完好性和安全性，不能保證拍賣的標的能夠正常使用，亦不提供任何形式的售后服務。

3.買受人移交標的過程中，不屬標的范圍內的物品，買受人不得搬離、處置、挪動（管理人有要求的除外），違者由買受人承擔全部責任。

4.買受人及其委派的工作人員在標的移交工作過程中所發生的一切人身安全事故責任及賠償由買受人負責，委托方、管理人不承擔任何責任。如買受人或買受人委派的工作人員對標的物吊裝、運輸等施工過程中造成其他拍賣標的之外的設備或物品損毀及人身傷害等全部責任概由買受人承擔。

二、競買人條件

1.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對競買人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

2.競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到 (略) 辦理交付或權屬轉移手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

3.意向競買人經過實地看樣后，須提交相關資質來我方進行審查。審核通過后來我方簽署《現場查看確認書》、《施工安全協議》等相關文件，取得競買資格，方可參與競買。未取得競買資格者自行參加競買的，管理人可以取消其競買資格，由競買人自行承擔相應的法律責任與相關后果。

4.根據 (略) 《 (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條之規定： (略) 絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：（一）負責執 (略) ；（二）網絡服務提供者；（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；（四）上述第（一）至（三）項規定主體的工作人員及近親屬。

三、優先購買人

1.優先購買權人參加競買的，應于2025年3月24日前(拍賣開始前三個工作日)向管理人提交合法有效的證明，資格經管理人確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

2.優先購買權人參與競買的，以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產由優先購買權人競得。

3.順序不同的優先購買權人申請參與競買的，管理人應當確認其順序，賦予不同順序的優先競買代碼。順序不同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由順序在先的優先購買權人競得。順序相同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由出價在先的優先購買權人競得。

四、咨詢看樣

自公告之日起至拍賣日前一天工作日上午9時至12時，下午15時至17時（節假日休息）接受咨詢，有意者請與管理人聯系統一安排看樣。聯系人：余律師 (略)、曾律師(略)。

五、拍賣方式

本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，競價會流拍。

六、拍賣延時

本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

七、稅費及其他費用承擔

本次拍賣保留價和成交價為不含稅價。標的物過戶登記手續由管理人協助競買人辦理。本次拍賣所涉及的買賣雙方一切稅、費均由買受人全部承擔。

買受人在競買前應對拍賣標的作詳細了解（實物資產以現場存在的數量和實際狀態為準），買受人在競買前應向 (略) 部門確認成交后應繳納的稅費標準，并充分估算拍賣所產生的各種費用。如果拍賣后發生非因管理人的原因不能辦理過戶手續或權證的情況，管理人不承擔責任。

八、保證金和余款支付

1.保證金：第一次出價前，意 (略) 注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統自動凍結該筆保證金。

2.競價成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將自動轉為部分成交款，由京東結算給管理人指定賬戶；競價結束后，未能競得者的保證金以及競價未成交的競買人的保證金在競價活動結束后即時解凍，保證金凍結期間不計利息。

3.余款：拍賣余款（扣除保證金后的余款）須在拍賣成交后15日內繳入管理人指定賬戶，備注買受人姓名。

戶 名：保靖縣松 (略) 管理人

開戶行：湘西長行 (略) 保靖支行

賬 號：8193 0000 8761 0000 01

4.買受人逾期未支付拍賣余款或未辦理交接手續，管理人可提請重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價等，重新拍賣后，保證金數額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，管理人可向悔拍人追索。

九、拍品交付

1.買受人應于付清全部拍賣成交款后七個工作日內（遇節假日順延）憑付款憑證及相關身份材料到破產 (略) 【地址： (略) (略) (略) 保利國際廣場B3棟17樓國浩律所，聯系方式：余律師 (略)、曾律師 (略)】簽署拍賣成交確認文件。

2.拍賣成交后，由管理人協助買受人到相關主管部門辦理產權過戶手續。如無特殊情況， (略) 不予出具裁定書和協助執行通知書。買受人需對拍賣標的能否辦理過戶手續、辦理時間等情況，在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。法院和管理人不作過戶的任何承諾。

3、本次競買無法開具發票。

十、特別提示

1.標的物以實物現狀為準，本管理人不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

2.與本標的物有利害關系的人可參加競拍，參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

3.參照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得拍賣標的物后， (略) 將在管理后臺生成相應《拍賣成交確認書》，確認書中載明實際競買人姓名、網拍競買號信息，但不進行公示。

4.在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本管理人發布的競買須知。

管理人咨詢電話：余律師 (略) 曾律師 (略)

本公告未盡事宜，請向本管理人咨詢。

保靖縣松 (略) 管理人

二〇二五年三月十九日