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拍賣公告

各意向競(jìng)買人在報(bào)名前務(wù)必認(rèn)真閱讀《拍賣公告》和《競(jìng)買須知》，拍賣成交后，買受人應(yīng)依據(jù)上述兩份文件履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。

本院將于2025年5月8日10時(shí)至2025年5月9日10時(shí)止（延時(shí)除外） (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的： (略) 龍旺西里109號(hào)樓3至4層2單元202的房產(chǎn)。

規(guī)劃用途：住宅；建筑面積：235.21平方米；評(píng)估價(jià)：

1291.#萬(wàn)元；起拍價(jià)：904.#元；保證金：#元；增價(jià)幅度：#元。

特殊說(shuō)明：房屋未騰退，騰退可能存在一定困難，交付時(shí)間不確定。交付時(shí)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，圖片僅供參考，拍賣標(biāo)的僅限房屋，不包括室內(nèi)設(shè)施、物品等，若有物品可能存 (略) 理問(wèn)題。

二、咨詢、預(yù)展時(shí)間與方式：自2025年4月29日10時(shí)起至2025年5月8日10時(shí)止（周一至周五9：00-17：00，節(jié)假日除外）接受咨詢，咨詢電話：010-#，其它未經(jīng)公告公開(kāi)的 (略) 無(wú)關(guān)。

預(yù)展時(shí)間：本標(biāo)的物暫定不組織預(yù)展。

三、競(jìng)價(jià)規(guī)則：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，增價(jià)幅 (略) 確定。競(jìng)買人以低于起拍價(jià)出價(jià)的無(wú)效。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的競(jìng)價(jià)時(shí)間應(yīng)當(dāng)不少于二十四小時(shí)。競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘。競(jìng)買人的出價(jià)時(shí) (略) (略) 服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

四、保證金支付方式：拍賣競(jìng)價(jià)前，意向競(jìng)買人 (略) 注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已 (略) 賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)買須知》 (略) (略) 告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后，未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入 (略) 指定賬戶。

五、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人慎重決定競(jìng)買行為，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。拍賣標(biāo)的物為房產(chǎn)類的，競(jìng)買人為自然人的，其家庭及個(gè)人應(yīng)當(dāng)符合不動(dòng)產(chǎn)所在地限購(gòu)政策，及政策型、保障型等住房的購(gòu)房資格等相應(yīng)要求,如不具備相應(yīng)購(gòu)買資質(zhì)的競(jìng)買人參與拍賣的，需由競(jìng)買人承擔(dān)相應(yīng)法律后果。

六、若有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于2025年4月29日1 (略) 提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東實(shí)名認(rèn)證相一致）， (略) 確認(rèn)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

七、本標(biāo)的物所有利害關(guān)系人（包括但不限于案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等）均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程?！?(略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定的機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)。

八、對(duì)本次拍賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2025年4月29日1 (略) 聯(lián)系。

九、競(jìng)拍成功的買受人應(yīng)在2025年5月24日17時(shí)前將拍賣成交價(jià)余款（成交價(jià)減去保證金的數(shù)額） (略) 指定賬戶【(2025)京74執(zhí)恢19號(hào)，開(kāi)戶銀行：中國(guó)工商銀行北京正陽(yáng)門支行，賬號(hào)：#3572】。

十、本院發(fā)布的《競(jìng)買須知》是本公告的重要組成部分，競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前務(wù)必認(rèn)真閱讀。 (略) (略) 報(bào)名即視為已認(rèn)真閱讀本公告和《競(jìng)買須知》并同意接受其中所有條款的規(guī)定。拍賣成交后，買受人須按照《拍賣公告》和《競(jìng)買須知》的規(guī)定履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。

此公告也用于公示通知本案申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人、抵押權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人、其他債權(quán)人等所有相關(guān)利害關(guān)系人，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

咨詢電話：010-#。

監(jiān)督電話：010-#。

(略) 咨詢電話：400-622-9586。

聯(lián)系地址： (略) （ (略) (略) (略) 59號(hào)）

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二〇二五年四月二日