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(略) 規劃和 (略) 國有建設用 (略) 上掛牌出讓公告

穗規劃資源掛出告字〔2025〕21 號

(略) 人民政府批準， (略) 規劃和 (略) 以掛牌方式出讓1宗地的國有建設用地使用權，現將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓宗地的基本情況和規劃指標要求

宗地坐落	土地用途	宗地面積（平方米）	非計算容積率建筑面積(平方米)	掛牌起始價(萬元)	增價幅度（萬元）	競買保證金(萬元)
						人民幣	港幣	美元
(略) 果菜西停車場項目地塊地下空間	公共綠地G1兼容供應設施用地U1（本項目為單建地下空間的3個沉井式停車庫）	1750.78	1750.78	375	10	75	81	11

（一）需滿足的其它出讓條件如下：

1、競得人須按規 (略) (略) 用地及地面公園復綠，并與項目主體同步建設、同步驗收，建成竣工和驗收合格后無 (略) (略) (略) 建設主管部門及園林部門，按劃撥方式辦理用地手續；競得人須在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起1個 (略) (略) (略) 建設主管部門 (略) (略) 用地的建設合同，否則出讓人有權單方面解除出讓合同，競買保證金不予退還。

2、競得人須在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起1個月內與廣州民間金融街管理委員會簽訂產業進駐協議。

3、競得人在建設前， (略) 、區林業園林部門要求做好現場樹木保護及遷改工作。

4、本項目須整體確權（只辦理一個不動產證），不得分割銷售。

（二）土地使用權出讓年限為：50年。

具體情況及要求可參閱：《國有建設用地使用權出讓合同》（樣本）及相關規劃文件，規劃指標要求按國家有關規定和規劃部門最新批復執行。

二、成交原則

本次掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

三、時間安排

（一）公告時間：2025年4月1日至2025年4月21日

（二）網上申請時間：2025年4月1日至2025年4月30日17時

（三）繳納保證金時間：2025年4月1日至2025年4月30日17時

（四）網上掛牌時間：2025年4月22日至2025年5月6日11時

（五）限時競價時間：2025年5月6日11時起

五、其他需要公告的事項　

（一）本次掛牌出讓通過 (略) （ (略) ）土 (略) 上交易系統（http://**）進行。競買申請人必須先行辦理CA數字證書及企業信息登記，才能登錄 (略) 上交易活動。

（二）《CA數字證書與電子簽章辦理指引》《土地使用權及礦業（其他自然資源）權類企業信息登記辦理指引》《 (略) 國有建設用 (略) 上交易競買須知》和《 (略) （ (略) ）土 (略) 上交易系統用戶操作手冊（競買人）》等相關資料競買人可以從廣州公共 (略) （http://**）服務指南欄目的辦事指引中下載并認真閱讀。

（三）競買申請人應詳盡了解本次出讓宗地現狀及所列條件，提交競買申請視同對本次出讓宗地的現狀及所列條件無異議并全面接受，包括同意接受《競買須知》的約束，違反有關條款的，將承擔相應的法律責任。

（四）本次掛牌出讓不接受郵寄、電話、傳真、電子郵件及口頭競買申請。

（五）本次土 (略) (略) 上交易系統全封閉進行，實行資格審核后置； (略) 上申請時應按照系統提示上傳申請材料。申請人 (略) 上上傳及填寫資料的真實性。

（六）競買人按照公告要求按時足額繳納競買保證金后，方可取得競買人資格。競買保證金須由競買申請人支付，競買保證金以人民幣或港幣或美元支付。競買保證金交納時間以實際到達系統提示的銀行賬號為準（戶名、賬號及開戶 (略) 上交易系統提示）。本次掛牌出讓在以現金繳納作為競買保證金的基礎上，增加使用保函替代現金作為競買保證金。有關保函的具體要求詳見《 (略) (略) 場競買保證金使用電子保函工作規則（試行）》和《 (略) 場交易使用紙質保函替代現金繳納土地出讓競買保證金操作須知》。

（七）網上報價不可撤回。

（八）網上交易結束后，競得人于5個工作日內將競買申請時上傳的紙質材料及公告要求提交的相關原件材料遞交到 (略) （ (略) ）。出讓方將對上述材料進行審核，并于2025年5月20日17時前內予以確認。

（九）競得人應在接到競得資格確認通知之日起2個工作日內與 (略) （ (略) ）簽訂《成交確認書》，并在公示完成后三天內與出讓方簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。

（十）有關出讓宗地的詳細資料及掛牌文件可于本公告發布之日起在廣州公共 (略) （http://**）土地礦產 (略) 規劃和 (略) 網站的土地交易信息中瀏覽（網址：http://**）。

六、聯系方式

（一）出讓方

名稱： (略) 規劃和 (略)

地址： (略) (略) (略) 80號

聯系人：陳小姐、謝小姐，聯系電話：(略)、(略)

（二）交易機構

名稱： (略) （ (略) ）

地址： (略) (略) (略) 333號，郵編：(略)

對外辦公時間：工作日8:30～12:00，14:00～17:30

服務熱線：

1.業務咨詢：（020）(略)

2.CA數字證書及電子簽章：(020) (略)

3.聯系人蔣先生、車先生，聯系電話：(020)(略)、(略)

4.網上交易系統技術支持電話：（020）(略)

(略) 規劃和 (略)

2025年4月1日

附件：

1、附件2.國有建設用地使用權出讓合同.doc http://**%E9%99%84%E4%BB%B62.%E5%9B%BD%E6%9C%89%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E7%94%A8%E5%9C%B0%E4%BD%BF%E7%94%A8%E6%9D%83%E5%87%BA%E8%AE%A9%E5%90%88%E5%90%8C.doc
2、附件3. (略) 建設用地規劃條件（穗規劃資源業務函〔2025〕3525號）.pdf http://**%E9%99%84%E4%BB%B63.%E6%9E%9C%E8%8F%9C%E8%A5%BF%E5%B9%BF%E5%B7%9E%E5%B8%82%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E7%94%A8%E5%9C%B0%E8%A7%84%E5%88%92%E6%9D%A1%E4%BB%B6%EF%BC%88%E7%A9%97%E8%A7%84%E5%88%92%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%B8%9A%E5%8A%A1%E5%87%BD%E3%80%(略)%E3%80%(略)%E5%8F%B7%EF%BC%89.pdf
3、附件4.果菜西建設用地規劃紅線圖.pdf http://**%E9%99%84%E4%BB%B64.%E6%9E%9C%E8%8F%9C%E8%A5%BF%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E7%94%A8%E5%9C%B0%E8%A7%84%E5%88%92%E7%BA%A2%E7%BA%BF%E5%9B%BE.pdf
4、附件5.用地清單資料.pdf http://**%E9%99%84%E4%BB%B65.%E7%94%A8%E5%9C%B0%E6%B8%85%E5%8D%95%E8%B5%84%E6%96%99.pdf
5、附件6. (略) (略) 道路、綠化設施開發建設及移交標準合作框架協議書.docx http://**_RPAAB_4faw2y022.docx?fileId=8a45a(略)b(略)eff20e8a40a5&attname=%E9%99%84%E4%BB%B66.%E5%B9%BF%E5%B7%9E%E5%B8%82%E8%B6%8A%E7%A7%80%E5%8C%BA%E5%9F%8E%E5%B8%82%E9%81%93%E8%B7%AF%E3%80%81%E7%BB%BF%E5%8C%96%E8%AE%BE%E6%96%BD%E5%BC%80%E5%8F%91%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E5%8F%8A%E7%A7%BB%E4%BA%A4%E6%A0%87%E5%87%86%E5%90%88%E4%BD%9C%E6%A1%86%E6%9E%B6%E5%8D%8F%E8%AE%AE%E4%B9%A6.docx
6、附件7.產業進駐協議.docx http://**%E9%99%84%E4%BB%B67.%E4%BA%A7%E4%B8%9A%E8%BF%9B%E9%A9%BB%E5%8D%8F%E8%AE%AE.docx
7、附件8.地塊重要關聯信息示意圖- (略) 果菜西AY(略)地塊.pdf http://**%E9%99%84%E4%BB%B68.%E5%9C%B0%E5%9D%97%E9%87%8D%E8%A6%81%E5%85%B3%E8%81%94%E4%BF%A1%E6%81%AF%E7%A4%BA%E6%84%8F%E5%9B%BE-%E8%B6%8A%E7%A7%80%E5%8C%BA%E6%9E%9C%E8%8F%9C%E8%A5%BFAY(略)%E5%9C%B0%E5%9D%97.pdf
8、附件9. (略) 場交易使用紙質保函替代現金繳納土地出讓競買保證金操作須知.pdf http://**%E9%99%84%E4%BB%B69.%E5%B9%BF%E5%B7%9E%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E5%B8%82%E5%9C%BA%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%BD%BF%E7%94%A8%E7%BA%B8%E8%B4%A8%E4%BF%9D%E5%87%BD%E6%9B%BF%E4%BB%A3%E7%8E%B0%E9%87%91%E7%BC%B4%E7%BA%B3%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E5%87%BA%E8%AE%A9%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E6%93%8D%E4%BD%9C%E9%A1%BB%E7%9F%A5.pdf

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