(略) 孟家溝水庫“以魚凈水、以魚養(yǎng)水”庫面承包項(xiàng) (略) (略) 網(wǎng)采用拍賣方式進(jìn)行公開出讓，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目編號(hào)：CQJY-GM-2024-0015

二、項(xiàng)目名稱： (略) 孟家溝水庫“以魚凈水、以魚養(yǎng)水”庫面承包項(xiàng)目。

三、標(biāo)的資產(chǎn)內(nèi)容

(略) 孟家溝水庫“以魚凈水、以魚養(yǎng)水”庫面承包項(xiàng)目,經(jīng)具有相關(guān)資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為36.*元/年，承包期為五年，總計(jì)起始價(jià)為181.*元，競買保證金*元。

孟家溝水庫庫面，取興利水位33.0米對(duì)應(yīng)水面面積3270畝和死水位24.5米對(duì)應(yīng)水面面積1920畝的平均值，即水位28.75米對(duì)應(yīng)水面面積2595畝。孟家溝水庫深水區(qū)可達(dá)8-9米深，淺水區(qū)2.5-3米深。

四、意向承包人資格

1、須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的，具有完成本項(xiàng)目服務(wù)能力，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的服務(wù)能力及相關(guān)的承包經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)法人，并自愿承擔(dān)拍賣競價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。

2、遵守有關(guān)法律法規(guī)并承諾履行本拍賣（競價(jià)）文件規(guī)定的責(zé)任義務(wù)。

3、獲取拍賣（競價(jià)）文件并辦理登記手續(xù)。

4、按時(shí)足額交納競拍保證金。

5、本次拍賣活動(dòng)不接受聯(lián)合體參加。

6、在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單、在“中國執(zhí)行 (略) ”中被列入失信被執(zhí)行人名單的企業(yè)，不得參加本次拍賣活動(dòng)。

五、申購須知

1、凡有意參加競買者，請于2024年9月11日至2024年9月26 (略) (略) 網(wǎng)進(jìn)行注冊申購，詳情見《 (略) 孟家溝水庫“以魚凈水、以魚養(yǎng)水”庫面承包項(xiàng)目拍賣（競價(jià)）文件》中第三部分“競價(jià)須知”的相關(guān)內(nèi)容。

2、網(wǎng)上注冊登記申購后，請于2024年9月26日17時(shí)前交納競買 (略) 上系統(tǒng)自動(dòng)生成的銀行子賬戶，登錄系統(tǒng)對(duì)保證金到賬情況自行查詢并點(diǎn)擊競買資格確認(rèn)書進(jìn)行競買資格確認(rèn)(注：未進(jìn)行競買保證金查詢或未點(diǎn)擊競買資格確認(rèn)書將不能進(jìn)入競價(jià)頁面)。

注：未注冊的意向承包 (略) (略) 網(wǎng)站選擇“ (略) 站”→ 點(diǎn)擊“交易會(huì)員登錄”→ 點(diǎn)擊“新版系統(tǒng)”免費(fèi) 注冊，填寫注冊信息時(shí)“用戶類型”選擇“交易*方”或“自然人”(在“現(xiàn)有系統(tǒng)”注冊過的企業(yè)無需重復(fù)注冊，“現(xiàn)有系統(tǒng)”注冊過的自然人仍需在新系統(tǒng)內(nèi)重新注冊。“新版系統(tǒng)”請用注冊過的用戶名及初始密碼Wfggzy0789登錄)。

六、展示時(shí)間、地點(diǎn)及聯(lián)系方式：自公告之日起，在標(biāo)的物所在地現(xiàn)場展示，電話：舒經(jīng)理 *。

七、網(wǎng)上競價(jià)時(shí)間

2024年9月27日上午9:30-10:30,具體結(jié)束時(shí)間以實(shí)際成交時(shí)間為準(zhǔn)。

八、公告媒體： (略) (略) 官網(wǎng)及相關(guān)媒體。

九、其他相關(guān)條件及要求：

1、意向承包人須全面閱讀本公告及拍賣（競價(jià)）文件內(nèi)容(包括但不限于查閱標(biāo)的相關(guān)權(quán)屬文件)并認(rèn)可本項(xiàng)目拍賣（競價(jià)）文件的全部內(nèi)容。在公告展示時(shí)間應(yīng)自行至標(biāo)的所在地現(xiàn)場勘察，疑問之處可咨詢發(fā)包人或代理機(jī)構(gòu)，意向承包人須自行承擔(dān)包括但不限于因所獲取的信息不全面、錯(cuò)誤或誤解等而產(chǎn)生的相應(yīng)后果。意向承包人成為承包人后若以不了解出租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由，發(fā)生逾期或拒絕簽署《服務(wù)承包合同》等相關(guān)文件、逾期支付或拒付成交價(jià)款等相關(guān)費(fèi)用等情形的，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。因承包人原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由承包人自行承擔(dān)。

2、本項(xiàng)目按標(biāo)的物現(xiàn)狀進(jìn)行出讓，意向承包人對(duì)水庫庫面的權(quán)屬、性質(zhì)現(xiàn)狀知曉并接受，愿意以現(xiàn)狀承包。所列示的標(biāo)的面積僅供參考，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，實(shí)際移交面積與列示面積不符的，不調(diào)整成交價(jià)格。出讓面積之外的建筑物、附屬物（ (略) 、綠化、空地等）均不在出讓范圍。標(biāo)的情況的說明及介紹是從發(fā)包人提供的有關(guān)資料中摘錄，僅供意向承包人參考，不作為移交標(biāo)的的依據(jù)。本公司對(duì)拍賣標(biāo)的的品質(zhì)、瑕疵，不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。意向承包人一經(jīng)報(bào)名參與競買即表明對(duì)本項(xiàng)目已進(jìn)行認(rèn)真核查和充分了解，認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀，并對(duì)存在的瑕疵情況自愿承擔(dān)責(zé)任，成交后不得以此為由提出任何異議。

3、拍賣時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含交易服務(wù)費(fèi)用（即：拍賣傭金，下同）和其它相關(guān)費(fèi)用。傭金發(fā)票的開具名稱應(yīng)與競買登記時(shí)承包人名稱一致，不得更改。

4、《服務(wù)承包合同》簽訂完畢后，由發(fā)包人負(fù)責(zé)向承包人交付標(biāo)的物，責(zé)任義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移，由承包人按照相關(guān)的法律法規(guī)辦理標(biāo)的移交等相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用自行承擔(dān)，并按照《服務(wù)承包合同》之約定進(jìn)行經(jīng)營。

5、發(fā)包人將標(biāo)的物承包給承包人，未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得擅自轉(zhuǎn)包、分包。承包人不得將標(biāo)的物向任何單位或個(gè)人作抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓，否則按違約處理，承包人違反本規(guī)定對(duì)發(fā)包人造成損失，發(fā)包人有權(quán)向承包人追償，發(fā)包人有權(quán)對(duì)承包人經(jīng)營過程進(jìn)行監(jiān)督、考核。

6、承包人獨(dú)立經(jīng)營，自負(fù)盈虧，承擔(dān)一切經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，承包人發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)等一概由承包人負(fù)責(zé)。如承包人經(jīng)營不善要求自行退場，承包人須繳清退場之日前所有費(fèi)用，發(fā)包人不予退還承包人未使用剩余承包期間的費(fèi)用及扣除10%的履約保證金。

7、承包人在承包期間須服從發(fā)包人管理，使用庫區(qū)水面進(jìn)行生態(tài)養(yǎng)殖，要制定年度魚類放養(yǎng)及捕撈方案，經(jīng)水庫運(yùn)營維護(hù)中心批準(zhǔn)， (略) 水利局備案后實(shí)施。每年無償向水面投放魚苗，養(yǎng)魚密度以不影響水質(zhì)為原則，如經(jīng)有關(guān)部門檢測因養(yǎng)魚密度過大而影響水質(zhì)時(shí)，須按發(fā)包人要求，無條件進(jìn)行捕撈，直至不影響水質(zhì)的密度為止。承包人要有效控制水體中浮游生物種群數(shù)量和藻類過量繁殖生長，對(duì)水草進(jìn)行合理利用，達(dá)到“以魚凈水、以魚養(yǎng)水、提升水質(zhì)”的目的。 (略) 箱養(yǎng)殖，嚴(yán)禁向水庫內(nèi)投放餌料及各種肥料（包括但不限于畜禽屠殺后的副產(chǎn)品、餌料、化肥等）。采取合理的捕撈方式，保證水庫魚類合理的資源留存量，提升水庫水質(zhì)，獲得捕撈收益。不得捕撈1.5公斤以下的花鰱、白鰱等魚種（銀魚、蝦類除外），每年兩次集中捕撈，每次捕撈時(shí)間不超過30天，平時(shí)不得進(jìn)行捕撈。不得從事可能污染水源地的活動(dòng)，不得使用藥物進(jìn)行水質(zhì)凈化。嚴(yán)禁養(yǎng)殖外來物種，嚴(yán)禁養(yǎng)殖危害大壩安全及水質(zhì)的水生物，嚴(yán)禁種植危害或污染水庫水體的植物，只能投放白鰱、花鰱、草魚、團(tuán)頭魴等濾食性、草食性魚種（銀魚、蝦類除外）。嚴(yán)禁在庫內(nèi)養(yǎng)殖家禽動(dòng)物，嚴(yán)禁捕殺水鴨、白鷺及其它受國家保護(hù)的野生動(dòng)物，嚴(yán)禁釣魚、電魚、毒魚。配合發(fā)包人完成有關(guān)水庫庫面相關(guān)管理工作，要采取措施避免非工作人員翻越圍欄確保安全管理，負(fù)責(zé)水庫圍欄內(nèi)側(cè)的水庫大壩內(nèi)坡及水庫水面垃圾衛(wèi)生清理。

8、承包人漁船（包含捕撈漁船和管理漁船）必須取得相關(guān)主管部門認(rèn)可的防治船舶污染水域環(huán)境的證書、船舶檢驗(yàn)部門出具的合格證書等。漁船應(yīng)內(nèi)置發(fā)動(dòng)機(jī)，并具有油污收集槽，防止油污外泄污染水質(zhì)。網(wǎng)具必須為 (略) 具，捕撈作業(yè)人員和漁船駕駛?cè)藛T必須具備相關(guān)作業(yè)資格和駕駛資格。

9、承包人在承包期間，要保持水面清潔，不得從事任何可能污染水體和水源地的活動(dòng)。在承包期內(nèi)保障水庫水質(zhì)常年保持在地表水Ⅲ類水標(biāo)準(zhǔn)及以上（以上級(jí)相關(guān)部門單位檢測結(jié)果為準(zhǔn)）。如有需要，要按照發(fā)包人要求及時(shí)送檢水樣并承擔(dān)檢驗(yàn)費(fèi)用。遇防洪、污染、地震、反恐、治安等突發(fā)事件時(shí)承包人無條件服從管理和調(diào)度，全力配合有關(guān)部門處置險(xiǎn)情和事件。

10、承包人必須遵守國家的法律法規(guī)，依法經(jīng)營。須確保遵守國家和地方有關(guān)該行業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)定，并自行依法辦妥經(jīng)營項(xiàng)目所需的相關(guān)證件，所投入的所有設(shè)備須經(jīng)有權(quán)部門檢驗(yàn)合格后方可使用，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。承包期間，承包人無條件配合省、市、縣相關(guān)部門檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)進(jìn)行整改，如拒不整改，發(fā)包人有權(quán)終止本合同并享有單方解除權(quán)，承包人需無條件退場，發(fā)包人不支付任何費(fèi)用和折價(jià)款，并扣除30%的履約保證金。

11、承包人必須無條件服從水庫防汛調(diào)度，不得 (略) 等阻礙行洪的障礙物，禁止利用承包水庫庫面的名義在水庫內(nèi)進(jìn)行非法采砂等違法行為。水庫干涸不具備養(yǎng)殖條件時(shí)，不得在庫內(nèi)種植任何作物或另作他用。

12、承包人在承包期間，不得影響附近及周邊單位和居民正常的工作、生產(chǎn)、生活等，對(duì)發(fā)生的任何相關(guān)輿情要及時(shí)處理，第一時(shí)間消除影響。不得存放危險(xiǎn)物品，嚴(yán)格落實(shí)消防、安全、環(huán)保及防溺水等措施。水庫管理范圍內(nèi)，除漁用船只外，不得存在其他經(jīng)營性船只或其他經(jīng)營性設(shè)施及工具。未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得在庫區(qū)范圍內(nèi)隨意私自搭建任何設(shè)施，不得擅自改變標(biāo)的結(jié)構(gòu)，改變用途，不得擾動(dòng)水庫基礎(chǔ)設(shè)施。承包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法律法規(guī)，為職工辦理相關(guān)保險(xiǎn)，開展安全教育培訓(xùn)、配備安全生產(chǎn)裝備器材，簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書，承擔(dān)承包期內(nèi)的安全生產(chǎn)主體責(zé)任。承包期間所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事、法律責(zé)任，糾紛、投訴、環(huán)保事件等問題承包人應(yīng)負(fù)全責(zé)，發(fā)包人保留追償?shù)臋?quán)力，所造成的安全生產(chǎn)事故、意外傷害事故、消防事故以及與周邊群眾的糾紛等，承包人承擔(dān)全部責(zé)任。

13、本項(xiàng)目合同履行期間，因發(fā)包人以外的不可抗拒的因素，如遇國家建設(shè)征用、改造該水庫庫面或上級(jí)主管部門要求收回該水面等，承包人須無條件服從，發(fā)包人及代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任和損失。

14、拍賣成交后，承包人須在競價(jià)成交之日起五個(gè)工作日內(nèi)到代理機(jī)構(gòu)領(lǐng)取《成交通知書》并向發(fā)包人指定賬戶繳納第一年的成交價(jià)款、履約保證金（*元）及交易費(fèi)用，然后攜《成交通知書》到發(fā)包人處簽訂《服務(wù)承包合同》。

每年的承包費(fèi)與水庫蓄水量相關(guān)聯(lián)，以水庫興利庫容和死庫容水量的平均值為基準(zhǔn)蓄水量。

當(dāng)水庫蓄水量一年中累計(jì)100天以上不滿基準(zhǔn)蓄水量的75%時(shí)，當(dāng)年承包費(fèi)按80%計(jì)算；

當(dāng)蓄水量累計(jì)100天以上不滿基準(zhǔn)蓄水量的50%時(shí)，當(dāng)年承包費(fèi)按60%計(jì)算；

當(dāng)蓄水量累計(jì)100天以上不滿基準(zhǔn)蓄水量的25%時(shí)，當(dāng)年承包費(fèi)按30%計(jì)算；

當(dāng)蓄水量累計(jì)100天以上不滿基準(zhǔn)蓄水量的10%時(shí)，不再繳納承包費(fèi)。

一個(gè)年度內(nèi)水庫水位低于死水位連續(xù)達(dá)30天時(shí)或當(dāng)年度累計(jì)達(dá)45天時(shí)(需發(fā)包人、承包人雙方每天予以確認(rèn))，承包人承包期相應(yīng)順延一個(gè)年度(不再交納承包費(fèi))。

15、承包人需于每年合同起始日期前30天預(yù)交下年度承包費(fèi)，繳納承包費(fèi)時(shí)根據(jù)上一年度實(shí)際蓄水量進(jìn)行減免。承包人超過30日未按時(shí)繳納承包費(fèi)時(shí)，視為違約，發(fā)包人可解除合同，并由承包人按給發(fā)包人造成的實(shí)際損失繳納違約金。承包人于承包期滿或合同結(jié)束后10日內(nèi)，將水面使用權(quán)交還發(fā)包人，并按合同約定移走其所有物品。逾期未移走的，發(fā)包人有權(quán)處置，所需費(fèi)用由承包人承擔(dān)或從履約保證金中扣除。

16、履約保證金：發(fā)包人、承包人雙方在簽訂服務(wù)承包合同時(shí)，承包人需一次性向發(fā)包人繳納水庫庫面正常使用履約保證金*元，發(fā)包人按照年化利率4%予以計(jì)息，每年結(jié)息一次。承包期內(nèi)，承包人違反合同約定違約金額優(yōu)先從繳納的履約保證金利息中扣除，不足部分從本金中扣除，如涉及扣除本金的情況，承包人應(yīng)在扣除之日起30內(nèi)補(bǔ)足本金，如逾期未補(bǔ)足的，每逾期一日以逾期金額為基數(shù)按每日1‰支付逾期違約金。本項(xiàng)目承包期滿后，履約保證金由發(fā)包人抵扣應(yīng)由承包人承擔(dān)的違約金、維修等相關(guān)費(fèi)用后，且承包人沒有其他違約情況下剩余部分由發(fā)包人向承包人退還剩余履約保證金及相應(yīng)利息。

17、承包人有下列情形之一的，發(fā)包人有權(quán)單方解除本合同，并扣除承包人全部履約保證金，并責(zé)令承包人限期進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用承包人自行承擔(dān)。承包人拒絕修復(fù)的，由發(fā)包人委托第三方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由承包人全部承擔(dān)。

（1）發(fā)現(xiàn)承包人在承包期內(nèi)任何時(shí)間發(fā)生但不限于投放餌料、肥料、藥物等污染水質(zhì)的行為。

（2）未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人擅自改變該水面用途或轉(zhuǎn)包、分包給第三方。

（3）發(fā)現(xiàn)承包人在水庫內(nèi)實(shí)施采砂等違法活動(dòng)。

（4）因承包人原因造成水庫水質(zhì)污染，以承包期開始為準(zhǔn)，一年內(nèi)出現(xiàn)連續(xù)兩個(gè)月或累計(jì)三個(gè)月及以上水質(zhì)劣于Ⅲ類水標(biāo)準(zhǔn)的情形。

（5）承包人不履行合同條款或只履行部分合同條款，經(jīng)發(fā)包人多次催促仍然拒絕履行合同義務(wù)的。

18、承包期為5年，5年期滿，承包人如需繼續(xù)承包，須提前一個(gè)月提出繼續(xù)承包的書面申請，經(jīng)發(fā)包 (略) 水利局備案后可延續(xù)2年。承包期滿，發(fā)包人收回水庫水面使用權(quán)。發(fā)包人如需繼續(xù)對(duì)外承包，經(jīng)拍賣程序后在同等條件下，承包人可優(yōu)先獲得承包權(quán)，經(jīng)由管轄權(quán)的機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后，雙方另行簽訂承包合同。

19、其他事項(xiàng)以雙方簽訂的《服務(wù)承包合同》約定內(nèi)容為準(zhǔn)。

十、聯(lián)系方式

拍賣機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：*（舒經(jīng)理）

發(fā)包人聯(lián)系方式：0536-*

監(jiān)督機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：0536-*

十一、重要提示：報(bào)名參與競買前，請務(wù)必詳細(xì)閱讀并正確理解《 (略) 孟家溝水庫“以魚凈水、以魚養(yǎng)水”庫面承包項(xiàng)目拍賣（競價(jià)）文件》。

山東 (略)

2024年9月10日

(略) 孟家溝水庫“以魚凈水、以魚養(yǎng)水”庫面承包項(xiàng)目拍賣文件.pdf