臺州市自然 (略)

國有建設用地使用權掛牌出讓公告

臺土告字【2021】 (略)

經臺州市人民政府臺供地[2021] (略) 批準，臺州市自然 (略) 決定以掛牌方式出讓 一（幅）地塊的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

建設項目規劃條件及建設協議：詳見臺自然資規條 *** (略) 及《 (略) (略) 東側、 (略) 南側地塊回購協議書》。

二、中華人民共和國境內具有房地產開發資質企業（含暫定資質，下同，法律另有規定的除外）可申請參加。本宗地可單獨報名，也可聯合報名（聯合報名各方均應具有房地產開發資質）。

三、本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照以下原則確定競得人：

1.當地塊掛牌價格未達到 *** 萬元時，實行自由競價，按照“價高者得”的原則確定競得人。

2.本次掛牌地塊設定上限價格為 *** 萬元，當競買人報價達到上限價格時，不再接受更高報價，轉為在此價格基礎上投報無償返還住宅建筑面積程序，按投報面積最多者確定競得人。無償返還住 (略) 分所含土地、建設等成本由競得人承擔，不計入可售住宅房價定價成本。

四、競買申請人須辦理或持有有效的數字證書（CA認證），登錄浙江省土地使用權網上交易系統（www.zjg *** ），填報相關信息，按要求足額繳納競買保證金，參加該地塊的網上掛牌出讓活動。競得人自土地出讓合同簽訂之日起1個月內支付出讓金總額的50%，剩余的出讓金自土地出讓合同簽訂之日起12個月內付清。

五、購地資金要求。競買人的購地資金（含競買保證金、出讓價款）來源應符合我國法律法規政策規定。競買企業股東不得違規對其提供借款、轉貸、擔保或其他相關融資便利等。購地資金不得直接或間接使用金融機構各類融資資金，購地資金不得使用房地產產業鏈上下游關聯企業借款或預付款，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金不得使用參與競買企業控制的非房地產企業融資等。

六、出讓時間安排

1.公告時間：2021年11月20日至2021年12月11日

2.報名時間：2021年12月12日9：00至2021年12月20日16：00（競買保證金繳納截止時間為2021年12月20日16：00）

3.掛牌時間：掛牌起始時間為2021年12月12日9:00，掛牌截止時間為2021年12月22日9：00。

競買保證金到賬時間以銀行系統記錄到賬時間為準，其余均以浙江省土地使用權網上交易系統服務器時間為準。

七、其他需要公告的事項

1、本公告同時在臺州市公共 (略) （https:/ *** ）及臺州市自然 (略) 網站（zrzy.zj *** ）上公布。

2、辦理數字證書（CA認證）服務電話：400-0878-198；受理單位：杭州 (略) ；地址：杭州市西 (略) 3號天堂軟件園D幢19層。

3、咨詢電話：

（1）臺州市自然 (略) ：

土地業務問題：0576— *** ， *** ；

規劃業務問題：0576— *** ；

手續辦理問題：0576— *** 、 *** ；

（2） (略) ：

房產預售問題：0576— ***

（3）系統網絡技術咨詢：400-0878-198

（4）咨詢時間：工作日上午8:30-12:00，下午14:00-17:00

特此公告

臺州市自然 (略)

2021年11月20日