變賣公告

陳巴爾 (略) 將于2025年5月6日10時起（變賣期為60天，競價周期與延時除外，具體截止時間以變賣系統(tǒng)自動生成時間為準(zhǔn)）在陳巴爾 (略) (略) (略) 上進(jìn)行公開變賣活動。（法院賬戶名：陳巴爾 (略) ，法院主頁http://**）現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：

位 (略) 陳巴爾虎旗巴彥庫仁鎮(zhèn)天隆 (略) 1-2-602室，建筑面積：126.76平方米，總層數(shù):10層，所在層數(shù)：6層，用途：住宅。如出現(xiàn)法定情形，我院有可能就標(biāo)的物暫緩、中止或撤回變賣。

本次為變賣，評估價：*.00元，起拍價：*.40元，變賣預(yù)付款：*.40元，保證金：*.00元，加價幅度：*。

特別說明：

1、競買人須自行到房產(chǎn)、不動產(chǎn)、土地部門核實(shí)能否辦理產(chǎn)權(quán)登記，競買成功后若不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，由買受人和以物抵債人自行承擔(dān)責(zé)任，法院不負(fù)責(zé)房產(chǎn)過戶等相關(guān)事宜。

2、競買成功后，成交確認(rèn)書及執(zhí)行裁定書送達(dá)給買受人后即視為交付變賣標(biāo)的物，法院僅向相關(guān)權(quán)屬部門送達(dá)協(xié)助過戶的協(xié)助執(zhí)行通知書。

3、對于競拍過程中惡意競價并悔拍的，本院將依據(jù)相關(guān)法 (略) 以罰款或拘留等相關(guān)措施。

4、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

5、若變賣結(jié)束后，被執(zhí)行人不配合騰房的， (略) 強(qiáng)制執(zhí)行騰房，房產(chǎn)交接時間會相應(yīng)延長，強(qiáng)制騰房過程中如需強(qiáng)行開鎖，費(fèi)用需要由買受人或以物抵債接收人承擔(dān)。

6、評估報(bào)告作為變賣文件的附件，競買人務(wù)必在變賣之前仔細(xì)閱讀。

7、本公告內(nèi)容僅供參考，變賣標(biāo)的具體情況以實(shí)際為準(zhǔn)。

二、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進(jìn)入到24小時競價倒計(jì)時；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價參與競買，本次變賣活動設(shè)置延時出價功能，在變賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

2、競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價不低于變賣價，方可成交。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托內(nèi)蒙古 (略) (略) 一起共同辦理咨詢、看樣相關(guān)輔助事務(wù)。本院自公告發(fā)布之日起至拍賣會開始前一天接受咨詢（節(jié)假日除外），并組織有意者實(shí)地看樣或自行實(shí)地看樣。

四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

五、標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶或登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)均依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)（以稅務(wù)部門為準(zhǔn)）?？赡艽嬖诘钠渌M(fèi)用如物業(yè)費(fèi)、供熱費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等均由買受人承擔(dān)。

六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍 (略) 聯(lián)系。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于競拍前五個工 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

九、競買人報(bào)名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款 (略) 指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；

如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請?jiān)谧冑u結(jié)束后七 (略) 指定賬戶：

收款單位：陳巴爾 (略) (略)

收款銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行陳巴爾虎旗支行

收款賬號：*8467

開戶行號：*

(略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付， 支付教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

變賣未成交的，競 (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的變賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：0470-*

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

網(wǎng)拍輔助單位：內(nèi)蒙古 (略)

24小時咨詢、看樣電話：包艷梅*

網(wǎng)拍輔助單位客戶服務(wù)中心電話：400-0475-019

網(wǎng)拍輔助服務(wù)機(jī)構(gòu)監(jiān)督電話：0475-*

法院咨詢電話：王法官*（僅接受工作時間咨詢）

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

陳巴爾 (略)

二〇二五年四月十八日

本次變賣上述資產(chǎn)的案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人等，自本公告自發(fā)布之日起經(jīng)過5日即視為變賣通知已送達(dá)。