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關于 (略) (略) (略) A4地塊地下車庫C1-14號車位的（第二次拍賣）公告

(略) (略) (略) 將于2025年03月12日10時至2025年03月13日10時（延時的除外） (略) (略) (略) (略) (略) （法院賬戶名： (略) (略) (略) ，網址：http://**）進行公開司法拍賣活動，現公告如下：

案號：（2024）云0112執恢972號

一、拍賣標的：

(略) (略) (略) A4地塊地下車庫C1-14號車位。面積約：47.67平方米；所在層：-1層。

起拍價：*元,保證金：*.加價幅度：600元。

瑕疵說明：1.未交存維修基金， (略) 住房與 (略) 要求暫緩不動產登記。2.物業管理一般。租賃情況：截止到公告之日未收到有 (略) 申報租賃信息。

3.標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

拍賣提醒： (略) (略) (略) 上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人名稱及證件號碼。本院在拍賣期間免費提供對拍賣標的物的相關信息咨詢及組織看樣服務。所有拍賣過程與地方中介、其他機構無任何關系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2025年02月17日至2025年03月11日止（節假日休息）接受咨詢，咨詢時間工作日（周一至周五上午9:30-11：00，下午14:00至16:00）咨詢預約看樣聯系電話：有意者請事先與許女士（*）聯系，統一安排看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的執行裁定書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更登記手續。拍賣標的僅有合同備案登記的，拍賣成交后，法院僅負責變更合同備案登記，符合辦證條件時，由買受人自行到相關部門辦理。在本次拍賣過程中形成的稅費，依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔，對于應由被執行人承擔的稅費，若買受人墊付的，買受人 (略) 執行裁定書（成交確認裁定書）之日起十五日 (略) 書面提出申請退還已墊付稅費，并附上有關繳費憑證原件，本院審核后退還買受人。 (略) 執行裁定書（成交確認裁定書）之日起超15日不辦理退還稅費手續的，視為買受人自愿放棄申請退稅權利，本院將依法發放拍賣款項，不再退還該部分稅費。對于拍賣標的物可能存在的物業費、水、電、維修基金等欠費情況，請競買人于拍賣前至相關單位查詢并自 (略) 理， (略) 無涉。物業費、水、電、維修基金等能否辦理變更手續及辦理變更手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。

七、對上述標的所有權或使用權有異議者，自本公告發布之日起 (略) 提出執行異議。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：截止公告日，尚未發現優先購買權人。

十、拍賣競價 (略) 拍系統凍結競買人支付寶賬戶內相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金在24小時內自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請在2025年03月20日前繳納（到賬為準），可通過銀行付款或 (略) 上支付。

繳納方式：

1、銀行付款： (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) (略) ，開戶銀行：中國 (略) 昆明馬街支行，賬號：*2864）。填寫交款單時請注明本案案號：（2024）云0112執恢972號，方便及時查詢款項是否到賬。

2、 (略) 上付款。付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

承辦法官電話：*

法院監督電話：0871-*

淘寶技術咨詢：400-822-2870

聯系地址： (略) (略) (略) 。

詳細信息可在“ (略) (略) (略) (略) (略) 上（網址：http://**）”上查詢。

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2025年02月17日