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| 賬戶名稱 | 天津 (略) | 銀行賬戶 | * | |||||||
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| 開戶銀行 | 浙商銀行天津分行營業部 | 支付行號 | * | |||||||
| 標的名稱 | 天津市濱海新區大港育才路453號房地產 | |||||||||
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| 資產類別 | 房產類 | 標的所在地 | 天津 (略) | |||||||
| 評估機構 | 中意（天津）房地產 (略) | 評估基準日 | 2024-07-31 | |||||||
| 評估核準（備案）機構 | (略) (略) 國有 (略) | 類型 | 備案 | |||||||
| 核準（備案）日期 | 2024-11-20 | |||||||||
| 評估值（萬元） | 402 | 賬面價值（萬元） | 6 | |||||||
| 交易方式 | 信息披露期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方： 網絡競價 (多次報價) | |||||||||
| 其它披露內容 | 1.本項目評估值為含增值稅價值。 2.標的房產不存在其他抵押、擔保、質押及其或有負債、或有資產等可能對其產權產生影響的事項，標的情況詳見《評估報告》等相關備查文件。 3.租賃情況無。 | |||||||||
| 房產類 |
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| 標的是否有租賃 | 否 | 權利人是否行使優先權 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 標的抵押/質押情況 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 是否存在其他方占用情況 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 轉讓方名稱 | (略) (略) | |||||||||||
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| 基本情況 | 注冊地(住所) | (略) (略) 大港凱旋街146號 | ||||||||||
| 經濟類型 | ||||||||||||
| 法定代表人或負責人 | 葛軍春 | 成立日期 | 2004-05-21 | |||||||||
| 注冊資本 | *元(人民幣) | |||||||||||
| 企業類型 | (略) | 所屬行業 | ||||||||||
| 統一社會信用代碼/組織機構碼 | *30H | 經營規模 | 小型 | |||||||||
| 經營范圍 | 物業管理；公共設施維護、公共衛生保潔、公共環境綠化、機關事業單位社會化服務、家政服務。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動） | |||||||||||
| 產權轉讓行為決策及批準情況 | 轉讓方決策文件類型 | 其他 ,經理辦公會議紀要 | ||||||||||
| 國資監管機構 | 監管機構屬地 | 天津 (略) | ||||||||||
| 國家出資部門或主管部門名稱 | (略) (略) 國有 (略) | 國家出資企業或主管部門統一社會信用碼/組織機構碼 | *MA0731DG6E | |||||||||
| 批準單位 | (略) (略) 國有 (略) | 批準日期 | 2024-11-06 | |||||||||
| 批準單位決議文件類型 | 批復 | 批準文件名稱 | 關于轉讓 (略) 453號房地產的批復（津濱國投發[2024]108號） | |||||||||
| 交易條件 | 信息發布公告期 | 自公告之日起10個工作日 | ||||||||||
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| 信息披露起始日期 | 2024-11-25 | 信息披露截止日期 | 2024-12-06 | |||||||||
| 信息發布期滿后，如未征集到意向受讓方 | 延長信息披露， 不變更信息披露內容，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方 | |||||||||||
| 價款支付方式 | 一次付清 | |||||||||||
| 價款交納形式 | 網上支付 | |||||||||||
| 與轉讓相關的其他條件 | 1、本項目按標的資產現狀進行轉讓，意向受讓方在遞交受讓申請材料并繳納交易保證金后，即視為已完成對本標的全部調查，包括但不限于已詳細閱讀本標的資產評估報告所揭示的內容，接受轉讓公告的內容并承擔全部或有風險，對標的現狀及相關交易風險充分知悉，自愿承擔除因轉讓方原因引起的其他一切交易風險，不得以不了解標的資產狀況為由退還標的資產。 2、意向受讓方需自行對自身的購房資格進行確認，并自行判斷是否符合作為本轉讓項目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉讓標的，并自行承擔由此產生的全部后果，包括由于受讓方原因導致不能辦理標的房產過戶手續所造成的一切損失。 3、意向受讓方辦理摘牌手續前需現場看房，受讓登記時需向天津 (略) （以下簡稱“天津產權”）提供《承諾函》和轉讓方蓋章確認的《現場看房確認函》，意向受讓方須提前聯系預約現場看房事宜，沒有預約者，轉讓方不予接待。意向受讓方辦理摘牌手續，即表示已經充分了解并認可該房產及土地所涉及的過戶、未來規劃等相關情況，并已完成對該房產現場狀況進行實地勘察，且認可該房產現狀，同意以該房產現狀受讓。 (看房聯系人：宋玉輝 聯系電話：*）。 4、意向受讓方應在掛牌公示期內辦理意向受讓登記手續，并將保證金交納至天津產權指定結算賬戶。 5、掛牌期滿，若只征集到一個符合條件的意向受讓方，則采取協議方式進行轉讓，簽訂《資產交易合同》后，最終受讓方已交納的保證金自動轉為等額交易價款。若征集到兩個或兩個以上符合條件的意向受讓方時， (略) 絡競價（多次報價）方式確定最終受讓方，各意向受讓方交納的保證金轉為競價保證金，意向受讓方被確定為最終受讓方并簽訂《資產交易合同》后，其交納的保證金轉為等額交易價款，其余意向受讓方的保證金將按照天津產權的有關規定和 (略) 徑原額返還。 6、意向受讓方在被確定為最終受讓方后，須在天津產權通知期限內與轉讓方簽訂《資產交易合同》，簽訂《資產交易合同》后5個工作日內將除保證金外剩余交易價款支付至天津產權指定銀行賬戶。最終受讓方須同意，天津產權出具交易憑證后，按照價款劃轉流程將受讓方匯入天津產權專用結算賬戶的轉讓價款全部劃轉至轉讓方指定收款賬戶。 7、非轉讓方原因，出現以下任何一種情況時，轉讓方有權通過天津產權扣除受讓方全部保證金，作為對相關方的補償金，且轉讓方有進一步追究其法律責任的權利：①意向受讓方辦理摘牌手續并繳納保證金后，單方撤回受讓申請的；②征集到兩個或兩個以上意向受讓方時，不參與后續競價程序的或參與競價程序但均不出價，無法確定最終受讓方的；③不同競買人之間通過協商、合謀或其他不正當競爭行為參與競價的；④最終受讓方未按交易條件規定與轉讓方簽訂《資產交易合同》的；⑤最終受讓方未按交易條件規定交納除保證金外的剩余交易價款的。⑥最終受讓方有違反承諾函中相關承諾的行為。 8、交易雙方在取得天津產權出具的產權交易憑證后，即表示該轉讓標的權利的轉移。后續由受讓方自行辦理所受讓標的變更及過戶手續，轉讓方予以配合。 9、本項目在天津產權交易過程中發生的全部費用（基礎服務費、增值服務費）由轉讓方與受讓方各自承擔。 10、本項目所涉及房產辦理變更、過戶過程中的各項稅費由轉讓方和受讓方各自依法承擔，法律未明確規定承擔主體的由受讓方承擔。 | |||||||||||
| 受讓方資格條件 | 無 | |||||||||||
| 是否對意向受讓方資格確認 | 否 | |||||||||||
| 保證金設定 | 是否交納保證金 | 是 | ||||||||||
| 交易保證金(萬元) | 40 | |||||||||||
| 保證金是否接受銀行保函 | 否 | |||||||||||
| 交納時間 | 信息披露期滿前交納 | |||||||||||
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