(略) 紅 (略) 關于第一 (略) 紅山區長青街辦事處文化大廈1104室不動產一處的公告

(略) 紅 (略) 將于2024年9月10日10時至2024年9月11日10時止（延時除外）在內蒙古 (略) 紅 (略) (略) (略) 上（網址：http://**）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的： (略) 紅山區長青街辦事處文化大廈1104室（權證號：*），建筑面積約177.63平方米，產權轉讓。如出現法定情形，我院有可能就標的物暫緩、中止或撤回拍賣。

本次拍賣為第一次拍賣，評估價：*元，起拍價：*元，保證金：*元，增價幅度：3000元。

特別說明：1、競買人須自行到房產、不動產、土地等部門核實能否辦理產權登記，競買后若不能辦理產權登記，由買受人自行承擔責任，法院不負責房產過戶等相關事宜；

2、競買成功后，成交確認書及執行裁定書送達給買受人后即視為交付拍賣標的物，法院僅向相關權屬部門送達協助過戶的協助執行通知書；

3、請競買人參與競拍前至稅務機關核實該標的物過戶產生的稅費情況，謹慎購買，買受人承擔登記過戶所涉及的一切稅費，具體以稅務機關核定為準；

4、拍賣標的未騰空，沒有租賃，成交后被執行人承諾成交1-3月內騰空房屋交付。

5、競買人在本次拍賣中的權利義務，本院已在發布的《拍賣須知》中明確告知，競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀《拍賣須知》并理解其含義。競買人參加本次拍賣的，表明已完全了 (略) 發布的《拍賣須知》的全部內容。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：

本院已委托內蒙古澤園 (略) (略) 共同辦理咨詢、看樣相關輔助事務。自2024年8月10日9時起至2024年9月9日17時止接受咨詢（雙休日、節假日除外）看樣時間2024年9月9日9時至10時（看樣需至少提前一個工作日預約）。

1. 拍賣方式：設起拍價的增價拍賣方式。保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。競價結束前5分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；在競價結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。競買人的出價時 (略) (略) 服務系統的時間為準。

2. 特別提醒：

（一）本次拍賣標的以現狀進行拍賣，拍賣財產以實物現狀為準。競 (略) 安排的看樣時間在拍賣物現場看樣，競買人參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并按受拍賣財產的一切已知和未知瑕疵，本院不承擔拍賣標的瑕疵擔保責任。拍賣成交后，買受人以拍賣標的存在瑕疵為由要求退款的，本院不予準許。

（二）因法定情形或者拍賣標的物的未知瑕疵可能導致拍賣暫緩、中止或者撤銷，拍 (略) 最終裁定為準。因拍賣標的涉及案件未知因素可能會導致標的物遲延交付，請競買人注意，謹防自身利益受損。如競買人在競拍過程中遇有任何問題， (略) 聯系。

（三）拍賣標的是否符合登記過戶條件，請競買人自行到相關職能部門進行咨詢確認，本院不作登記過戶的任何承諾。拍賣標的不能進行戶口登記和過戶的，本院不承擔責任。拍賣成交后，買受人以拍賣標的無戶口登記、不能進行戶口登記、戶口被注銷、不能過戶等一切涉及戶口登記問題要求退款的，本院不予準許。登記過戶手續由買受人自行辦理，買受人承擔登記過戶所涉及的一切稅費。對可能存在的物業、水、電欠費由買受人承擔。

（四）法院從未委托任何中介機構協助拍賣，所有拍賣過程與中介機構無任何關系。競買人如需咨詢，請直接聯系公告中司法輔助咨詢電話。司法拍賣活動不收取拍賣費用，請競買人對中 (略) 名義進行的收費行為提高警惕。

五、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣開始 (略) 聯系。

六、與本標的物有關的案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。優先購買權人須在開拍 (略) 提出申請， (略) 確認后，取得優先競買資格，由網絡服務提供者向優先購買權人提供優先競買代碼、參拍密碼，并以優先競買代碼參與競買。

七、本標的物優先購買權人相關說明：無

八、拍賣競價 (略) 拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

九、拍賣成交的，買受人應于競買成交后十日內將拍賣成交價余款（扣除保證金后余款） (略) 指定賬戶（戶名： (略) 紅 (略) 執行局，開戶銀行：中國 (略) 赤峰紅山金橋分理處，賬號：*0668，行號：*）。買受人于交清拍 (略) 通知請攜帶付款憑證及身 (略) 紅 (略) （地址： (略) 紅山區橋北 (略) 29號）簽署《拍賣成交確認書》，領取執行裁定書及拍賣款收據，辦理拍賣標的物交付手續（若拍賣標的物為車輛且存在擔保物權， (略) 辦理完他項權證注銷手續后，方可提取標的物）。

十、本 (略) 絡司法拍賣事項，本院已通知能通知到的當事人、已知優先購買人（下落不明或無法聯系或聯系無法聯系上的），無法通知或沒有接到通知的，公示滿五日視為已通知。

十一、 (略) 上付款方式：

（一）在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付

（二）余款支付操作可查看：http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1

（三）拍賣未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

（四）司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc

舉報監督電話：0476-*

法院聯系人：侯警官，聯系電話：0476-*

網拍輔助機構：內蒙古澤園 (略)

專項咨詢、看樣電話：*

(略) 紅 (略)

二〇二四年八月九日