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項(xiàng)目編號(hào):

JY25JX#

項(xiàng)目名稱:

浮梁縣 (略) 名下1棟商業(yè)樓整體拍租

標(biāo)的名稱:

浮梁縣 (略) 名下1棟商業(yè)樓整體拍租,掛牌價(jià)#

標(biāo)的企業(yè)基本情況:

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱：

(略) ：江西省· (略) ·浮梁縣

經(jīng)濟(jì)類型：

所屬行業(yè)：

注冊(cè)資本：萬元

法定代表人：

職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。

資產(chǎn)狀況:

以下數(shù)據(jù)出自評(píng)估報(bào)告數(shù)據(jù)，評(píng)估基準(zhǔn)日：

資產(chǎn)總額：萬元，其中固定資產(chǎn): 萬元，流動(dòng)資產(chǎn): 萬元，無形資產(chǎn): 萬元，其它資產(chǎn): 萬元

負(fù)債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元。

以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類型：。

資產(chǎn)總額：萬元，負(fù)債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元，營(yíng)業(yè)收入：萬元，利潤(rùn)總額：萬元，凈利潤(rùn)：萬元

以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告：

信息披露期:

信息披露首日：2025年03月18日 信息披露期滿日： 2025年03月26日

(略) 理方式:

經(jīng)披露交易信息后，征集到具有競(jìng)買資格的報(bào)名人，依法組織交易，成交后停止信息披露，發(fā)布成交信息；交易不成功的，出讓方視情況申請(qǐng)是否再進(jìn)行信息披露

項(xiàng)目簡(jiǎn)介:

受委托，我公司定于2025年3月27日上午10時(shí)整 (略) 開標(biāo)室舉行拍租會(huì)。（詳情登錄江 (略) 網(wǎng)，網(wǎng)址：http://**：
一、拍租標(biāo)的及起拍價(jià)：
1、項(xiàng)目地址：浮梁縣大橋以東橋頭（原新平賓館）
2、出租面積：宗地面積1850.83m2，地上房屋建筑物面積6666.94 m2 ，地下室面積 1360.7m2 。
3、租金評(píng)估價(jià)格：首年租金價(jià)格91.#/年。
4、出租條件：租金前三年為91.#元/年，每3年遞增5%；租期10年；給予裝修期6個(gè)月免租金，但計(jì)入租賃期限；履約保證金（押金）不少于首年度月租金標(biāo)準(zhǔn)的3倍，租金支付方式為按年支付。
5、競(jìng)買保證金：#元。
二、拍租方式：
本次拍租采用設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍租方式，擊槌成交，主拍的拍賣師有權(quán)調(diào)整拍租標(biāo)的的加價(jià)幅度。
三、競(jìng)買條件：
凡中華人民共和國(guó)境內(nèi)外公民、法人或其他組織均可以報(bào)名參加競(jìng)買（法律、法規(guī)，另有規(guī)定的除外）。按規(guī)定完成報(bào)名和繳納有效競(jìng)拍保證金，方能取得競(jìng)拍資格。拍賣會(huì)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)退回未競(jìng)得人所繳納的競(jìng)拍保證金。
四、標(biāo)的統(tǒng)一展示時(shí)間與地點(diǎn)：自公告之日起至2025年3月26日止，標(biāo)的所在地自行勘察，聯(lián)系人：黃先生電話：#。
五、報(bào)名方式：登#江 (略) 網(wǎng)（網(wǎng)址：http://**） (略) 上報(bào)名（ (略) 指導(dǎo)下辦理報(bào)名者， (略) 聯(lián)系；如在報(bào)名注冊(cè)等程序中遇到技術(shù)故障請(qǐng)聯(lián)系國(guó)泰新點(diǎn)）。
六、報(bào)名須知：
1、網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：自公告之日起至2025年3月26日17時(shí)止。
2、競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間：2025年3月26日17時(shí)止。
3、報(bào)名流程：
①、未注冊(cè)的競(jìng)拍人應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前登錄江 (略) 網(wǎng)（網(wǎng)址：http://**）先進(jìn)行注冊(cè)登記（選擇“交易主體”登錄，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊(cè)”，在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)流入方”，填寫注冊(cè)基本信息）， (略) 上報(bào)名并繳納競(jìng)拍保證金；已經(jīng)注冊(cè)的競(jìng)拍人則在報(bào)名時(shí)間截止前直接登錄江西省公共 (略) (略) 上報(bào)名并繳納競(jìng)拍保證金。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE11以上。
②、競(jìng) (略) 上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，必須在報(bào)名截止時(shí)間之前將競(jìng)買、拍保證金從報(bào)名人注冊(cè)時(shí)綁定的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬支付至開戶名為浮梁縣行政服務(wù)中心的保證金賬戶（銀行賬號(hào)：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成）。交易中心對(duì)入賬到非“浮梁縣行政服務(wù)中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。
③、競(jìng)拍人報(bào)名并繳納保證金后，需 (略) 上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài),并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功。
④、鑒于 (略) 上報(bào)名，建議有意競(jìng)拍者提前 (略) 上報(bào)名，以免報(bào)名不成功錯(cuò)過補(bǔ)救時(shí)間。
⑤、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支 (略) 支付、非報(bào)名人銀行同名賬戶出賬、截止時(shí)間之后的到賬 (略) 上交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交競(jìng)拍保證金等情況， (略) 上交易系統(tǒng)判定為無效競(jìng)拍保證金，報(bào)名人將不能取得競(jìng)拍資格、不能參與競(jìng)拍。
⑥、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支 (略) 支付、非報(bào)名人銀行同名賬戶出賬的競(jìng)拍保證金退還手續(xù)，需要出賬人持本人身份證明和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場(chǎng)辦理；報(bào)名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)辦理退付。以上無效競(jìng)拍保證金只能在拍租標(biāo)的交易結(jié)束后才能辦理退付。
⑦、 (略) (略) (景市十八 (略) 四樓）領(lǐng)取紙質(zhì)《拍租文件》，報(bào)名資料費(fèi)300元。
七、競(jìng)拍后流程辦理：競(jìng)拍人需在7個(gè)工作日內(nèi)繳納首期款或全款至浮梁縣 (略) 指定賬戶。
八、聯(lián)系及咨詢電話：
國(guó)泰新點(diǎn)技術(shù)支持電話：400-998-0000（服務(wù)熱線）
浮梁縣 (略) 聯(lián)系人：黃先生電話：#
(略) ：聯(lián)系人：戴先生電話：#

(略)
浮梁縣 (略)
2025年3月18日

重要信息披露:

二O二五年三月二十七日上午拍賣會(huì)
特　別　約　定
一、根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》等有關(guān)法律、法規(guī)和委托人所提供的相關(guān)資料，結(jié)合拍賣標(biāo)的的實(shí)際情況，制定本《特別約定》。委托人、拍賣人、競(jìng)買人、買受人均受本《特別約定》的制約。
二、經(jīng)本公司審查認(rèn)可，辦理報(bào)名手續(xù)并按規(guī)定交納競(jìng)買保證金取得競(jìng)買資格的競(jìng)買人方可參與競(jìng)買，本標(biāo)的競(jìng)買保證金為#元。拍賣標(biāo)的如只有一人報(bào)名,可競(jìng)價(jià)成交;兩人或兩人以上報(bào)名則按價(jià)高者得原則;競(jìng)價(jià)不達(dá)保留價(jià)不成交。
三、本次拍賣采用有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，主拍的拍賣師有權(quán)調(diào)整拍賣標(biāo)的的拍賣順序和加價(jià)幅度。
四、敬請(qǐng)競(jìng)買人認(rèn)真咨詢、實(shí)地勘察，并仔細(xì)閱讀本次拍賣會(huì)所提供的相關(guān)資料及《特別約定》。競(jìng)買人報(bào)名參與競(jìng)買，即表明競(jìng)買人對(duì)拍賣標(biāo)的情況和本《特別約定》的所有條款已完全了解。競(jìng)買成功后，不得以未咨詢或?qū)?biāo)的不了解而提出異議或反悔。根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》的規(guī)定，本公司已將知道的拍賣標(biāo)的瑕疵向競(jìng)買人說明，但委托人、拍賣人聲明：對(duì)本次拍賣的所有標(biāo)的不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
五、拍賣標(biāo)的及起拍價(jià)：
1、項(xiàng)目地址：浮梁縣大橋以東橋頭（原新平賓館）
2、出租面積：宗地面積1850.83m2，地上房屋建筑物面積6666.94 m2 ，地下室面積 1360.7m2 。
3、起拍價(jià)：91.#/年。
4、出租條件：租金前三年為成交價(jià)，每3年遞增5%；租期10年；給予裝修期6個(gè)月免租金，但計(jì)入租賃期限；履約保證金（押金）不少于首年度月租金標(biāo)準(zhǔn)的3倍，租金支付方式為按年支付。
五、租賃合同期限
租賃合同期限為十年。
六、合同簽訂
買受人交清傭金后，由委托方與買受人簽訂房產(chǎn)《租賃合同》。
七、拍賣成交后, (略) 支付拍賣傭金為：首年度租金的1.5%。
八、拍賣成交后價(jià)款及傭金交清時(shí)間：買受人須在2025年4月3日前交清傭金。
九、競(jìng)買成功的買受人，與委托人簽定合同后3個(gè)工作日內(nèi)，競(jìng)買保證 (略) 退還(不計(jì)利息)。未競(jìng)買成功的競(jìng)買人，拍賣會(huì)結(jié)束后
3個(gè)工作日內(nèi)，競(jìng)買保證 (略) 退還（不計(jì)利息）。
十、委托人、拍賣人、競(jìng)買人、買受人如違反上述約定，按《中華人民共和國(guó)拍賣法》等法律、法規(guī)承擔(dān)責(zé)任。
(略)
二O二五年三月十八日

受讓方資格條件:

投資方資格條件:

凡符合國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的法人、自然人均可參加競(jìng)買，競(jìng)買人必須具備法律法規(guī)及本場(chǎng)拍賣會(huì)發(fā)布的公告所注明的競(jìng)買條件，并在拍賣會(huì)前辦理報(bào)名手續(xù)，交納競(jìng)買保證金。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:

增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容:

1、參與報(bào)名，即視為已知悉項(xiàng)目標(biāo)的的詳細(xì)情況，并接受主要交易條件的所有條款。
2、本市場(chǎng)對(duì)于本項(xiàng)目標(biāo)的的實(shí)際狀況、瑕疵等的真實(shí)性和準(zhǔn)確性不予保證，并不承擔(dān)任何法律責(zé)任；買受人應(yīng)在參加交易之前，自行對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)狀、質(zhì)量、權(quán)屬、數(shù)量等情況進(jìn)行核實(shí)確認(rèn)，并對(duì)自行確認(rèn)的結(jié)果負(fù)責(zé)。

其它需要披露的內(nèi)容:

其它需要披露的內(nèi)容本項(xiàng)目信息披露在江西省公共 (略) （網(wǎng)址：http://**）

聯(lián)系方式：

浮梁縣 (略) 聯(lián)系人：黃先生電話：#
(略) ：聯(lián)系人：戴先生電話：#

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