本招標項目南潯區長三角綠色智造聯動發展產業園（二期）基礎設施配套項目-人才公寓項目（室內精裝修工程）設計項目，項目業主為湖州南潯高新技術產業園區管理委員會，招標人為湖州南潯高新技術產業園區管理委員會，設計費估價約 300 萬元，建設資金來源為財政，出資比例為100%。招標代理機構為 (略) 。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標，項目招標項目編號為A*2001。

（1）招標項目建設地點：地 (略) 南潯區高新區，東臨河道，地塊北側為湖潯大道，西側為風順路，南側為高鐵站前大道。項目地塊分南北兩塊，北面地塊面積約為40.82畝，南面地塊面積約為28.21畝，中間河道東西向貫穿。

（2）工程規模：項目地塊為不規則形狀。北側地塊設置4幢住宅樓（23層），1幢2層的人才服務中心，及多幢配套用房；總建筑面積約80400.87平方米（其中地上建筑面積約54423.45平方米）。南側地塊設置4幢住宅樓（16層~19層），其中裙房中設置配套服務用房等，總建筑面積約57285.81平方米（其中地上建筑面積約37607.68平方米）。詳見設計任務書。

（3）招標范圍：承擔本項目室內裝修方案設計（含估算編制）、室內裝修初步設計（含概算），室內裝修施工圖設計，對后續設計答疑、技術交底、方案把控，協助業主方對項目品質進行把控工作，具體詳見設計任務書。

1. （4）設計內容：設計內容包含但不僅限于以下內容：住宅樓室內設計（含水電設計、空調設計、衛生間及潔具設計、固定家具設計、窗簾設計、燈具及插座、弱電及網絡、熱水設計、廚房設備預留等）；公共區域（中庭、門廳、架空層、電梯廳、樓梯間、走廊等）裝修設計，暖通空調設計、智能化設計（門禁、監控、樓宇對講、安防）、消防設計、以及所有可能的專業設計等。

2. 不包括內容：公寓內的軟裝設計（家具、擺件、盆景、裝飾品），除空調和熱水器之外的家電設計，天然氣管線設計。

（5）服務周期：自合同簽訂之日起至項目施工圖圖審完成之日止。

（6）設計周期：設計人應根據項目開工日期，有效銜接當地辦證報批程序，編制項目總體設計進度計劃，合理安排各項設計工作的起始時間，且招標人有權根據項目實施情況調整后續設計文件提交時間。各階段設計文件提交要求如下：

（6.1）經招標人組織專家評審后，中標人應依據評審意見，30日歷天內進一步完善設計方案，直到審批通過；

（6.2）方案審批通過后，30日歷天內完成初步設計（含概算）；

（6.3）初步設計審批通過后，30日歷天內完成施工設計；

注：以上設計工期不包含招標人確認時間及政府審批時間。

3.1投標人資格要求

3.1.1投標人須在中華人民共和國境內注冊；

3.1.2具備有效的工程設計綜合資質*級或建筑行業設計*級資質或建筑行業（建筑工程）設計*級資質；

3.1.3投標人須同時滿足上述要求，本項目不接受聯合體投標；

3.2投標項目負責人資格要求

3.2.1投標項目負責人須具備有效的一級注冊建筑師證書；

注：因2022年7月1日起一級注冊建筑師全面實施電子證書，原有紙質證書失效，故投標人在投標文件中提供的注冊建筑師證書必須為電子證書。注冊建筑師電子證書須符合《全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建〔2021〕2 號）的相關要求。

3.3其他要求：本項目不接受聯合體投標。

4.1公開招標。

5.1已注冊用戶， (略) 公共資源交易信息網（http://**）——“交易主體登錄”，下載獲取后綴名為“.HZZF”的招標文件等。

5.2 未注冊用戶，應 (略) 公共資源交易系統注冊手續。

5.3 招標文件網上下載時間：自本項目招標公告發布之日起至投標文件遞交截止時間止。

投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為【2024】年【2】月【27】日【9】 時【30】分，電子招標投標交易平臺： (略) 公共資源交易系統（http://**:7080/TPBidder/memberLogin）。

根據《 (略) 工程建設項目招標投標“評定分離” 改革實施細則（試行）》（湖公管辦【2022】2號）文件精神，本項目采用“評定分離”方式進行評標和定標(具體詳見招標文件）。

本次招標公告同時在“中國招標投標公共服務平臺”“ (略) 公共資源交易服務平臺”“ (略) 公共資源交易信息網”上發布。

本項目招標文件已于【2023】年【12】月【29】日至【2023】年【12】月【31】 (略) 公共資源交易平臺公示。

招標單位：湖州南潯高新技術產業園區管理委員會

聯系地址： (略) 南潯區南潯鎮人瑞路388號

聯系人：周工

聯系電話：0572-*

招標代理機構： (略)

聯系地址： (略) 臘山路298號天藍大廈12樓

聯系人：吳麗芬、*偉成

聯系電話：0572-*

客服電話：*

技術電話：0572-*、*

CA 數字證書客服電話：*

本次招標采用遠程不見面開標方式進行。遠程不見面開標方式是指將傳統的開標場所搬到網上，招標人、投標人只需登錄網上不見面開標大廳，無須到開標現場參與即可進行投標文件在線解密、投標人在線質疑、招標人在線回復等操作。