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射 (略) 關于拍賣（變賣） (略) 人 (略) 宏 (略) 名下位于 (略) 合德鎮宏順嘉園小區2號樓 * 室房地產（在建工程）的公告

射 (略) 將在射 (略) 阿里巴 (略) (略) 公開拍賣（變賣）活動（法院賬戶名：射 (略) ， (略) 址：http:/ *** >），現公告如下：

* 、拍賣（變賣）標的： (略) 人 (略) 宏 (略) 名下位于 (略) 宏順嘉園小區2號樓 * 室房地產（在建工程）[房屋產權證號：無房產證， (略) 置，建筑總面積為 * . * 平方米；土地權證號：射國用（ * ）第 * 號，土地使用權類型為國有出讓，用途為商住用地；具體詳情以蘇萬方源JD估字（ * ）第 * 號評估報告為準。]

起拍價： *** 元，保證金： * 1元，增價幅度： * 元。

標的物現狀：本院已查封，無租賃。

風險提示：1、該房是在建工程，尚未通過竣工驗收，基礎設施不完備，暫無法辦理過戶， (略) 置，待能辦理過戶手續的時候，辦理過戶費用 (略) 承擔；2、如無特別說明，拍賣公告中載明的房產建筑面積均為房產證及權屬 (略) 記載的面積。如實物現狀與產證登記不 * 致，均以現狀拍賣，風險由買受人承擔；3、上述未盡事宜，本院不做任何承諾，所有的拍賣均以現狀為準， (略) 看樣，未看樣的視為對房產現狀默認，并謹慎購買，風險自擔。

2、本拍賣（變賣） (略) * 次拍賣和 * 次變賣，第 * 次拍賣流拍的，進行第 * 次拍賣，第 * 次拍賣再流拍的，進行變賣。當次拍賣成交的，后續拍賣、變賣自動取消。根據法律規定，法院有權在拍賣（變賣）開始、過程中，中止或撤回拍賣（變賣）。法院變更拍賣（變賣）時間的， (略) 。 (略) 次、拍賣時間、需繳納保證金等情況見下表：

* 、 * 、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托鹽 (略) 在拍賣期間對上述標的 (略) 咨詢，預約看樣；公告期間（節假日休息） (略) ，聯系電話： ***  看樣截時間截止拍賣前 * 天。

* 、本次拍賣（變賣）活動設置延時出價功能，在拍賣（變賣）活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

* 、拍賣（變賣）方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

網絡司法變賣期為 * 天，如有競買人在 * 天內變賣期中的任 * 時間出價，則變賣自動進入到 * 小時競價倒計時； * 小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時5分鐘（循環往復至最后5分鐘內無人出價）。

競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少 * 人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

* 、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

* 、標的物轉讓登記手續 (略) 辦理，競買成交后，稅費依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔； (略) (略) 分， (略) 繳納支付， (略) 門出具的正規票據在拍賣價款中予以退還。如相關法律、行政法規對稅費負擔主體沒有規定或規定不明的， (略) 由買受人負擔。

特別提醒：網絡司法拍賣本身形成的稅費中， (略) 承擔的相關稅費由買受人在辦理過戶中先繳納墊付，憑《交納稅人作完稅憑證》聯原件或其他正 (略) 成交確定裁定書送達買受人之日起 * (略) 進行代墊費用結算， (略) 不再辦理。

標的物可能存在的影響標的物使用的物業費、水、電等其他欠費均 (略) 解決，拍賣人不承擔上述費用。買受人應及時接受標的物、辦理相關權屬轉移手續，逾期責任自負。

* 、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣開始前 * 日 (略) 聯系。

* 、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

* 、本標的物優先購買權人相關說明：無

十、拍賣（變賣）競 (略) 拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣（變賣）結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十 * 、拍賣（變賣）余款請在拍賣成交后十 * 日內繳納， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、銀行付款方式：競買人競買成功后于拍賣成交后十 * 日內將拍賣余款分別 (略) (略) (略) 的開戶名稱為“射 (略) 案款專戶”的“ ***  ”的子賬戶內。

     2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

https:/ *** #q8）

3、拍賣（變賣）未成交的， (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

    十 * 、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：

https:/ *** #q1

    十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣（變賣）競價前請務必再 (略) 發布的拍賣（變賣）須知。

本次拍賣（變賣）程序對拍賣品 (略) (略) 負責，如與實物不符，由此產生的法 (略) (略) 承擔。

舉報監督電話： ***

本規則其他未盡事宜，請向司法拍 (略) 。

司法拍賣輔助機構聯系方式：鹽 (略)   李先生 ***

(略) ： *** 0

詳細信息可在“ (略) (略) *** )”上查詢。

                                                                                                                                   射 (略)

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