云南省益寧監獄閑置土地招租公告

受委托，我公司將于2025年4月4日15:0 (略) 公共資源交易電子服務系統（http://**#/homePage)，對云南省益寧監獄閑置土地租賃權面向社會公開招租，現將有關事項公告如下：

一、拍賣標的基本情況

備注：

1.競買人需自備電腦，并提前進行調試，確保可參與正常競價。

2、此次所拍賣的租賃權標的按現狀拍租，在標的使用過程中，租賃權買受人必須嚴格依照法律法規的相關規定從事合法項目的經營活動，內容必須在國家政策法規允許的范圍內執行，必須服從拍賣委托人管理。不得從事涉及噪聲及污染相關行業，不堆放易燃、易爆和危險物品，否則一切后果由買受人承擔。

二、展示時間：自公告之日起至2025年4月2日下午16:30時止。

三、展示地點： (略) (略) 龍華街道 (略) (略) 1號，聯系人：覺先生、李女士；聯系電話：(略)、 (略)。

四、付款方式：第一年租賃權拍賣成交價款必須于拍賣成交之日起7日內一次性付清。租賃權拍賣傭金由買受人向拍賣人支付。競買人未按規定支付成交價款，拍賣方可以取消競買人的競得資格，并由競買人承擔其違約責任。

五、增價幅度：競拍增價幅度為(略)/次，起拍價為起始價，競價以增價報價的方式進行。競買人在競價時可以按(略)/次或(略)/次的整數倍報價。

六、申請報名及競價的時間

1.公告時間：自公告之日起至2025年4月3日。

2.申請報名時間：公告之日起至2024年4月2日16:00時，節假日期間不受理CA鎖辦理（網上報名不受節假日限制）。報名須登錄云南省公共資源 (略) (略) 上報名（http://**#/homePage）。

3.競價時間：2025年4月4日15:00時

七、CA數字證書辦理

1、本次國有產權拍賣活動為電子化國有產權交易項目，意向競買人必須使用CA數字 (略) 進行交易。

2.凡有意參與報名的競買人，須先辦理CA數字證書后方可 (略) 上競買。在報名截止時間前未辦理CA數字 (略) 上報名的一律不得參與競買。如因競買人沒有提前辦理好CA數字證書導致無法進行報名的，一切責任由競買人自行承擔。

3.如果意向競買企業沒有CA 數字證書的，請競買企業在報名截止時間前在【云南省公共資源 (略) 】進行注冊國有產權競買人角色，提交資料（營業執照、法定代表人身份證及公章）并審核通過領取CA數字證書）或持有效證件（憑營業執照、法定代表人身份證及公章） (略) (略) 一樓辦理CA數字證書，辦理CA數字證書后方可報名參加競買。如果意向競買企業之前已經辦理過云南CA數字證書，只需進入 【云南省公共資源交易 (略) 】注冊登錄，重新確認是否注冊國有產權競買人角色，無需重復辦理CA數字證書。云南省范圍內（ (略) 除外）辦理的云南CA數字證書均可全省通用。

★注：CA數字證書 (略) 上申請辦理，提交、審核均需要一定時間，請競買人提前辦理好CA數字證書。

八、競買人的資格及相關要求

1、不接受聯合體競買；

2、本次競租人僅限中國境內具有完全民事行為能力的合法存續的企業，企業經營范圍須含種植業。

3、競租人需要按照(略)方管理要求運營競租標的；

4、競租人有履約能力的合法組織，商業信譽良好。

5、完全認可標的基本情況，且完全接受現未發現的瑕疵等有關規定：

6、競買人必須按規定時間和 (略) 上報名，交納拍賣保證金，其提交資料全部審核通過并辦理完保證金分配確認后方可參與競價。

7、網上報名須上傳以下資料：

（1）三證合一營業執照副本原件掃描件；（2）開戶許可證原件掃描件；（3）法定代表人身份證原件掃描件；（4）委托他人辦理的須提交授權委托書原件掃描件及委托代理人身份證原件掃描件；（5）保證金進賬銀行回單掃描件；（6）競租人承諾書。

九、競價注意事項

1、競租當日（2025年4月4日15:00時）請競租人自備筆記本電腦（注：下載好驅動）并提前1小 (略) (略) ，調試好設備后進行競租。

2、請競買申請人于競價時間開始前30分鐘自行調試好電腦并登錄云南省公共資源 (略) （網址：http://**#/homePage）選擇“ (略) ”進入競價系統等待競價，

3、如競買人不能提前登錄調試好系統的，在競價過程中發生任何問題，責任由租賃權競買人自行承擔，拍賣方概不負責。

4、 (略) 上競價，競買人在競價 (略) 上報價的方式進行競價，報價最 (略) 上競價結果為準，網上限時競價時長為每次5分鐘，超過競價時限無人報價，以網上最高報價成交，出價最高者為競得人。如在競價過程中出現任何突發情況或不可抗因素，拍賣方概不負責。

十、保證金繳納

賬戶名稱： (略)

開戶銀行： (略) 昆明鉑金大道支行

開戶銀行賬號：(略)

凡有意參加競買者，(略)元競買保證金應在2025年4月2日16:00時前轉入以上以上賬戶并經確認到賬后方能參與競價，逾期不予受理和確認競買資格。競買保證金交納方式：只接受轉賬或電匯，交納競買保證金與競買申請人名稱一致。未競得者其拍賣保證金在拍賣成交結果公示結束后5個工作日內全額無息退還。

十一、特別說明：

1、標的用途：符合國家法律法 (略) 產業發展和城鎮管理有關規定的種植業。

2、租期：約2.5年，（不滿一年的按日租金計算）若遇國家法律法規政策調整、政府征收、監獄建設、監獄上級要求收回土地等特殊情況除外。

3、租期內執行3%的年增長機制，需繳納(略)元（(略)萬元整）履約保證金和安全保證金。

4、競租人應認真閱讀并 (略) 絡競價須知及競租人操作手冊的全部條款及內容。競租人因自身原因導致注冊賬戶失敗、網絡競價失敗等，造成的一切后果自行承擔。

5、競租人在本次公告期內有義務就本次租賃事宜做盡職調查，自行對本次出讓標的進行全面了解，競租人一旦做出競租決定即表明已對租賃標的全部狀況做出充分了解，自愿接受租賃標的之全部現狀及瑕疵，并愿意承擔一切責任與風險，競得人不得以不了解拍賣標的現狀為由拒付成交價款或放棄受讓標的，否則視為違約，須承擔相關的全部違約責任，并將其繳納的競價保證金作為違約金，依照相關規定追究競得人的違約責任。

6、競價期限內無人報價的，不成交；競價期限內只有一個競租人報價且報價不低于底價的，成交；競價期限內有兩個或者兩個以上的競租人報價的，按價高者得且報價不低于底價的原則確定競得人。

7、標的物的交付方式：競得人在簽訂完《成交結果確認書》后，按規定與招租方簽訂《承租合同》，按現狀進行標的物的移交。

十二、其他需要公告的事項

1、拍賣成交后，買受人應與 (略) 簽訂《成交確認書》《競價記錄表》。

2、競買人對公告和相關資料有疑問的，可在拍賣活動開始前以書面或者口頭方式向 (略) 咨詢。

十三、本公告未盡事宜請登錄云南省公共資源 (略) （網址：htt)選擇“ (略) ”查詢或向 (略) 咨詢。

十四、本次拍賣公告在云南省公共資源 (略) （網址：http://**#/homePage）發布。如有變化，將在原公告發布渠道上及時發布補充公告，屆時以補充公告為準。

十五、聯系方式

覺先生：(略)； 李女士(略)

后附：競租人操作手冊、網絡競價須知

(略)

2024年12月5日