(略)

（第1次發布）

交易編號：區集資交﹝ * 號

受 (略) 市 (略) 區車陂街車陂第 * 股 (略) 的委托，定于 *** * : * 在 (略) 市 (略) 區農村集 (略) 對 (略) 市 (略) 區車陂街車陂第 * 股 (略) 的車陂北路 * 號（ (略) 地）廠房出租項目（項目編號： (略) 交﹝ * 號）進行競投，本項目采用現場舉牌競價 (略) ，歡迎符合資格條件的意向人參與競投。

* 、競投人資格要求

（ * ）競投人必須是在中華人民共和國境內注冊并合法運作的法人、經工商登記注冊的個體戶或具 (略) 為能力的自然人，除法律法規另有規定外；

（ * ）項目業主單位要求的其他資質：無

* 、資產情況

（ * ）交易資產類型：物業資產

（ * ）交易資產地址： (略) 區車陂北路 * 號

（ * ）交易資產面積： * 平方米

（ * ）交易資產的用途：廠房

（ * ）交易資產的現狀：閑置

（ * ）產權現狀：無產權證

注：本次交易不組織實地查看資產具體位置，標的以實物為準， (略) 查看資產的位置及了解基本情況。

* 、交易要求

（ * ）交易底價、交易保證金

1、交易底價： * 0元/月

2、競投自然遞增報價： * 元/月

3、遞增方式：租金、綜合管理費遞增從第 * 個月開始, 每 * 個月在上期繳納租金、綜合管理費的基礎上遞增 * %。。

4、交易競投保證金為￥ *** 元（大寫： * * * 萬元整），在報名 (略) 轉賬方式確保資金到達指定保證金賬號（轉賬時在用途欄或附加信息欄請填寫“競投交易保證金”）。若不能成功競得，將在該宗交易結果公示結束后5個工作日內 * 次性不計息全額返還該受讓意向人。若成功競得，競得人的交易保證金將在合同簽訂后5個工作日內不計息全額返還， (略) 約定轉為合同履約保證金。如交易保證金金額超過合同履約保證金的， (略) 分將在合同簽訂后5個工作日內不計息返還給競得人；若交易保證金金額少于合同履約保證金的，由競得人向項目業主單位補足。賬號信息如下：

保證金賬戶： (略) 市 (略) 區農村集 (略)

開 戶 行： (略)

保證金賬號： ***

5、競投人支付交易保證金的戶名要與報名名稱及實際參加競投會的競投人名稱相符，否則，不接受其競投。

（ * ）租賃/承包期限：9年6個月，即從 *** 至 *** 止；

免租期：無

（ * ）其他需要約定的事項:

1.標的物業未辦理有關消防手續，無消防檢驗合格證。競投人于競投前已對標的物業現狀，包括報建手續、產權情況、證照手續情況、消防證照辦理要求、合同標的物業是否滿足消防證照辦理條件等作充分了解，并同意按現狀承租，競得人需辦理消防證照及其他證照等， (略) 費用。競投人不得以合同標的物業或其附屬設施相關報建、消防手續未完善、出租方未能提供相關手續證照證明等為由解除合同或要求出租方支付補償或賠償，否則視為競得人違約，出租方有權單方面終止合同，合同履約保證 (略) 有，并收回合同標的物業及其附屬設施，同時有權追究競投人造成出租方的經濟損失。

2.出租方就租金等費用向承租方開具發票（其中租金為總價的 * %，綜合管理費為總價的 * %），出租方有權委托下屬單位開具發票。

3.該物業不提供水電， (略) 解決。

4.如競得人需要裝修該物業， (略) ， (略) 承擔。

5.該項目設有原租戶優先權，對租賃標的物原租戶給予優先權的安排，即在同等租金價格條件下租賃標的物的原租戶在參與該租賃標的物的競投活動時享有優先承租權。

6.在租賃合同期內， * 方（承租方）不得經營“散亂污”行業，包括印刷、制革、印染、洗水、 * 金、冶煉、電鍍、釀造、水泥、畜禽養殖、石材加工、家具制造、倉儲、廢舊資源回收加工，和依法不符合條件的汽修、餐飲、 (略) 所，否則視為 * 方（承租方）違約， * 方（出租方）無條件終止合同。

7.在合同期內，在承租方生產經營過程中，如遇國家公、檢、法、消防、環保、工商、安監、 (略) 門干預、停產、整改、處罰、拆除違建等，必須配 (略) 門處理，相關損失 (略) 承擔。

8.競得人的交易保證金 * 萬元（大寫： * * * 萬圓整）將轉作為合同履約保證金。

9.如競得人拒簽《 (略) 區農村集體資產交易確認書》的，或在競投結果公示結束后5個工作日，因競得人原因，未按時與出租方簽訂合同的，視為放棄競得資格，其繳納的交易保證金將 (略) 理，出租方將全額扣除，不予退回。

注：本次交易只負責決定受讓人或 (略) 伙伴，項目交付、產權和股權交割手續按照國家相關法規辦理，不屬于本次交易內容，本交易服務機構不負任何責任。

* 、時間安排及要求

（ * ）公告時間： *** 至 ***

（ * ）報名時間及要求

根據公布的交易信息，競投人在 *** 至 *** 周 * 至周 * 上午9: * -- * : * ，下午1: * --5: * （法定節假日除外），到 (略) (略) * 樓 * 至 * 窗口報名；報名時需提交的如下材料，并保證其真實性和完整性：

1、《 (略) 區農村集體資產交易競投報名表》（ (略) (略) 網站的“資料下載”處下載）；

2、承諾書；

3、有效身份證明等相關材料：

（1）法人機構須提供加蓋公章的單位營業執照及法定代表人居民身份證復印件（原件備查）；

（2）工商登記注冊的個體戶須提供加蓋公章的有效營業執照復印件及個體戶負責人身份證復印件（原件備查）；

（3） (略) 為能力的自然人須提供居民身份證復印件（原件備查）。

4、項目業主單位要求提交的其他資料：無。

5、交易保證金收據

注：競投人只需提交交納交易保證金的憑證， (略) 回單。

（ * ）競投會時間： *** * : * ，競投方式：現場舉牌競價。競投開始前 * 分鐘接受競 (略) ，遲到的競投人將視為自動放棄競投資格。

攜帶資料明細如下：

1、《 (略) 區農村集體資產交易競投報名資格確認書》原件

2、身份證原件

3、單位報名須帶公章（ (略) 蓋章）

4、委托代理：授權委托書原件、受委托人身份證原件及復印件

注：農村 (略) 交易時，項目業主單位應派出監 (略) 見證監督。監督小組人數在4名以上，成員由村領導班子 (略) 理事會、監事會及街道交易管理機構、 (略) 成員組成。

* 、其他事項詳見《交易文件》

（ * ）潛在競投人可在http:/ *** 下載；

（ * ）競投人到 (略) (略) * 樓 * 至 * 窗口報名時可向前臺工作人員領取交易文件。

* 、聯系方式

（ * ）項目業主單位的名稱、地址、聯系人及聯系方式：

項目業主單位名稱： (略) 市 (略) 區車陂街車陂第 * 股 (略)

項目業主單位地址： (略) 區車陂東景花園A棟首層

聯 系 人：蘇鍵濱

聯 系 電 話： ***

（ * ）交易服務機構的名稱、地址和聯系方式：

交易服務機構名稱： (略) 市 (略) 區農村集 (略)

交易服務機構地址： (略) (略) 6樓（ (略) 區軟件路 * 號）

聯 系 部 門： (略)

聯 系 方 式： ***

(略) 市 (略) 區農村集 (略)

* 年 * 月 * 日