總計： ***

土地掛牌起始價： ***

地上附著物起始價： ***

出讓方名稱：內蒙古自治區阿 (略) 阿拉善左 (略)

聯系人： 弓鎧鳴許強

聯系電話： 0483- *** 0483- ***

本出讓方現委托內蒙 (略) 按本申請書的 (略) 及相關媒體上公開發布產權出讓信息并由內蒙 (略) 組織實施。 本出讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1.本次產權出讓是我方真實意愿表示，出讓的產權權屬清晰，我方對該產權 (略) 置權且實施不存在任何限制條件。

2. 我方出讓產權的相關行為已履行了相應程序，經 (略) 決策，并獲得相應批準。

3. (略) 提交的《產權轉讓（出讓）信息發布申請書》及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

4. 我方在出讓過程中，遵守法律法規規定和產權交易市場以及 內蒙 (略) 的相關規則，按照有關要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任

特別
告知

1、本次掛牌出讓標的為阿拉 (略) （原電大校區）土地使用權及地上附著物，位于阿拉善左旗巴彥浩特 (略) 。根據出讓方提供的材料及評估報告顯示，土地使用權面積總計約 *** .68平方米，建筑物面積總計 *** .5平方米。其中：辦公樓共三層，坐東面西，建于1985年，磚混結構，建筑面積 1412 平方米。閱覽室為校區西側臨街商用房的第三層，坐東向西，磚混結構，建筑面積 1647 平方米。教學樓共四層，坐北向南，建于2007 年，磚混結構，建筑面積 *** 平方米。實驗樓共四層，坐東向西，建于2000 年，磚混結構，建筑面積 3234平方米。電教樓共三層 （學生公寓)，磚混結構，建于1987 年，建筑面積 1195 平方米。庫房為一層，建筑面積156 平米。琴房磚木、起脊掛瓦結構，建于 2010年，建筑面積 516平方米。學生食堂磚木、起脊掛瓦，建于1984 年，建筑面積 175 平方米。車庫磚混結構，建于 1986年，建筑面積 447平方米，屋面滲漏，卷簾門。門面房磚混結構，坐東面西，二層（第三層為閱覽室)，建筑面積 1500 平方米。本次掛牌出讓的土地使用權面積及附著物面積 (略) 在地住建、自然 (略) 門核定為準，成交后的成交價不因實測面積調整而發生變化。

2、勘測公司于2022年3月14日實地勘測土地面積為 *** .68平方米，最終土地面積 (略) 門核定為準。根據出讓方提供資料本次掛牌出讓的土地使用權規劃為住宅及商業用地，其中商業面積 *** 平方米、住宅面積 *** .11平方米；規劃情況意向競買人自行了解。

3、本次出讓土地的出讓底價中包含土地出讓金，該土地供應方式為掛牌出讓，土地用途為商業服務業用地和城鎮住宅用地，地上附著物無不動產登記證及相關建設審批等手續，是否具備權屬注冊登記變更條件須由競買人 (略) 門了解咨詢，如該標的成交后，出讓方僅配合競買人辦理土地使用權后續相關手續，不負責及承擔權屬無法辦理等責任，競買人須承擔對應風險及責任。

4、標的成交后辦理產權過戶或拆除等相關費用及稅費均由競買人承擔。本項目公告在阿拉善盟公 (略) 、土地市場動態監測監管系統同步發布。請各意向受讓方自行查詢相關信息。

5、請各意向競買人親自勘驗標的，了解標的實際情況，與當地住建、自然 (略) 門溝通，了解相關法律法規政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力，受讓標的后不得以任何理由而放棄受讓標的。

6、競買人未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本或未按照約定及 (略) 交易價款或交易服務費的， (略) 催告仍未履行的，出讓方有權單方解除交易、終結該項目， (略) 置標的。

7、如上內容均來自于出讓方提供的資料，內蒙 (略) (略) 僅就出讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。

8、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現《e交易平臺競價交易規則》、《電子競價風險告知及接受確認書》及任何e交易平臺中 公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，內蒙 (略) (略) 不承擔任何責任。

意向受讓方提供資料清單.doc

實物資產受讓申請書（自然人）.doc

實物資產受讓申請書（法人）.doc

金額： *** 元；

各意向競買人確定參與本項目報價的，需在保證金交納截止時間前，在系統內通過錢包賬戶完成擬參與項目保證金支付。

保證內容：

為保護交易各方的合法權益，杜絕非真實意向競買人，出讓方、中心在此作出特別提示：非因出讓方原因，如意向競買人存在以下任何一種情形時，在扣除轉 (略) 交納的交易費用后，出讓方有權扣除意向競買人已交納的保證金作為補償，保證金不足以補償的，出讓方可按實際損失繼續追訴。

（1）意向競買人報名并交納保證金后意向競買人單方撤回受讓申請或均未報價的；

（2）在被確定為最終競買人后未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本或未按照約定 (略) 交易價款或交易服務費的；

（3）未按照公告約定與出讓方完成資產交接的；

（4）意向競買人提交的材料存在虛假偽造情形的；

（5）未按公告約定時間將紙質報 (略) 的；

（6）違反 (略) 交易規則中規定的其他情況。

處置方法：

1、最終競買人的保證金在最終競買人將剩余交易價款、交 (略) (略) 指定賬戶后，自動轉為交易 (略) 分；

2、無“保證內容”中任何情形的其他意向競買人，其保證金將在競價結束后3個 (略) 無息原渠道退還。

每個増價幅度合計為 *** 元（土地增價幅度為商服用地 *** 元、住宅用地 *** 元；房屋及構筑物資產增價幅度 *** 元），按照每個増價幅度的倍數進行報價。