城 (略) 理廠2025年物業項目（項目名稱）物業管理服務標段招標公告

（招標編號：W2025-0109）

江蘇 (略) 城 (略) 理廠2025年物業項目 物業管理服務已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

1. 項目簡介

1.1項目名稱：江蘇 (略) 城 (略) 理廠2025年物業項目 物業管理服務

1.2招標人：江蘇 (略)

1.3招標代理機構： /

1.4資金落實情況：已落實

1.5項目概況：城東三 (略) 理廠及城東廠管理中 (略) (略) (略) 街道小水關61號， (略) 理生活污水為主的生產企業，全年24小時不間斷生產。規模分別為(略)噸/天、(略)噸/天，是環保每年重點檢查企業，對廠容廠貌、安全生產等方面的管理要求較高。

2. 招標范圍及相關要求

2.1招標范圍：城東三 (略) 理廠、城東廠管理中心物業管理服務項目

2.2最高投標限價（元）：(略).00（其中城東三期污水廠限價為(略).00元，城東廠管理中心限價為(略).00元）。

2.3服務期限：365天

2.4服務地點：南京

2.5質量要求或服務標準：城東三 (略) 理廠、城東廠管理中心（ (略) (略) (略) 街道小水關61號）

3. 投標人資格要求

3.1 投標人應依法設立且滿足如下要求：

（1）資質要求：投標人應具有獨立的法人資格，營業執照在有效期內。（上述證明材料原件掃描件上傳至電子投標文件中）。

（2）財務要求： ① 投標人企業財務和經營狀況良好，具備履行合同能力，無不良經營行為。提供近三年2021-2023年度經會計師事務所或審計機構審計的財務會計報表，包括注冊會計師協會備案二維碼、資產負債表、現金流量表、利潤表和財務情況說明書（財務報表附注）。財務會計報表不得出現保留意見，實收資本不得少于(略)元，至少兩個年度的凈利潤為正。（提供證明材料原件掃描件上傳至電子投標文件中）。②投標人注冊資本不得少于(略)元人民幣或等值外幣（匯率以開標當天中國人民銀行公布的匯率為準），提供營業執照。（上述證明材料原件掃描件上傳至電子投標文件中）。

（3）業績要求：投標人近3年[2022年4月1日（含）以來]承擔過單項合同金額在(略)元及以上的自來水生產 (略) 理型企業的物業管理服務業績。（須提供合同作為業績證明材料，所提供證明材料必須能反映相關內容，否則視同未提供，所有材料原件掃描件上傳至電子投標文件中，有效日期以投標人提供證明業績材料的相關合同日期為準，金額以合同金額為準。）

（4）信譽要求：投標人須提供以下承諾：（提供承諾書原件并加蓋公章，格式自擬）

①投標文件中的重要內容沒有失實或者弄虛作假；

②投 (略) 于被責令停業或者財產被接管、凍結和破產狀態；

③投標人近1年[2024年4月1日（含）以來]沒有因違法經營和不正當競爭被政府行政主 (略) 罰；

④投標人未被政府行政主管部門暫停投標資格并在暫停期內的。

（5）信用要求：投標人信用等級須達到AA級及以上。(提供信用服務機構出具的在有效期內的信用報告概述頁，江蘇省內的投標人由“江蘇省信用服務機構管理系統”登記注冊的信用服務機構出具，江蘇省外的投標人由注冊所在地信用主管部門登記備案的信用服務機構或由“江蘇省信用服務機構管理系統”登記注冊的信用服務機構出具)。

（6）報價要求：投標人報價低于87.(略)元時，須同時提交能充分證明其報價合理性的說明及相關依據，如投標人未提交或經評委會評審，不認可投標人提交的報價說明的，一律評定為廢標。

3.2 本次招標 不接受 聯合體投標。

3.3 單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段的投標，否則，相關投標均無效。

4. 招標文件的獲取

4.1發售時間：2025年4月18日至2025年4月23日，上午8:30至11: 00，下午14:00至17 :00（節假日除外）。投標人登錄 (略) (略) （網址：http://**:8008/ztbweb/）進行單位注冊及登記。首次使用 (略) (略) 的投標單位，需進行單位注冊。注冊時按要求填報單位信息并上傳單位注冊授權書及營業執照蓋章掃描件，并提交。登記及投標相關內容可根據登錄界面下載的投標人操作手冊對應操作。

4.2招標文件費用：無

5. 投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交截止時間（投標截止時間，下同）為2025-04-29 14:30:00。

5.2 投標人應在遞交截止時間前將電子投標文 (略) ，上傳完 (略) 中查看投標文件上傳狀態。

5.3 投標人可在遞交截止時間當日2025-04-29 14:30: (略) 參與開標。

5.4 投標人應充分考慮上傳文件時的不可預見因素，未在投標截止時間前完成上傳的，視為逾期送達， (略) 將予以拒收。

6. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在以下媒介上發布。

(略) 官網（http://**），江蘇省 (略) （http://**）

7.其他說明

本招標項目的監督部門為 (略) 。

8.聯系方式

招 標 人：江蘇 (略)

地 址： (略) (略) (略) 5號南理工科創園9號樓

聯 系 人：王芳芳 張工

電 話：(略)-(略)-815