項目編號

項目名稱

評估價值

掛牌價格

掛牌時間

HSWZC*H

東營市東營經濟技術開發區財金小額貸款股份有限公司所屬所屬4套房產3年使用權

*元/年-*元/年

*元/年-*元/年

2025-02-20至2025-02-27

委托方

基本情況

名稱

(略) 東營經濟技 (略) 財金 (略)

住址

(略) (略) 337號

機構類型

(略)

出讓標的

基本情況

標的名稱

(略) 東營經濟技 (略) 財金 (略) 所屬4套房產3年使用權

所在地

(略) 區

標

的

明

細

編號

名稱

面積（㎡）

評估價格

（元/年）

掛牌價格

（元/年）

1

(略) (略) 829號2幢1202

238.40

*

*

2

(略) (略) 168號90-1-601

300.67

*

*

3

(略) (略) 168號90-1-602

313.5

*

*

4

(略) (略) 632-104

181.44

*

*

標的簡介

詳見魯衡岳評報字（2024）第044號《資產評估報告》

重大事項披露

1、所租賃標的為現狀出租,可拆分受讓。

2、行使優先承租權的租戶須在掛牌期間向山東黃河三角洲 (略) 遞交受讓申請，并按規定繳納保證金。若形成競價，全程參與該項目競價活動，并按《企業國有產權交易優先購買權行使操作規則》中的即時行權方式行使優先承租權，上述程序作為租戶參與該項目行使優先購買權同等條件的程序條件

3、意向受讓方成功受讓后，保證金可抵扣首年交易價款。

轉讓行為

批準

批準單位

(略) 東營經濟技 (略) 財金 (略)

批準內容

同意對該房產進行公開租賃

資產評估及核準情況

中介機構

山東衡岳房地產資產 (略)

評估結果

*元/年-*元/年

評估基準日

2024年12月10日

核準單位

(略) 東營經濟技 (略) 財金 (略)

交易條件

掛牌價格

*元/年-*元/年

價款支付方式

一次性支付（每年支付當年租金）

與轉讓相關其他

條件

1、該項目不接受從事非法經營、違法活動的項目，意向受讓方應承諾在經營范圍內開展經營，不得擅自改變房屋用途且不得擅自轉租或分租；

2、承租方應于成功受讓該項目后，5個工作日內一次性支付首年交易價款轉至交易中心指定賬戶，每年支付當年租金；

3、該項目成功受讓后，意向承租方如需裝修，裝修方案應事先得到出租方同意后方可實施，使用到期或因第5條原因合同終止后，意向承租方應放棄所添附在建筑物上的裝修價值，或根據出租方要求將建筑物恢復原樣；

4、該項目成功受讓后，意向承租方應承擔房屋的日常維護和維修，負責房屋中設施、設備的日常維護和保養，保護各項設施、設備免遭損壞；

5、該項目成功受讓后，因政府政策、規劃等不可抗力因素發生時，意向承租方須無條件交回使用權，同時解除合同，轉讓方不負賠償責任；

6、該項目使用期間的保安、保潔等由意向承租方負責，水、電、暖等費用由意向承租方自行承擔。

7、同等條件下原租戶有優先承租權。

受讓方資格條件

本項目不接受聯合體受讓。

保證金設定

是否交納保證金

是

交納金額

保證金為固定金額，每套*元。

保證金賬戶

山東黃河三角洲 (略) ，開戶行名稱: (略) (略) 支行，開戶行賬號：8121 6200 1421 0124 81

交納時間

掛牌期滿前

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起5個工作日

掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方

到期撤牌

交易方式

動態報價

定時報價期

5個工作日

連續報價周期

1.5分鐘

轉讓底價

*元/年-*元/年

備注

報名地址： (略) (略) (略) 337號財金大廈14樓（山東黃河三角洲 (略) ）。

中心咨詢電話: 0546-*

中心報名電話：0546-*