特別
告知

1、本次出租的標的房產公告披露面積僅供參考，租賃面積以實際勘驗面積為準，成交后，不因面積變化等調整租賃價格。

2、本次出租標的房產租期為1年，掛牌價為該項目1年的招租底價。

3、請各意向承租方親自勘驗標的，了解標的實際情況，與當地國土、規劃等相關部門溝通，了解相關法律法規政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力，公告涉及圖片僅供參考。內蒙古產權 (略) （以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。

4、承租方須親自勘驗，了解水、電、暖、消防及與房屋使用相關的所有情況，標的狀況以勘驗時的實際現狀為準；涉及承租方使用需要辦理的相關手續，由承租方自行負責辦理。項目成交后，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關義務。

5、本次出租標的所有權人為包鋼 (略) ，不存在權屬糾紛。

6、本次出租房產有原承租方，原合同到期日至新合同簽訂前的租金，按照原合同標準由出租方與原承租方自行結算。

7、原承租方不放棄優先租賃權，原承租方應在本項目招租公告期間向中心提出承租申請，提交承租申請資料，并按照公告要求交納保證金。原承租方行權方式如下：（1）原承租方與其他意向承租方 (略) 絡報價；（2）原 (略) 絡競價的自由競價期間和限時競價期間均可行權；（3）在網絡競價過程中，當其他意向承租方報出當前最高有效報價時，原承租方可以優先權追加相同報價，如其他意向承租方無更高報價時，原承租方為最終承租方；如其他意向承租方繼續報價，而原承租方在競價期內未應價的，則該最高報價的意向承租方為最終承租方。如原租戶行使優先承租權，但未成為最終承租方，則原租戶在本項目成交后10個工作日退房。原租戶延遲退房的，由出租方負責清退，原承租方承擔相應賠償責任。

8、本次招租標的房產，通水通電,裝修等一切費用均由承租方承擔；不得存放危險化學用品，不可從事國家法律禁止的活動等，如有發生爆炸、燃燒等情況均由承租方負責。

9、承租方未按照公告約定時間簽訂相關承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的，經過中心催告仍未履行的，出租方有權單方解除交易、終結該項目，并另行處置標的。

10、 (略) 參與項目過程中，出現《 (略) 競價交易規則》、《電子競價風險告知及接受確認書》 (略) 中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，內蒙古產權 (略) 不承擔任何責任。

11、報名請于公告期內到內蒙古產權 (略) 站自行注冊賬號報名，并通過注冊預留的銀行賬戶匯入保證金。【不可用現金、支付寶或微信等方式匯入】意向受讓方在將資金轉入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中。

交易
條件

交易價款支付方式

一次性支付

無

與租賃相關的其他條件

1、意向承租方須親自勘驗標的，勘驗現場時做好拍照錄像等相關記錄，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交報名申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動產登記面積與實際租賃面積存在誤差、房產或土地披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。

2、競價結束時的最高報價者即為最終承租方，最終承租方須在競價結束次日起3個工作日內簽訂《電子競價成交確認書》并將《實物資產受讓（承租）申請書》原件、自然人身份證復印件、法人營業執照等紙質報名資料（復印件的簽字或蓋章）遞交至中心，雙方應于競價成交之日起20個工作日內簽訂《租賃合同》，最終承租方應當在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發送的交款賬號之日起5個工作日內按照《電子競價成交確認書》、公告中明確的金額支付租金、押金及交易服務費。中心在收到全部租金及交易服務費后3個工作日內出具交易憑證，并將租金轉付至出租方指定銀行賬戶。

3、出租方在租賃合同簽訂之日起10日內，與承租方辦理完畢房屋移交，承租押金由最終承租方直接轉至出租方指定賬戶。

4、承租方支付的押金，在《租賃合同》履約期滿后或租賃合同提前終止時，如承租方全面履行了租賃合同約定，則出租方將押金退還至承租方指定賬戶；如承租方未能履行《租賃合同》約定，存在應當支付違約金或承擔賠償責任情形時，出租方相應扣減或不予退還押金。

5、稅費的負擔：標的交付日之前產生的水、電、燃氣、暖氣、通訊、收視、 (略) 、衛生、物業管理等費用由出租方承擔（其中涉及出租方已提前交納的費用，承租方須根據剩余未使用期限計算相應費用，退還至出租方指定賬戶（同時涉及原租戶的，按原租賃合同執行）；標的交付日后所產生的除房產稅、土地使用稅外的一切其他稅、費（包括但不限于水、電、燃氣、暖氣、通訊、收視、 (略) 、衛生、物業管理等）均由承租方承擔，并直接向有關管理單位交付。

6、承租方聲明：我方非失信被執行人及失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給租賃相關各方造成損失，其法律責任及相應的經濟賠償責任由我方承擔。

勘驗時間：公告期內提前預約；

勘驗聯系人：斯文*

實物資產受讓（承租）申請書（法人）.doc

實物資產受讓（承租）申請書（自然人）.doc

意向承租方提供資料清單.doc

1、繳納：金額*，截止時間2023-12-20 17:00:00，按系統提示繳納。

2、保證內容： 為保護交易各方的合法權益，杜絕非真實意向承租方，出租方、中心在此作出特別提示，意向承租方一旦通過資格確認且交納保證金，即視為對如下內容予以認可： 非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，出租方有權扣除意向承租方已交納的保證金作為補償；
（1）只征集到一家符合條件的意向承租方未在規定的時間內履行后續承租義務的；
（2）意向承租方遞交承租申請并交納保證金后單方撤回承租申請的；
（3）被確認承租資格的意向承租方 (略) 絡競價的；
（4）被確定為承租方后未按公告約定與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照合同約定時間付清交易價款的；
（5）意向承租方提交的材料存在虛假或偽造情形的；
（6）違反相關法律法規及中心交易規則中規定的其他情況。
3、處置方式：
（1）若競租成功，承租方按約定簽訂《租賃合同》及并交納交易服務費后3個工作日內，已交納保證金轉為年租金的等額部分，轉付至出租方指定銀行賬戶。
（2）若競租不成功，中心在確定承租方次日起3個工作日內將保證金按原匯入渠道無息退還除原承租方外的意向承租方。