競買公告

(略) 市習 (略) 依據《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》將于 * 日 * 時起至 * 日 * 時止（延時除外）對以下標的物按 (略) 公開拍賣， (略) 人依法 (略) (略) 絡平臺上（網址：http:/ *** ，戶名： (略) 市習 (略) ）進行公開拍賣，現公告如下：

* 、拍賣標的： (略) 東皇鎮天生 (略) A棟第3層住宅

據評估報告記載：建筑總面積： * . * 平方米，房屋用途：住宅用房。

(略) 調查到： (略) 東皇鎮天生 (略) A棟第3層住宅位于 (略) * 龍南路與杉王中路交叉路口南側，北臨杉王中路，西臨 * 龍南路；區域有杉王中路主干道、 * 龍南路次干道，區域車流量較大，高峰期擁堵，最 (略) 約 * 米，有習水1路、習水2路、習水8路內環、習水8路外環等多條公交路線；所在區域主要為商業住宅區，區域內有 (略) 、 (略) 等商業；匯鑫小區、麒龍印象、 (略) 佳和名苑等普通住宅小區，商業繁華度較好；區域有 (略) 金洲實驗小學、 (略) 第 * 小學、 (略) 、 (略) 、中國 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 、簡家超市等公共服務設施。所在區域主要為商業住宅區。標的樓層為步梯住宅樓，共7層，標的位于3層，建筑總面積為 * . * 平方米， (略) 較為規則，現租于他人使用，該房屋與第1層門面、第2層兩間門面整體租賃 * 萬元/年，租賃 * 日，該門面有房產證，可辦理過戶登記。

最終物業費及其他欠費以相關單位實際核算為準。

評估價格： * . * 萬元，起拍價： * . * 萬元，保證金：5萬元，增價幅度： * 元/次。

* 、本院已委托 (略) (略) 在拍賣期間對上述標的物的 (略) 咨詢及組織看樣等工作。看樣時間根據預約情況由 (略) (略) 安排。 (略) 電話： *** （劉女士）。 * 方拍2 (略) 、預約電話： *** 6或登 * www.ba *** ，或關注微信公眾號“bafangpai”自助預約看樣。

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注： * 人或 * 人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。

* 、標的物以 (略) 交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。對于實物標的，競買人可實地查看標的物， (略) 及平臺不保證拍賣財產真偽或者品質，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

* 、1、辦 (略) 產生的稅費按照稅法規定，依法由買 (略) 分， (略) 承擔，依法由出賣方（ (略) 人） (略) 分， (略) 墊 (略) 門出具的完稅憑證在十 (略) 進行退還，逾期未退還視為 (略) 分稅費， (略) 以物抵債后，稅費承擔方式同拍賣成交 * 致， (略) (略) 人應繳納的稅費 (略) (略) 。2、未結清的物業費均 (略) 承擔， (略) 欠水、電、燃氣費等費用均 (略) 承擔。3、本次拍賣的標的僅為房屋和不 (略) 分，不含家具家電等物品。4、該房屋與第1層門面、第2層兩間門面整體租賃 * 萬元/年，租賃 * 日，租賃到期前租金買受人不享有，租賃到期后買受人是否繼續與租賃人簽訂租賃協議，由買受人 (略) 協商。

* 、 (略) 涉及的欠費（包括但不限于水電氣、物管費、違建違規罰款、滯納金等）均 (略) 承擔。

* 、競買人主張優先購買權的，應在開拍前 (略) 申請確認。

* 、對上述標的物權屬有異議者，請于開拍前 (略) 聯系。

十、房屋 (略) 范圍內， (略) (略) 門了解。

十 * 、競買人應于 (略) 絡司法拍 (略) 實名登記注冊，注冊成功后請按拍賣平 (略) 操作。凡參加競拍的競買人須在本人的賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第 * 次確認出價競拍前，按拍賣平臺提示報名并繳納保證金，拍賣平臺將自動鎖定該筆款項，未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將 (略) 指定賬戶。

十 * 、拍賣余款請在拍賣成交后7日內 * (略) 指定賬戶， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶(戶名：習 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，賬號： *** )，并注明本案案號( * )黔 * 執恢 * 號。

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

https:/ *** #q8）。

3、拍賣未成交的， (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十 * 、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢。網址：

http:/ *** #q1

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的《競買公告》、《競買須知》、《標的物情況表》 (略) 披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。本次拍賣標的物不向買受人收取傭金及服務費。

本公告其他未盡事宜，請撥 (略) 。

貸款、 (略) 與預約看樣： *** 劉女士

* 方拍 * 小時電話： *** 6

(略) 站：www.ba ***

* 方拍微信公眾號：bafangpai

法院監督電話： ***

拍 (略) 電話： *** 0

習 (略)

* 日