項(xiàng)目編號(hào)：Y*SH*
信息披露起始日期：*
信息披露期滿日期：*
受托機(jī)構(gòu)：
受托機(jī)構(gòu)名稱:上海新 (略)
受托機(jī)構(gòu)聯(lián)系人:李營(yíng)
聯(lián)系電話:*
交易機(jī)構(gòu)：
業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人:張欹卿
聯(lián)系電話:*
項(xiàng)目簡(jiǎn)介：一、標(biāo)的房產(chǎn)概況 標(biāo)的房 (略) 香洲 (略) 47號(hào)珠海光大國(guó)際貿(mào)易中心，本次擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包含7層、16層、18層整層及9層部分，共42套辦公房產(chǎn)，均已辦理房產(chǎn)證（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證），使用期限均至2041年10月13日，無抵押情況，建筑面積共計(jì)約8100㎡，其戶型共分137.90㎡、178.70㎡、194㎡、227.52㎡等不同大小的空間設(shè)計(jì)，可滿足了不同企業(yè)的需求。 珠海光大國(guó)際貿(mào)易中心，是 (略) 香洲區(qū)吉 (略) 上的標(biāo)志性建筑，自1997年建成以來，就以其卓越的地理位置和獨(dú)特的商業(yè)價(jià)值，成為了珠海商業(yè)版圖上一顆璀璨的明珠。它不僅是珠海為數(shù)不多的*級(jí)寫字樓之一，更是金融企業(yè)匯聚的高地，見證了珠海經(jīng)濟(jì)的蓬 (略) 的繁榮變遷。從珠海光大國(guó)際貿(mào)易中心可以遠(yuǎn)眺日月貝、港珠澳大橋、野貍島和珠海漁女，以及愛情郵局，這些不僅是珠海的標(biāo)志性景觀，更是光大國(guó)際貿(mào)易中心的獨(dú)特魅力所在。 二、地理位置與自然景觀： 珠海光大國(guó)際貿(mào)易中心坐擁得天獨(dú)厚的地理位置，與海濱公園僅一步之遙，34層的高樓不僅象征著珠海的繁榮，更是金融企業(yè)匯聚的高地。在這里，每一扇窗戶都框住了珠海的美景，無論是波瀾壯闊的海景，還是海濱公園和景山公園的翠綠，亦或是海濱泳場(chǎng)、九洲城、珠海魚女的地標(biāo)性景觀，都為這座寫字樓增添了無限魅力。 三、周邊配套與交通設(shè)施： 百步之遙可達(dá)珠海的“購(gòu)物天堂”：從這里出發(fā)，僅需百步之遙，即可抵達(dá)珠海著名的購(gòu)物天堂，包括免稅商場(chǎng)、百貨廣場(chǎng)、國(guó)貿(mào)海天城等，這些購(gòu)物場(chǎng)所匯聚了國(guó)內(nèi)外眾多知名品牌，為工作之余提供了休閑購(gòu)物的好去處。此外，SANRIO GIFT GATE（正 (略) 陽臺(tái)店）等特色商店，更是增添了一份別致的購(gòu)物體驗(yàn)。 周邊的 (略) 絡(luò)十分發(fā)達(dá)，為商業(yè)活動(dòng)提供了強(qiáng)有力的支持。步行即可到達(dá)的五大國(guó)有銀行——工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、中國(guó)銀行，以及國(guó)際知名的HSBC（匯豐銀行）、光大銀行、東亞銀行、華潤(rùn)銀行等，為在此辦公的企業(yè)和個(gè)人提供了全面的金融服務(wù)。 教育方面，珠海光大國(guó)際貿(mào)易中心周邊擁有豐富的教育資源。從圓明小學(xué)、景園小學(xué)到九洲小學(xué)， (略) 香洲區(qū)吉大小學(xué)，以及多家幼兒園，為居住在附近的家庭提供了優(yōu)質(zhì)的教育選擇。 周邊醫(yī)療資源同樣豐富， (略) (略) 、 (略) 、怡景社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，藍(lán)海之 (略) 等，為在這里工作和居住的人們提供了便利和安心的醫(yī)療服務(wù)。 交通設(shè)施的完善，便利性更是不言而喻，樓下即是公交站臺(tái)，對(duì)面是吉大公交總站，多 (略) 穿行其間， (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 6號(hào)線、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、勤業(yè)專線01及早高峰線，無論是上下班還是外出旅行，都極為便捷，從吉大巴士總站到九州城巴士站，從國(guó)稅 (略) 工商局，再到九州港碼頭，甚至是珠海機(jī)場(chǎng)，都讓這里成為了連接世界的樞紐。 四、物業(yè)服務(wù)： 物業(yè)服務(wù)由珠海光大 (略) 提供，保證了寫字樓的日常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。電費(fèi)按照商業(yè)用電標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)費(fèi)每平方米22元，臨時(shí)停車費(fèi)每小時(shí)6元，地下停車位稀缺。 珠海光大國(guó)際貿(mào)易中心，不僅是一處辦公場(chǎng)所，它代表了珠海的商業(yè)精神， (略) 繁華與自然和諧共存的見證。在這里，每一寸土地都散發(fā)著活力，每一座建筑都承載著夢(mèng)想，每一個(gè)角落都充滿了機(jī)遇。這不僅是珠海的商業(yè)中心， (略) 的靈魂所在，吸引著來自世界各地的商旅人士和投資者，共同書寫著珠海的輝煌篇章。 五、交易須知 1、本公告僅供參考，不構(gòu)成認(rèn)購(gòu)或購(gòu)買的要約或要約邀請(qǐng)。以上信息僅供參考，標(biāo)的房產(chǎn)所處物業(yè)及周邊情況請(qǐng)自行盡調(diào)。 2、標(biāo)的房產(chǎn)將在履行評(píng)估備案等程序后通過交易機(jī)構(gòu)公開掛牌轉(zhuǎn)讓。 3、該項(xiàng)目目前處于前期招商階段，歡迎各界投資人士垂詢洽談、及現(xiàn)場(chǎng)考察，聯(lián)系方式如下： 負(fù)責(zé)人：潘老師 聯(lián)系電話：*