公示欄

根據 (略) 《 (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的， (略) (略) 公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。

本次司法拍賣，已按前述規定通知了案件的申請人和被執行人，特此公示。拍賣成交后， (略) 按實際現狀進行標的物交付。

拍賣公告

(略) 榮 (略) 將于2024年5月26日10時至2024年5月27日10時（延時的除外） (略) 榮 (略) (略) (略) （網址：http://**，戶名: (略) 榮 (略) ）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的： (略) 榮昌區昌州街道棠香北街117號1幢15-1號房屋；

由委托材料顯示，該標的物現 (略) 榮昌區昌州街道棠香北街117號1幢15-1號，由“評估報告”顯示（詳見附件），產權證證號為：渝（2017）榮昌區不動產權第*號；建筑面積為108.24㎡，套內面積為87.32㎡，土地用途為城鎮住宅用地，房屋用途為成套住宅，房屋結構為鋼筋混凝土結構；房屋總層數16層（地上15層，地下1層），證載所在層位于名義層第15層；層高約3米，建成時間約為2015年。（電梯房，現被執行人自?。?/p>

裝修裝飾：入戶防盜門，室內為套裝木門，塑鋼玻璃窗。室內地面鋪地磚，內墻面刷涂料，客廳頂棚為石膏板吊頂，廚衛地面鋪地磚、墻面墻磚，天棚扣板吊頂， (略) 。具體以實際現狀為準。

注：1、拍賣對象有物業管理，物業名稱為：菥順物業，聯系方式：*，收費標準為*/平方米。據物業工作人員口述，截止2024年4月，不欠物業管理費，該房屋的水、電、氣欠費情況不祥，水、電、氣如有欠費由買受人承擔；上述情況由競買人自行到有關部門進行充分了解和核實，并承擔可能的風險和經濟損失。

2、該房屋為福利職工房，室內水、電、氣設施所 (略) 眾 (略) 所有。若該房屋轉讓、贈予或司法拍賣后，新戶主將不能享受職工福利待遇， (略) 眾 (略) 補繳水、電、氣安裝費以及*元建設費。上述情況由競買人自行到有關部門進行充分了解和核實，并承擔可能的風險和經濟損失。

3、房屋若有改動或隔斷，該改動或隔斷部分若有安全隱患，買受人需自行恢復房屋原狀、消除安全隱患，相關費用自行承擔。法院所展示的視頻與照片僅作參考，具體以實際狀況為準。

4、標的物面積以過戶時登記機關確定為準，若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價不作調整。

5、司法拍賣、變賣成交的，標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，標的物過戶涉及的稅費（含土地出讓金及收益金等）按照國家相關規定繳納。其他可能存在的大修基金、物業費、水、電、氣等欠費由買受人承擔。

上述情況若與實際狀況不符，以實際狀況為準并以實際現狀進行交付；未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍內，請各競買人自行了解。拍賣成交后， (略) 依法審查后負責標的物的交付，買 (略) (略) 聯系，取得執行案件法官姓名及電話，以便咨詢下一步流程。

評估價：56.*元，拍賣起拍價：39.*元，保證金：*元，增價幅度1500元（以及其整倍數）。

二、本院已委托 (略) 在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由 (略) 安排）；看樣預約聯系電話：400-1177-580進行預約登記看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）

五、拍賣以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本標的。
對拍賣標的能否辦理過戶手續以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加等情況后果自負，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。

六、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，標的物過戶所涉及的相關稅、費由買、賣雙方按國家相關規定各自承擔其應繳納部分，賣方承擔部分，由買受人先行墊付后 (略) 退款。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

七、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣。買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續，相關費用自理?？赡艽嬖诘挠绊憳说奈锸褂玫乃?、電、氣、物業管理、排污、大修基金等欠費由買受人自行承擔；其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務人的費用亦由買受人自行承擔，拍賣人不承擔上述費用。

八、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、對上述標的權屬有異議者，請于開拍 (略) 聯系。

十、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后7日內繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) 。1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名： (略) 榮 (略) ，開戶銀行：重慶農村商業銀行榮昌支行迎賓分理處；賬號：**）；2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8；3、拍賣未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的競買須知。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢公司： (略)

咨詢電話：400-*；呂老師：*

法院咨詢電話： 023-*

法院監督電話：023-*

聯系地址： (略) 榮 (略) B區（成眾上品對面）

(略) 技術咨詢電話： 400-822-2870

(略) 榮 (略)

二〇二四年四月二十五日