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長壽區渡舟街道菩提大道91號附45號負1-10

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重要提示
1.請競買人理性參拍，競拍前請按照《競買公告》、《競買須知》等要求，進行實地看樣，仔細了解標的物信息，了解競買資質、委托代理及保證金、成交款支付方式、時間等內容。
2.優先購買權人、以及競買人欲委托他人競拍或與他人聯合競拍的， (略) 確認，并辦理相應的手續，這將作為成交裁定的重要依據。因未提前辦理相關手續導致的風險和費用由競買人自行承擔。
3.請仔細閱讀標的物詳情，再進行競拍，如有疑 (略) 或拍賣輔助機構。
4.負責執 (略) 、網絡服務提供者、拍賣輔助機構的工作人員及其近親屬不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產。
5.請競買人留意銀聯在線支付保證金過程中，本人所持銀行卡（ (略) (略) 銀）的支付限額，建議提前1-2天報名交納保證金，并盡量避開周末和節假日，以免錯過競拍時機。查看 (略) 銀支付限額列表、 (略) 銀支持列表。
競買公告

(略) (略) (略) 將于2025年4月25日10時起至2025年4月28日10時止（延時除外）在“ (略) ”（www.gpai.net）上 (略) 絡司法拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的（表格內為車位位置建筑面積評估價起拍價）：

估價對象

金科陽光小鎮

建筑面積

(平方米)

評估價值

(萬元)

起拍價

(萬元)

1

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-8

26.52

4.9

3.92

2

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-9

21.22

3.4

2.72

3

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-10

27.67

4.9

3.92

4

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-11

22.14

3.4

2.72

5

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-12

26.52

4.9

3.92

6

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-13

21.22

3.4

2.72

7

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-14

26.52

4.9

3.92

8

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-15

21.22

3.4

2.72

9

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-16

27.67

4.9

3.92

10

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-17

22.14

3.4

2.72

11

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-18

26.52

4.9

3.92

12

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-19

21.22

3.4

2.72

13

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-20

26.52

4.9

3.92

14

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-21

21.22

3.4

2.72

15

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-22

27.67

4.9

3.92

16

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-23

22.14

3.4

2.72

17

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-24

26.52

4.9

3.92

18

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-25

21.22

3.4

2.72

19

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-26、27

47.74

6.4

5.12

20

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-28、29

49.81

6.4

5.12

21

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-30、31

47.74

6.4

5.12

22

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-32、33

47.74

6.4

5.12

23

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-34、35

49.81

6.4

5.12

24

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-36、37

47.74

6.4

5.12

25

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-72

26.52

4.9

3.92

26

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-118、119

54.19

6.4

5.12

27

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-153、154

49.81

6.4

5.12

28

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-236、237

49.81

6.4

5.12

29

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-241、242

49.81

6.4

5.12

30

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-243、244

47.74

6.4

5.12

31

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-292、293

49.81

6.4

5.12

32

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-296、297

49.81

6.4

5.12

33

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-318、319

52.58

6.4

5.12

34

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-320、321

53.69

6.4

5.12

35

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-330

26.52

4.9

3.92

36

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-331

26.52

4.9

3.92

37

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-332

26.52

4.9

3.92

38

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-356、357

55.34

6.4

5.12

39

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-360、361

52.58

6.4

5.12

40

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-389、390

49.81

6.4

5.12

41

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-457

29.33

4.9

3.92

42

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-500

24.91

4.2

3.36

43

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-502

29.33

4.9

3.92

44

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-503

29.33

4.9

3.92

45

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-565

18.45

3.4

2.72

46

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-566、567

51.47

6.4

5.12

47

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-568、569

51.47

6.4

5.12

48

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-576、577

57

6.4

5.12

49

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-586、587

51.47

6.4

5.12

50

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-589、590

51.47

6.4

5.12

51

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-591、592

51.47

6.4

5.12

52

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-593、594

51.47

6.4

5.12

53

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-595、596

51.47

6.4

5.12

54

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-599

27.67

4.9

3.92

55

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-613

29.33

4.9

3.92

56

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-615

19.37

3.4

2.72

57

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-636

29.33

4.9

3.92

58

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-639

29.33

4.9

3.92

59

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-642

29.33

4.9

3.92

60

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-644

28.11

4.9

3.92

61

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-645

29.33

4.9

3.92

62

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-648

29.33

4.9

3.92

63

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-653

28.11

4.9

3.92

64

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-654

29.33

4.9

3.92

65

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-657

29.33

4.9

3.92

66

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-659

28.11

4.9

3.92

67

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-660

29.33

4.9

3.92

68

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-663

29.33

4.9

3.92

69

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-672

29.33

4.9

3.92

70

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-710

29.33

4.9

3.92

71

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-713

29.33

4.9

3.92

72

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-716

29.33

4.9

3.92

73

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-719

29.33

4.9

3.92

74

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-724

28.11

4.9

3.92

75

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-725

29.33

4.9

3.92

76

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-728

29.33

4.9

3.92

77

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-729

28.11

4.9

3.92

78

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-730

28.11

4.9

3.92

79

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-731

29.33

4.9

3.92

80

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-733

28.11

4.9

3.92

81

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-734

29.33

4.9

3.92

82

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-736

28.11

4.9

3.92

83

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-737

29.33

4.9

3.92

84

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-738

28.11

4.9

3.92

85

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-739

28.11

4.9

3.92

86

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-740

29.33

4.9

3.92

87

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-741

28.11

4.9

3.92

88

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-742

28.11

4.9

3.92

89

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-743

29.33

4.9

3.92

90

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-744

28.11

4.9

3.92

91

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-745

28.11

4.9

3.92

92

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-746

29.33

4.9

3.92

93

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-749

29.33

4.9

3.92

94

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-752

29.33

4.9

3.92

95

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-754

28.11

4.9

3.92

96

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-755

29.33

4.9

3.92

97

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-757

29.33

4.9

3.92

98

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-758

29.33

4.9

3.92

99

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-806、807

55.34

6.4

5.12

100

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-812、813

51.54

6.4

5.12

101

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-818、819

50.39

6.4

5.12

102

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-824、825

52.58

6.4

5.12

103

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-833、834

52.58

6.4

5.12

104

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-841、842

51.47

6.4

5.12

105

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-845、846

51.47

6.4

5.12

106

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-848、849

51.47

6.4

5.12

107

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-850、851

51.47

6.4

5.12

108

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-852、853

51.47

6.4

5.12

109

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-857、858

49.33

6.4

5.12

110

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-859、860

51.47

6.4

5.12

111

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-864、865

51.47

6.4

5.12

112

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-871、872

51.47

6.4

5.12

113

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1009、1010

51.47

6.4

5.12

114

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1012、1013

49.62

6.4

5.12

115

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1014、1015

49.33

6.4

5.12

116

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1016、1017

51.47

6.4

5.12

117

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1018、1019

49.33

6.4

5.12

118

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1021、1022

51.47

6.4

5.12

119

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1023、1024

51.47

6.4

5.12

120

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1027、1028

51.47

6.4

5.12

121

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1033、1034

49.62

6.4

5.12

122

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1035、1036

42.89

6.4

5.12

123

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1038、1039

49.62

6.4

5.12

124

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1040、1041

49.62

6.4

5.12

125

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1042、1043

51.47

6.4

5.12

126

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1044、1045

49.33

6.4

5.12

127

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1046、1047

50.55

6.4

5.12

128

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1048、1049

51.47

6.4

5.12

129

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1051、1052

50.55

6.4

5.12

130

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1053、1054

50.55

6.4

5.12

131

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1055、1056

51.47

6.4

5.12

132

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1057

29.33

4.9

3.92

133

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1060、1061

49.33

6.4

5.12

134

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1071、1072

49.81

6.4

5.12

135

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1089

28.11

4.9

3.92

136

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1090

29.33

4.9

3.92

137

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1147

29.33

4.9

3.92

138

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1148

28.11

4.9

3.92

139

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1240

29.33

4.9

3.92

140

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1249

29.33

4.9

3.92

141

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1252

29.33

4.9

3.92

142

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1255

29.33

4.9

3.92

143

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1260

21.22

3.4

2.72

144

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1261、1262

52.58

6.4

5.12

145

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1263

29.33

4.9

3.92

146

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1264

27.67

4.9

3.92

147

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1268

27.67

4.9

3.92

148

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1270

29.33

4.9

3.92

149

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1272

29.33

4.9

3.92

150

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1273

28.11

4.9

3.92

151

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1275、1276

53.04

6.4

5.12

152

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1278

28.11

4.9

3.92

153

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1283

27.67

4.9

3.92

154

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1284

21.22

3.4

2.72

155

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1289

27.67

4.9

3.92

156

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1291、1292

48.89

6.4

5.12

157

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1294

26.52

4.9

3.92

158

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1295

26.52

4.9

3.92

159

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1297

26.52

4.9

3.92

160

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1300

26.52

4.9

3.92

161

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1302

26.52

4.9

3.92

162

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1303

26.52

4.9

3.92

163

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1304

26.52

4.9

3.92

164

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1305

26.52

4.9

3.92

165

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1306

26.52

4.9

3.92

166

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1307

26.52

4.9

3.92

167

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1308

26.52

4.9

3.92

168

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1309

26.52

4.9

3.92

169

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1310

26.52

4.9

3.92

170

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1311

26.52

4.9

3.92

171

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1312

26.52

4.9

3.92

172

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1313

26.52

4.9

3.92

173

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1315

26.52

4.9

3.92

174

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1317

26.52

4.9

3.92

175

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1318

28.11

4.9

3.92

176

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1319

28.11

4.9

3.92

177

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1321

28.11

4.9

3.92

178

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1323

28.11

4.9

3.92

179

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1324

28.11

4.9

3.92

180

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1325

28.11

4.9

3.92

181

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1326

28.11

4.9

3.92

182

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1327

28.11

4.9

3.92

183

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1328

28.11

4.9

3.92

184

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1329

28.11

4.9

3.92

185

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1330

28.11

4.9

3.92

186

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1331

28.11

4.9

3.92

187

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1332

28.11

4.9

3.92

188

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1333

28.11

4.9

3.92

189

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1334

28.11

4.9

3.92

190

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1335

28.11

4.9

3.92

191

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1336

28.11

4.9

3.92

192

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1338

28.11

4.9

3.92

193

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1339

28.11

4.9

3.92

194

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1340

28.11

4.9

3.92

195

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1341

28.11

4.9

3.92

196

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1342

28.11

4.9

3.92

197

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1343

25.46

4.9

3.92

198

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1344

26.52

4.9

3.92

199

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1345

26.52

4.9

3.92

200

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1346

26.52

4.9

3.92

名義層：負一；房屋用途：車庫/車位，建筑結構：鋼筋混凝土結構，登記日期：2015年08月19日，權證號/證明號：渝（2015） (略) 不動產權第#號，權利性質：出讓，土地使用權期限：2012年5月31日起2052年5月31日止；不動產單元號：#GX#F000。土地用途為其它商服用地。

保證金：0.#元（每個）；增價幅度：800元及其倍數。

二、拍賣時間：2025年4月25日10時起至2025年4月28日10時止（延時除外）

三、競買人資質：本次拍賣標的為住宅用途使用車位，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，結合前期對住宅業主競買意愿的調查以及 (略) 規劃可用于向住宅業主銷售車位數量，故對參與本次車位拍賣的競買人資質確定：參與本次車位拍賣的競買人應為“金科陽光小鎮”住宅不動產的產權人，即競買人需單獨或與他人共有位于“金科陽光小鎮”住宅不動產，也即競買人 (略) 不動產權證記載的產權人，無資質或提供虛假資質參與本次拍賣的，經查證屬實的，除承擔悔拍的法律后果外，本院將視情節嚴重程度，依法追究其妨害執行的法律責任。

競買數量：基于不動產登記部門 (略) 住宅車位數量上限備案登記的限制以及競買人意愿情況，本次拍賣以持有位于“金科陽光小鎮”不動產的數量為單位，限制為 (略) 不動產，僅能競買一個住宅車位，也即一本產證僅能參與一個車位的競買，多人 (略) 不動產的產權人，全部產權人也僅能參與一個住宅車位的競買。車位類型包括全部車位類型。

競買人其他相關購買資質請自行依據法律 (略) 相關規定確定，必要時 (略) (略) 不動產登記中心服務熱線“023-#”具體咨詢限購政策。

競買人須在拍賣競價程序結束前交納保證金， (略) 或網絡服務提供者確認后取得競買資格。拍賣結束后，本標的物買受人原支付的保證金作為成交款的一部分， (略) 指定賬戶；未競得標的的競買人所交付的保證金將不計息按原付款方式原渠道如數退還原支付賬戶。買受人悔拍的，交付的保證金不予退還。

四、拍賣方式：設有起拍價的增價拍賣方式，同時設置延時出價功能。競價程序結束前五分鐘（以系統接受競價的時間顯示為準）內無人出價的，最后出價即為成交價；在競拍結束的前五分鐘（以系統接受競價的時間顯示為準），如果有競買人出價競拍，競價時間自該出價時點順延五分鐘，循環往復直到沒有競買人出價競價時，拍賣結束，最后出價即為成交價。

五、咨詢、展示：自公告之日起至拍賣結束前，有 (略) 委托的拍賣輔助機構上 (略) 咨詢，看樣需預約或至現場登記，看樣由拍賣輔助機構現場陪同。

六、特別提醒：網絡司 (略) 處置被執行人財產的強制措施，具有嚴肅性和權威性，任何參與競拍者均應當謹慎對待。在準備參與競拍前，要認真閱讀拍賣公告，實地看樣，了解拍品現狀，充分考慮個人能力，再決定理性競拍。標的物以實物現狀為準，法院不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

拍賣成交后買受人悔拍的，保證金不予退還，重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失等，由原買受人承擔。本院可以直接從其預交的保證金中扣除。扣除后保證金有剩余的，不予退還，沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務；保證金數額不足以彌補重新拍賣的差價、費用損失的，由原買受人補交；拒不補交的，強制執行。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

競買人惡意參拍，擾亂拍賣秩序的，本院將按照民事訴訟法第一百一十四條對其或者法定代表人或者直接責任人員 (略) 理。

七、凡具備完全民事行為能力的自然人、法人、非法人組織均可參加競買。但法律、法規和司法解釋等對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。

八、拍賣成交余款（拍賣成交款扣減保證金）須于2025年5月6日16:00時前以買受人（ (略) 辦理過授權的代理人） (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) (略) ；開戶行：農行上海嘉定支行；賬號：#9064）， (略) 遞交繳款憑證，不得匯入其他賬戶。買受人將拍賣成交余款 (略) 指定賬戶而產生的一切風險，均由買受人承擔。

九、司法拍賣標的因保證金、成交價金額較大，請競買人自行了解銀行相關規定，避免遇到因當天限額無法支付等情況。

十、拍賣成交后，載明買受人姓名和競買號的 (略) 絡競價成功確 (略) 上公示。

十一、買受人全額支付拍賣成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續， (略) 出具的法律文書自行及時辦理拍賣標的從原產權人過戶至買受人名下的手續，所涉及的本次拍賣標的過戶應由原權利人及買受人承擔的稅收和費用【包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續費、權證工本費、個人（企業）所得稅、房產稅和其它相關費用，以相關部門最終核定為準】，依照法律、法規規定由原權利人和買受人各自負擔，但原權利人負擔的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內，持有效支 (略) 申報退款，逾期視為買受人自愿負擔。

成交執行裁定書送達買受人之前拍賣標的可能存在的車位管理費等所有欠費均由買受人承擔。未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。

拍賣成交價不含本條涉及錢款。

十二、對上述標的權屬有異議者，請于2025年4月18日前通過拍賣輔 (略) 聯系。

十三、如需線下報名（委托代理競買人、聯合競買人、優先購買權人等須在2025年4月18日前通過拍賣輔 (略) 遞交書面申請材料， (略) 辦理相關手續， (略) 確認后方可參拍）或有其他事宜，請與拍賣輔助機構咨詢。

十四、本次拍賣事項經拍賣輔助機構以EMS郵政特快專遞方式書面通知各方當事人。根據《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》的規定，因無法以其他方式通知被執行人、相關當事人拍賣信息的，自本公告發布之日起經過5日即視為已經通知。

請競買人在拍賣競價前務必仔細閱讀本公告及本次拍賣發布的競買須知、拍賣標的調查情況表等資料。

凡發現拍賣中有違規行為，可如實舉報。

舉報監督電話：021-#

本規則其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構咨詢

拍賣輔助機構： (略)

咨詢電話：021-# 李先生#

聯系地址： (略) (略) (略) 1158號B2幢4樓東

(略) (略) (略)

2025年3月25日

優先購買權人
順位 姓名
暫無
競買須知

(略) (略) (略) 將于2025年4月25日10時起至2025年4月28日10時止（延時除外）在“ (略) ”（www.gpai.net）上 (略) 絡司法拍賣活動，現 (略) 上拍賣事宜敬告各位競買人：

一、本《競買須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》、《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》等相關法律規定制訂，競買人應認真仔細閱讀，充分了解本須知的全部內容。

二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具有法律效力。參加本次拍賣活動的人員和競買人必須遵守本須知及本次拍賣公告的各項條款，也須 (略) 及相關標的所在政府有關房地產調控政策的相關規定，競買人應自行比對自身是否符合政府規定。拍賣成交后，如果買受人不符合國家和當地政府的相應規定（無論是故意或過失或其他原因）而造成拍賣標的無法辦理過戶登記手續的，則須對自己的行為承擔相應法律責任。

三、拍賣標的（表格內為車位位置建筑面積評估價起拍價）：

估價對象

金科陽光小鎮

建筑面積

(平方米)

評估價值

(萬元)

起拍價

(萬元)

1

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-8

26.52

4.9

3.92

2

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-9

21.22

3.4

2.72

3

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-10

27.67

4.9

3.92

4

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-11

22.14

3.4

2.72

5

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-12

26.52

4.9

3.92

6

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-13

21.22

3.4

2.72

7

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-14

26.52

4.9

3.92

8

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-15

21.22

3.4

2.72

9

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-16

27.67

4.9

3.92

10

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-17

22.14

3.4

2.72

11

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-18

26.52

4.9

3.92

12

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-19

21.22

3.4

2.72

13

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-20

26.52

4.9

3.92

14

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-21

21.22

3.4

2.72

15

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-22

27.67

4.9

3.92

16

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-23

22.14

3.4

2.72

17

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-24

26.52

4.9

3.92

18

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-25

21.22

3.4

2.72

19

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-26、27

47.74

6.4

5.12

20

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-28、29

49.81

6.4

5.12

21

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-30、31

47.74

6.4

5.12

22

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-32、33

47.74

6.4

5.12

23

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-34、35

49.81

6.4

5.12

24

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-36、37

47.74

6.4

5.12

25

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-72

26.52

4.9

3.92

26

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-118、119

54.19

6.4

5.12

27

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-153、154

49.81

6.4

5.12

28

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-236、237

49.81

6.4

5.12

29

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-241、242

49.81

6.4

5.12

30

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-243、244

47.74

6.4

5.12

31

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-292、293

49.81

6.4

5.12

32

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-296、297

49.81

6.4

5.12

33

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-318、319

52.58

6.4

5.12

34

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-320、321

53.69

6.4

5.12

35

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-330

26.52

4.9

3.92

36

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-331

26.52

4.9

3.92

37

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-332

26.52

4.9

3.92

38

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-356、357

55.34

6.4

5.12

39

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-360、361

52.58

6.4

5.12

40

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-389、390

49.81

6.4

5.12

41

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-457

29.33

4.9

3.92

42

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-500

24.91

4.2

3.36

43

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-502

29.33

4.9

3.92

44

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-503

29.33

4.9

3.92

45

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-565

18.45

3.4

2.72

46

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-566、567

51.47

6.4

5.12

47

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-568、569

51.47

6.4

5.12

48

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-576、577

57

6.4

5.12

49

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-586、587

51.47

6.4

5.12

50

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-589、590

51.47

6.4

5.12

51

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-591、592

51.47

6.4

5.12

52

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-593、594

51.47

6.4

5.12

53

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-595、596

51.47

6.4

5.12

54

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-599

27.67

4.9

3.92

55

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-613

29.33

4.9

3.92

56

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-615

19.37

3.4

2.72

57

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-636

29.33

4.9

3.92

58

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-639

29.33

4.9

3.92

59

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-642

29.33

4.9

3.92

60

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-644

28.11

4.9

3.92

61

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-645

29.33

4.9

3.92

62

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-648

29.33

4.9

3.92

63

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-653

28.11

4.9

3.92

64

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-654

29.33

4.9

3.92

65

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-657

29.33

4.9

3.92

66

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-659

28.11

4.9

3.92

67

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-660

29.33

4.9

3.92

68

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-663

29.33

4.9

3.92

69

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-672

29.33

4.9

3.92

70

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-710

29.33

4.9

3.92

71

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-713

29.33

4.9

3.92

72

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-716

29.33

4.9

3.92

73

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-719

29.33

4.9

3.92

74

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-724

28.11

4.9

3.92

75

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-725

29.33

4.9

3.92

76

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-728

29.33

4.9

3.92

77

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-729

28.11

4.9

3.92

78

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-730

28.11

4.9

3.92

79

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-731

29.33

4.9

3.92

80

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-733

28.11

4.9

3.92

81

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-734

29.33

4.9

3.92

82

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-736

28.11

4.9

3.92

83

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-737

29.33

4.9

3.92

84

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-738

28.11

4.9

3.92

85

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-739

28.11

4.9

3.92

86

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-740

29.33

4.9

3.92

87

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-741

28.11

4.9

3.92

88

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-742

28.11

4.9

3.92

89

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-743

29.33

4.9

3.92

90

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-744

28.11

4.9

3.92

91

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-745

28.11

4.9

3.92

92

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-746

29.33

4.9

3.92

93

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-749

29.33

4.9

3.92

94

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-752

29.33

4.9

3.92

95

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-754

28.11

4.9

3.92

96

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-755

29.33

4.9

3.92

97

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-757

29.33

4.9

3.92

98

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-758

29.33

4.9

3.92

99

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-806、807

55.34

6.4

5.12

100

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-812、813

51.54

6.4

5.12

101

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-818、819

50.39

6.4

5.12

102

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-824、825

52.58

6.4

5.12

103

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-833、834

52.58

6.4

5.12

104

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-841、842

51.47

6.4

5.12

105

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-845、846

51.47

6.4

5.12

106

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-848、849

51.47

6.4

5.12

107

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-850、851

51.47

6.4

5.12

108

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-852、853

51.47

6.4

5.12

109

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-857、858

49.33

6.4

5.12

110

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-859、860

51.47

6.4

5.12

111

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-864、865

51.47

6.4

5.12

112

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-871、872

51.47

6.4

5.12

113

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1009、1010

51.47

6.4

5.12

114

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1012、1013

49.62

6.4

5.12

115

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1014、1015

49.33

6.4

5.12

116

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1016、1017

51.47

6.4

5.12

117

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1018、1019

49.33

6.4

5.12

118

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1021、1022

51.47

6.4

5.12

119

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1023、1024

51.47

6.4

5.12

120

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1027、1028

51.47

6.4

5.12

121

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1033、1034

49.62

6.4

5.12

122

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1035、1036

42.89

6.4

5.12

123

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1038、1039

49.62

6.4

5.12

124

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1040、1041

49.62

6.4

5.12

125

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1042、1043

51.47

6.4

5.12

126

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1044、1045

49.33

6.4

5.12

127

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1046、1047

50.55

6.4

5.12

128

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1048、1049

51.47

6.4

5.12

129

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1051、1052

50.55

6.4

5.12

130

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1053、1054

50.55

6.4

5.12

131

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1055、1056

51.47

6.4

5.12

132

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1057

29.33

4.9

3.92

133

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1060、1061

49.33

6.4

5.12

134

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1071、1072

49.81

6.4

5.12

135

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1089

28.11

4.9

3.92

136

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1090

29.33

4.9

3.92

137

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1147

29.33

4.9

3.92

138

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1148

28.11

4.9

3.92

139

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1240

29.33

4.9

3.92

140

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1249

29.33

4.9

3.92

141

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1252

29.33

4.9

3.92

142

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1255

29.33

4.9

3.92

143

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1260

21.22

3.4

2.72

144

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1261、1262

52.58

6.4

5.12

145

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1263

29.33

4.9

3.92

146

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1264

27.67

4.9

3.92

147

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1268

27.67

4.9

3.92

148

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1270

29.33

4.9

3.92

149

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1272

29.33

4.9

3.92

150

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1273

28.11

4.9

3.92

151

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1275、1276

53.04

6.4

5.12

152

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1278

28.11

4.9

3.92

153

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1283

27.67

4.9

3.92

154

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1284

21.22

3.4

2.72

155

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1289

27.67

4.9

3.92

156

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1291、1292

48.89

6.4

5.12

157

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1294

26.52

4.9

3.92

158

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1295

26.52

4.9

3.92

159

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1297

26.52

4.9

3.92

160

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1300

26.52

4.9

3.92

161

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1302

26.52

4.9

3.92

162

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1303

26.52

4.9

3.92

163

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1304

26.52

4.9

3.92

164

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1305

26.52

4.9

3.92

165

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1306

26.52

4.9

3.92

166

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1307

26.52

4.9

3.92

167

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1308

26.52

4.9

3.92

168

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1309

26.52

4.9

3.92

169

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1310

26.52

4.9

3.92

170

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1311

26.52

4.9

3.92

171

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1312

26.52

4.9

3.92

172

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1313

26.52

4.9

3.92

173

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1315

26.52

4.9

3.92

174

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1317

26.52

4.9

3.92

175

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1318

28.11

4.9

3.92

176

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1319

28.11

4.9

3.92

177

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1321

28.11

4.9

3.92

178

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1323

28.11

4.9

3.92

179

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1324

28.11

4.9

3.92

180

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1325

28.11

4.9

3.92

181

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1326

28.11

4.9

3.92

182

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1327

28.11

4.9

3.92

183

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1328

28.11

4.9

3.92

184

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1329

28.11

4.9

3.92

185

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1330

28.11

4.9

3.92

186

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1331

28.11

4.9

3.92

187

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1332

28.11

4.9

3.92

188

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1333

28.11

4.9

3.92

189

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1334

28.11

4.9

3.92

190

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1335

28.11

4.9

3.92

191

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1336

28.11

4.9

3.92

192

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1338

28.11

4.9

3.92

193

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1339

28.11

4.9

3.92

194

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1340

28.11

4.9

3.92

195

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1341

28.11

4.9

3.92

196

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1342

28.11

4.9

3.92

197

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1343

25.46

4.9

3.92

198

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1344

26.52

4.9

3.92

199

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1345

26.52

4.9

3.92

200

(略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-1346

26.52

4.9

3.92

名義層：負一；房屋用途：車庫/車位，建筑結構：鋼筋混凝土結構，登記日期：2015年08月19日，權證號/證明號：渝（2015） (略) 不動產權第#號，權利性質：出讓，土地使用權期限：2012年5月31日起2052年5月31日止；不動產單元號：#GX#F000。土地用途為其它商服用地。

四、拍賣標的物權利負擔、特別告知:

1.拍賣標的有部分占用，法院負責騰退。

2.截止至2025年1月3日，拍賣標的車位管理費無欠費，車位管理費80/月。由于時間延長，欠費時間相應增加，以實際繳納的欠費為準。

3.競買人資質：本次拍賣標的為住宅用途使用車位，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，結合前期對住宅業主競買意愿的調查以及 (略) 規劃可用于向住宅業主銷售車位數量，故對參與本次車位拍賣的競買人資質確定：參與本次車位拍賣的競買人應為“金科陽光小鎮”住宅不動產的產權人，即競買人需單獨或與他人共有位于“金科陽光小鎮”住宅不動產，也即競買人 (略) 不動產權證記載的產權人，無資質或提供虛假資質參與本次拍賣的，經查證屬實的，除承擔悔拍的法律后果外，本院將視情節嚴重程度，依法追究其妨害執行的法律責任。

競買數量：基于不動產登記部門 (略) 住宅車位數量上限備案登記的限制以及競買人意愿情況，本次拍賣以持有位于“金科陽光小鎮”不動產的數量為單位，限制為 (略) 不動產，僅能競買一個住宅車位，也即一本產證僅能參與一個車位的競買，多人 (略) 不動產的產權人，全部產權人也僅能參與一個住宅車位的競買。車位類型包括全部車位類型。

競買人其他相關購買資質請自行依據法律 (略) 相關規定確定，必要時 (略) (略) 不動產登記中心服務熱線“023-#”具體咨詢限購政策。

4.買受人須在簽收過戶相關法律文書之日起45天內辦理完成標的物的過戶手續，由 (略) 理造成無法過戶的，責任自負。拍賣成交價并非唯一計稅依據，辦理過戶手續時，所涉計稅基數、稅項、稅率、具體金額以有關部門審核通過的為準。

標的詳情見本次拍賣發布的拍賣公告和拍賣標的調查情況表。

五、拍賣標的以現狀進行拍賣。房屋外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以交易過戶時登記機關登記為準。法院對房屋外觀、質量、結構、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。若有違法、違章建筑及行為，以及因此可能發生的行 (略) 罰（包括拆除、恢復義務等）由買受人承擔，買受人并承擔由此而發生的一切費用和民事責任。

本次拍賣經過法定公告期和展示期舉行，就拍賣標的已知及可能存在的瑕疵已作了詳盡的說明。本院對拍賣標的所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對拍賣標的的任何擔保。請競買人在拍賣前務必仔細審查拍賣標的，調查是否存在瑕疵，認真研究查看拍賣標的的實際狀況，并請親臨展示現場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本拍賣標的實物現狀的確認，請慎重決定競買行為，競買人一旦決定參與競買，即視為對拍賣標的已完全了解、并接受拍賣標的的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

六、凡具備完全民事行為能力的自然人、法人、非法人組織均可參加競買，但 (略) 及當地政府有關房地產調控政策等相關規定。不符合條件參與競買的，應自行承擔相應法律責任，包括但不限于拍賣成交后，因法律、法規及政策原因發生的無法辦理過戶等風險。

七、拍賣競價前，競買人須通過“ (略) ”注冊報名并支付相應的保證金；拍賣結束后，買受人所支付的保 (略) 指定賬戶，拍賣成交余款（拍賣成交款扣減保證金）須于2025年5月6日16時前以買受人（ (略) 辦理過授權的代理人） (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) (略) ；開戶行：農行上海嘉定支行；賬號：#9064）， (略) 遞交繳款憑證，不得匯入其他賬戶。買受人將拍賣成交余款 (略) 指定賬戶而產生的一切風險，均由買受人承擔。未能競得者的保證金按原付款方式原渠道如數退還原支付賬戶。保證金均不計利息。

若競買人需委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）代為競買的，應于2025年4月18 (略) 委托的拍賣輔 (略) 聯系，競買人（自然人為本人；法人或非法人組織為法定代表人或負責人，并帶好公章）應與競買代理 (略) ，提交合法有效的證明，辦理代理競買手續， (略) 確認后方能進行委托。如 (略) 確認，競買活動認定為代理人的個人行為。

競買人（自然人為本人；法人或非法人組織為法定代表人或負責人）因客觀原 (略) 辦理的， (略) 遞交經公證（認證）的授權委托書原件（競買人非我國自然人或法人、非法人組織的授權委托手續辦理應符合我國相關法律、法規規定），列明委托代理事項、權限和期間，由競買代理人持本人和競買人的合法有效的身份 (略) 辦理代理競買手續。

八、優先購買權人參與競買的，應于2025年4月18日前通過拍賣輔 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后方可參拍； (略) 確認的，不得以優先購買權人身份參與競買。優先購買權人逾期不提交的，視為放棄對拍賣標的享有的優先購買權。

九、與本標的物有利害關系的當事人可以參加競拍（法律禁止參與競買的除外），不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、本次拍賣活動設置延時出價功能，競價程序結束前五分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。

十一、拍賣成交后買受人未于指定期間全額支付拍賣成交余款的，視為悔拍。買受人悔拍的，重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失等，由原買受人承擔，本院可以直接從其預交的保證金中扣除。扣除后保證金有剩余的，不予退還，沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。保證金數額不足以彌補重新拍賣的差價、費用損失的，由原買受人補交。拒不補交的，強制執行。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

競買人惡意參拍，擾亂拍賣秩序的，本院將按照民事訴訟法第一百一十四條對其或者法定代表人或者直接責任人員 (略) 理。

十二、本院收到買受人全額拍賣成交款后，依法制作成交執行裁定書、辦理滌除抵押和解除查封等手續。買受人收到成交執行裁定書后，應自行辦理過戶登記等手續，并及時辦理拍賣標的交接手續。未在合理期間完成過戶、交接的，由買受人支付由此產生的相關費用、承擔拍賣標的可能發生的損毀、滅失等后果。因買受 (略) 理造成無法過戶的，責任自負， (略) 對拍賣 (略) 置。

在辦理標的物轉讓登記過程中，依照相關法律法規和政策的規定，所涉及的由原權利人及買受人承擔的稅收和費用【包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續費、權證工本費、個人（企業）所得稅、房產稅和其它相關費用，以相關部門最終核定為準】，依照法律、法規規定由原權利人和買受人各自負擔，但原權利人負擔的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內，持有效支 (略) 申報退款，逾期視為買受人自愿負擔。

成交執行裁定書送達買受人之前拍賣標的可能存在的車位管理費等所有欠費均由買受人承擔。未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。拍賣成交價不含本條涉及錢款。能否辦理過戶手續及辦理過戶手續所需的時間請競買人在拍賣前自行到相關職能部門咨詢，因標的物現狀存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果由買受人自行負責，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政 (略) 理。因買受 (略) 理造成無法過戶的，責任自負， (略) 對拍 (略) 置。

拍賣標的稅收和費用、各類欠費以及工商注冊等情況，請競買人自行向當地財稅和不動產主管部門等相關職能部門 (略) 了解，本院公告的相關內容僅供參考。

法院滌除抵押、解除查封手續需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間相應延長。

法院對稅收墊付款有相應審核與發放流程，退回稅收墊付款需要一定時間。

十三、本院根據法律規定有權在拍賣程序啟動中決定暫緩、中止或撤銷拍賣。

十四、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含稅費和買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發生的全部費用。

十五、拍賣標的保證金、成交價金額較大的，請競買人自行了解銀行相關規定，避免遇到因當天限額無法支付等情況。

十六、參加拍賣的競買人應遵守競買須知的規定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標。上述行為一經發現，即取消競買人資格，并追究相關法律責任。

十七、為便于買受人 (略) 的法律文書、通知等，本院以買受 (略) 預留的聯系地址、聯系電話為相關文書郵寄送達地址、接受電話。如需更改，買受人須持本人 (略) 填寫《法律文書送達地址確認書》（若買受人非自然人，由委托代理人持有效委托手續前來辦理）。

如因預留提供的送達地址、聯系電話不確切，或不及時告知變更后的地址和聯系電話， (略) 的有關法律文書、通知等無法送達或未能及時送達，買受人自行承擔由此可能產生的法律后果。

十八、下列機構和人員不得 (略) 絡拍賣，并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：（一）負責執 (略) ；（二）網絡服務提供者；（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；（四）第（一）至（三）項規定主體的工作人員及其近親屬。

十九、失信被執行人以及失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員不得 (略) 絡拍賣，并不得委托他人代為競買。

二十、凡發現拍賣中有違規行為，可如實舉報。

舉報監督電話：021-#

本規則其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構咨詢

拍賣輔助機構： (略)

咨詢電話：021-# 李先生#

聯系地址： (略) (略) (略) 1158號B2幢4樓東

(略) (略) (略)

2025年3月25日

標的物介紹
具體描述

拍賣標的調查情況表（2023）滬0114執#號

拍品名稱

(略) (略) 渡舟街道菩提大道91號附45號負1-8等共計731套車位，分成731個標的單獨進行一拍

權利來源

司法裁定

權證情況

1、法院執行裁定書；2、不動產登記信息；

拍品所有人

重慶金科景 (略)

拍品現狀

租賃情況

無備案租賃

占用情況

拍賣標的有部分占用，法院負責騰退。

鑰匙

無

工商登記

不詳

欠費情況（僅供參考）

截止至2025年1月3日，拍賣標的車位管理費無欠費，車位管理費80/月。由于時間延長，欠費時間相應增加，以實際繳納的欠費為準。

權利限制狀況及抵押狀況

1、限制人： (略) (略) (略) 查封；

2、抵押權人：上海 (略) ，債權數額#元。

拍賣成交后提供的文件

1、法院執行裁定書；2、協助執行通知書；3、成交確認書；

拍品介紹

1、車位權屬狀況：

名義層：負一；房屋用途：車庫/車位，建筑結構：鋼筋混凝土結構，登記日期：2015年08月19日，權證號/證明號：渝（2015） (略) 不動產權第#號，權利性質：出讓，土地使用權期限：2012年5月31日起2052年5月31日止；不動產單元號：#GX#F000。土地用途為其它商服用地。2、四至情況：

東 (略) ，南至菩提大道，西 (略) ， (略) 。

3、公共交通情況：

拍賣標的 (略) 名為“金科陽光小鎮”，周邊公共交通有：長 (略) 、長 (略) 、長 (略) 等。

4、周邊公共設施情況：

拍賣標的周邊房地產以住宅為主，外部公共服務設施較完善。

5、特殊說明：

（1）買受人全額支付拍賣成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續， (略) 出具的法律文書自行及時辦理拍賣標的從原產權人過戶至買受人名下的手續，所涉及的本次拍賣標的過戶應由原權利人及買受人承擔的稅收和費用【包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續費、權證工本費、個人（企業）所得稅、房產稅和其它相關費用，以相關部門最終核定為準】，依照法律、法規規定由原權利人和買受人各自負擔，但原權利人負擔的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內，持有效支 (略) 申報退款，逾期視為買受人自愿負擔。

成交執行裁定書送達買受人之前可能發生的水、電、燃氣、物業管理費、車位管理費等所有欠費由買受人負擔。未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。

拍賣成交款不含本條涉及錢款。

（2）競買人資格問題，請競買人自行確認符合競買條件后參加競拍，必要時可向不動產管理部門咨詢。若因主體不適格發生所有權無法轉移等風險，須由買受人負擔。

（3）拍賣成交后買受人悔拍的，保證金不予退還，重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失等，由原買受人承擔。本院可以直接從其預交的保證金中扣除。扣除后保證金有剩余的，不予退還，沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務；保證金數額不足以彌補重新拍賣的差價、費用損失的，由原買受人補交；拒不補交的，強制執行。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

競買人惡意參拍，擾亂拍賣秩序的，本院將按照民事訴訟法第一百一十四條對其或者法定代表人或者直接責任人員 (略) 理。

（4）具體車位信息詳見評估報告附件（僅供參考）。


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