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拍賣公告
（第二次）
長春市二 (略) 將于 * 年3月9日10時至 * 年3月10日10時止（延時的除外）在吉林省長春市二 (略) (略) (略) 絡平臺上（網址：https:/ *** ），戶名：長春市二 (略) ）進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的： (略) 區光復小區 * 棟,吉（ * ）長春市不動產權第 *** 號，丘地號1-3/4-33（ * ），建筑面積 * .71平方米房屋。
起拍價： *** 元、保證金： * 元、加價幅度： * 元。
瑕疵說明：請務必仔細閱讀評估報告、親自實地看樣、自行 (略) 門查 (略) 咨詢。競買人參與拍賣視為接受拍賣標的物一切已知和未知的瑕疵，相關瑕疵產生的不利法律后果均由買受人負擔，房屋競買資格及更名 (略) 當地房產登記機關。
（標的物詳情及公告未盡事宜，請以評估報告、現場實地看樣、自行 (略) 門查 (略) 咨詢為準。）
二、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不 (略) 為能力其委托人或代理人必須具 (略) 為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。
如參與競買人 (略) 賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但須在競拍開始前向長春市二 (略) 提交申請書，辦理委托手續（ (略) 提交申請及辦理委托手續的或委托手續不全的，競買活動認定為委托代 (略) 為， (略) 承擔）；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到長春市二 (略) 辦理相關手續。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發布之日起至本次拍賣結束 (略) （雙休日和法定節假日除外），有意者請務必提 (略) 聯系，本院統一安排看樣。（ (略) 聯系看樣導致不能看 (略) 承擔）
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
七、拍賣成交買 (略) 拍賣價款后， (略) 出具的裁定書、 (略) 通知書及拍賣成 (略) (略) 門辦理標的物權屬變更手續。 (略) 涉及 (略) 需承擔的一切稅、 (略) 需補交的相關稅、費（包 (略) 得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費均依照法律規定，具體費用請競買人于拍賣前至 (略) 查詢，與拍賣人無涉。 (略) 辦理水、電、煤氣等戶名變更手續。該拍賣標的是否具備更名過戶條件 (略) (略) 門查詢。標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。
法院解除查封手續需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。
八、與本標的物有關人員（案件當事人、擔保物權人、優先購買權人）等均可參加競拍，不參加競拍的上述人員請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：無。
十、拍賣競價前系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款于拍賣成交后7日內（如有特殊情況無法繳納需延長繳納時間的需書面向承辦法官申請，若超期未繳納且無書面申請的視為悔拍， (略) 承擔） (略) 指定賬戶（戶名：長春市二 (略) ， (略) ： (略) (略) 長 (略) 支行，賬號： *** ），拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。
十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：http:/ ***
十二、依照法釋〔 * 〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
十三、凡發現拍 (略) 為，可如實舉報。對上述標的權屬有異議者，請于競拍 (略) 聯系。
競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的標的物詳情表及拍賣須知。
舉報監督電話： ***
本規則其他未盡事宜， (略) 。
(略) 電話： ***
(略) 電話： ***
(略) ： *** 0
詳細信息 (略) (略) （www.rm *** ）上查詢。
長春市二 (略)
* 年2月21日
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