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(略) 省 (略) 市 (略)
變 賣 公 告
（ * ）粵 * 執 * 號之 *
(略) 省 (略) 市 (略) 將于 * 日上午 * 時至 * 日上午 * 時止（延時的除外）在 (略) 省 (略) 市 (略) (略) (略) 絡平臺上（網址：https:/ *** ，戶名： (略) 省 (略) 市 (略) ） (略) 絡司法變賣活動，現公告如下：
* 、變賣標的： (略) 人肖冠宏名下位于 (略) 市 (略) 竹頭園A幢 * 房[土地證號出 *** ，房產證號粵房地字證第 *** 號](詳細情況見拍賣須知及標的物描述)，起拍價： *** 元，變賣預繳款： *** 元，保證金： *** 元，增價幅度： * 元。
* 、競買人條件：（特別提示）競買人應當具 (略) 為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。
競買人在交齊變賣價全款后取得競買資格。網絡服務提供者應當向取得資格的競買人賦予競買代碼、參拍密碼；競買人以該代碼參與競買。
（特別提示）如參與 (略) 絡 (略) 開設賬戶，可委托有相關賬戶的代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但雙方必須在競買開始 (略) 核對身份信息當面簽署授權委托手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。
因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。
* 、雙方當事人、已知優先購買權人的通知情況：
1、本標的物優先購買權人相關說明：
優先購買權 (略) 確認，取得優先購買權資格以及優先競買代碼、參拍密碼，并以優先競買碼參與競買；未經確認的，不得以優先購買權身份參與競買。
2、通知或無法通知當事人、已知優先購買權人的情況：
本院已通知當事人、已知優先購買權人。因下落不明無法通知的，根據《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第十 * 條的規定，自本公告發布之日起滿5日，即視為已經通知。
* 、變賣方式：
變賣期為 * 天，如有競買人在 * 天變賣期中的任 * 時間出價，則變賣自動進入到 * 小時競價倒計時； * 小時競價周期內，其他競買人可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時5分鐘（循環往復至最后5分鐘內無人出價）。競買人需要先報名繳納同等于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得競買資格；至少 * 人報名且出價不低于變賣價，方可成交。競買人的出價 (略) 絡司法拍賣平臺服務系統的時間為準。
* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：
咨詢電話： *** 、 *** （吳生）；（特別提示）競買人可以申請實地看樣，需要申請看樣的，請將姓名、聯系方式及需要看樣的變賣標的物編輯成短信發送至上述號碼，報名截至看樣前 * 天?？礃颖仨氈辽偬崆?* 天預約，如無人預約， (略) 視為無人看樣，將不會安排工 (略) 開門。
看樣時間：
看樣集中地點： (略) 市 (略) 竹頭園A幢。
* 、（特別提示）標的物以實物現狀為準，本院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產 * 切已知和未知瑕疵。
* 、本次具體變賣標的位置、面積以實際 (略) 門核定為準， (略) 承擔實際面積與登記面積不符及室內結構變化產生的風險。標的物過戶登記手續（含代原產權人申報、繳納因本次司法拍賣產生的稅費等手續） (略) 辦理， (略) 涉及的 * 切稅、費由買受人承擔。本次變賣成交價不 (略) 拖欠的水電費、天然氣、電視天線、物業管理及其他等 * 切費用，本院不負責繳清上述費用，競買人如代繳上述欠費后，可依法律規定向應繳納人追償。辦理過戶手續的時間請競買人 (略) (略) 門咨詢確認，標的物現狀及存在瑕疵等原因延遲辦理過戶手續及辦理 * 次過戶造成的費用增加的后果自負，本院不承擔過戶涉及的 * 切費用。涉及違法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。 (略) 期為 * 日。
* 、與變賣標的有關人員[案件當事人、擔保物權人（抵押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。優先購買權 (略) 確認后，取得優先競買資格以及優先競買代碼、參拍密碼，并以優先競買代碼參與競買；未經確認的，不得以優先購買權人身份參與競買。對上述標的權屬有異議者，請于
* 、變賣競 (略) 拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。變賣 (略) 轉帳在變賣成交后十 (略) 指定賬戶（戶名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，賬號： *** ），填寫繳款單時請在備注時 (略) 案號[（ * ）粵 * 執 * 號變賣款]，并用手機將匯款憑證拍成照片發送到 *** 上（ (略) 不作回復），成交裁定書出具后將由專人通知買受人領取， (略) 需時間約十 * 個工作日左右，請耐心等待。變賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。（特別提示）變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。
十、（特別提示）競買人成功競得變賣標的物后，網絡平臺將生成相應成交確認書，確認書中載明實際買受人姓名、競買號信息。載明買受人真實身份的成 (略) 絡平臺上公示。變賣成交后不交納尾款的，保證金不予退還，依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖 (略) 人的債務以及與變賣標的 (略) 人的債務。
競買人在變賣競價前請務必再 (略) 發布的變賣須知。（特別提示）拍賣財產已知瑕疵和權利負擔詳見標的物情況介紹。
網絡司法變賣熱線電話： *** 、 *** （ (略) (略) (略) (略) 絡司法拍賣輔助服務企業中 (略) 派員負責）。
監督電話： *** 。
聯系地址： (略) 市 (略) 區孫文東路 * 號。
網址:http:/ *** 。
相關信息可在“ (略) (略) *** )”上查詢。
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