項目編號

項目名稱

評估價值

掛牌價格

掛牌時間

HSWZC#

東營市財金投資集團有限公司所屬資產5年使用權出租（曹州路沿街商鋪）

#.00元/年-#.00元/年

#.00元/年-#.00元/年

2025-02-06至2025-02-11

委托方

基本情況

名稱

(略) (略)

住址

(略) (略) (略) 337號

機構類型

(略) （國有獨資）

出讓標的

基本情況

標的名稱

東營市財金投資集團有限公司所屬資產5年使用權出租（曹州路沿街商鋪）

所在地

(略) 東， (略) 南

標

的

明

細

編號

名稱

面積（㎡）

掛牌價值

標的1

(略) 沿街商業房南數第4間

80.64

#.00元/年

標的2

(略) 沿街商業房南數第5間

80.16

#.00元/年

標的3

(略) 沿街商業房南數第7間

72.41

#.00元/年

標的4

(略) 沿街商業房南數第8間

204.53

#.00元/年

標的5

(略) 沿街商業房北數第1間

72.50

#.00元/年

標的6

(略) 沿街商業房北數第2間

72.55

#.00元/年

標的7

(略) 沿街商業房北數第3間

76.50

#.00元/年

標的8

(略) 沿街商業房北數第4間

76.36

#.00元/年

標的9

(略) 沿街商業房北數第5間

72.55

#.00元/年

標的10

(略) 沿街商業房北數第6間

65.10

#.00元/年

標的11

(略) 沿街商業房北數第8間

19.29

#.00元/年

標的簡介

1、轉讓標的可拆分受讓。

2、行使優先承租權的租戶須在掛牌期間向山東黃河三角洲 (略) 遞交受讓申請，并按規定繳納保證金。若形成競價，全程參與該項目競價活動，并按《企業國有產權交易優先購買權行使操作規則》中的即時行權方式行使優先承租權，上述程序作為租戶參與該項目行使優先購買權同等條件的程序條件

3、若原租賃戶成功受讓，房屋租賃期起始時間為2025年2月1日；若原租賃戶未成功受讓，由新租方與原租賃戶協商辦理房屋清理騰空、物業費、水電費等事宜。

4、其他重大事項詳見《資產評估報告》。

重大事項披露

1、 標的現狀出租。

2、 租賃期限為5年。

轉讓行為

批準

批準單位

(略) (略)

批準內容

進行公開出租

資產評估及核準情況

中介機構

東營久德資產評估事務所（普通合伙）

評估基準日

評估結果

#.00元/年-#.00元/年

核準單位

(略) (略)

交易條件

掛牌價格

#.00元/年-#.00元/年

價款支付方式

一次性支付

與轉讓相關其他

條件

1、意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標的資產進行了全面了解，一經遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產轉讓的所有內容及程序，完全了解與認可轉讓標的狀況以及存在的瑕疵等一切內容，并自行承擔受讓標的所帶來的一切風險和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉讓標的為由退還轉讓標的，否則將視為違約；非因轉讓方原因所引發的風險因素，由受讓方自行承擔。

2、意向受讓方須承諾，在被確定為受讓方后5個工作日內與轉讓方簽署《資產租賃合同》，自《資產租賃合同》簽訂之日起5個工作日內，一次性將全部交易價款支付至交易中心指定賬戶。租金前三年不變，自第四年起每年遞增上一年度的5%。

3、該項目成功受讓后，意向受讓方如需裝修，裝修方案應事先得到轉讓方同意后方可實施，使用到期或因第5條原因合同終止后，意向受讓方應放棄所添附在建筑物上的裝修價值，或根據轉讓方要求將建筑物恢復原樣；

4、該項目成功受讓后，意向受讓方應承擔房屋的日常維護和維修，負責房屋中設施、設備的日常維護和保養，保護各項設施、設備免遭損壞；

5、該項目成功受讓后，因政府政策、規劃等不可抗力因素發生時，意向受讓方須無條件交回使用權，同時解除合同，轉讓方不負賠償責任；

6、該項目使用期間的物業費、水、電、氣、暖等所有費用由意向受讓方自行承擔。

7、該房產現狀出租，涉及房屋各類維修維護、改造費用均由受讓方自行承擔。

受讓方資格條件

1、意向受讓方須為依法設立并有效存續的境內企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、意向受讓方須具有良好的支付能力。

3、本項目不接受聯合體受讓。

保證金設定

是否交納保證金

是

交納金額

標的4:#元，其余標的：5000元/標的

保證金賬戶

山東黃河三角洲 (略) ，開戶行名稱: (略) (略) 支行，開戶行賬號：8121 6200 1421 0124 81

交納時間

掛牌期滿前

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起5個工作日

掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方

到期撤牌

交易方式

動態報價

定時報價期

5個工作日

連續報價周期

1.5分鐘

轉讓底價

#.00元/年-#.00元/年

備注

報名地址： (略) (略) (略) 337號財金大廈14樓（山東黃河三角洲 (略) ）。

中心咨詢電話: 0546-#

中心報名電話：0546-#