競買公告

(略) (略) (略) 將于2024年11月15日10時至2024年11月16日10時止（延時的除外） (略) (略) (略) (略) (略) 上（htpp/http://**）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：

拍賣對象 (略) (略) (略) 錦繡 (略) 453號5號樓2單元2062室，住宅用房，總層數為21層，拍賣對象所在層為6層，建筑面積為187.71m2，鋼筋混凝土樓。

現場勘察，建成年代為2009年，七六成新。拍賣對象所在建筑整體建筑式樣較好，亮化程度較好，估價對象水、電、暖、氣等配套設施較齊全;拍賣對象所在建筑外墻面為防水涂料，單層雙玻鋁塑窗戶，單元對講門;室內鋪復合木地板，墻面貼墻紙;衛生間及廚房鋪設地磚，墻面貼墻磚，鋁扣板吊頂，整體為簡單裝修。

拍賣對象設有電梯，消防樓梯，區域內有光明小學、朝陽小學;中國建設銀行、中國農業銀行; (略) (略) ;湟岸公園、魯青水上公園等公共設施， (略) 、餐飲等便利設施;公共設施程度較高。區 (略) 、 (略) 等主次 (略) (略) (略) (略) 絡，交通通達度優;區 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 專線、西寧-大通 (略) 公交車通過，公交便利程度較優。 (略) 域基礎設施完善，達到六通一平(通上水、通下水:通電、通路、通訊、通暖、場地平整)。

評估價：*.00元

起拍價：*.00元

保證金：*.00元

增價幅度：*

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開 (略) (略) (略) 辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 (略) (略) (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：

有意者 (略) 聯系統一安排看樣或聯系*看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中所產生的稅費依照稅法等相關法律法規和政策規定，由雙方各自承擔。物業、水、電欠繳費用由買受人承擔。

八、對上述標的權屬有異議者，請于2024年11月1 (略) 聯系。

九、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等）可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價 (略) 拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在成交后7 (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) (略) ，開戶銀行：中國 (略) (略) 樂都支行，賬號：*0764），拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

法拍輔機構（河南 (略) ）電話*。

標的咨詢電話：*

淘寶咨詢電話：400-*

監督電話：0972-*

聯系地址： (略) (略) (略)

(略) (略) (略)

2024年10月14日