資產(chǎn)概況 | |||||||||||||||||||||||||||
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重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 | |||||||||
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1.標(biāo)的按現(xiàn)狀招租,在辦理競租報(bào)名手續(xù)前,意向承租方應(yīng)實(shí)地查看,與現(xiàn)場管理方聯(lián)系了解標(biāo)的包括權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、面積、裝修裝飾、所處位置、周邊環(huán)境等相關(guān)情況及現(xiàn)狀。意向承租方一經(jīng)辦理競租報(bào)名手續(xù),即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀無異議,并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可,且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由意向承租方自行承擔(dān)。 2. 在繳納履約保證金的基礎(chǔ)上,每一年度為一個(gè)租金繳納周期,首期租金于租賃合同簽訂之日繳交,以后每個(gè)租金繳納周期屆滿前30日內(nèi)繳交下一期的租金,以銀行轉(zhuǎn)賬方式存入出租方指定賬戶。 3. 特別事項(xiàng):租賃期間承租方自行承擔(dān)所承租標(biāo)的發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、環(huán)衛(wèi)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用并及時(shí)繳清,收視費(fèi)、通訊資費(fèi)自行到相關(guān)部門開戶并交清相關(guān)費(fèi)用; (略) 、照明設(shè)備、排污管及衛(wèi)生間堵塞等一切設(shè)施發(fā)生故障由承租方出資修理維護(hù)。 4. 承租方成交后簽訂《成交確認(rèn)書》、《租賃合同》。承租方在《租賃合同》簽訂之日向*方繳清合同首期租金、履約保證金,自首期租金、履約保證金繳齊到賬之日起5個(gè)工作日內(nèi)憑兩筆款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單和《租賃合同》辦理招租標(biāo)的移交手續(xù)。承租期間如承租方未違反《租賃合同》約定,《租賃合同》終止或解除后,出租方將履約保證金(無息)退還給承租方。 5.承租方在租賃期內(nèi),未經(jīng)出租方、相關(guān)行政管理 (略) 的書面同意,不得隨意對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行改建、擴(kuò)建,不能將該租賃標(biāo)的租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給他人或與他人簽訂分包經(jīng)營等協(xié)議、不能轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人、調(diào)換使用和改變使用用途,否則出租方有權(quán)單方終止租賃合同,已繳納履約保證金不予退回。 6. 承租方使用租賃標(biāo)的 (略) 管理、物業(yè)管理及《租賃合同》對(duì)房屋使用的相關(guān)規(guī)定、約定,不能從事國家規(guī)定禁止的行業(yè)以及不能經(jīng)營化工業(yè)、危險(xiǎn)品。若違反上述限制性規(guī)定,相關(guān)責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。 7.承租上林縣易地扶貧搬遷安置點(diǎn)商鋪給予裝修免租期6個(gè)月。 8原承租方在同樣價(jià)格條件下享有優(yōu)先權(quán),原承租方在報(bào)名時(shí)必須主張權(quán)力,否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。 9.其他事宜在租賃合同中具體約定。 10.商鋪交付時(shí)間:詳見租賃合同。
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1.須為合法存續(xù)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù),并在公告截止日前在交易所指定賬戶交納保證金。交易須知 | |||
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總則 第一條 廣西聯(lián)合產(chǎn) (略) (以下簡稱交易所)接受委托方委托,依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則,發(fā)布項(xiàng)目公告。交 (略) 站披露的項(xiàng)目信息均為參考性意見,不構(gòu)成交易所對(duì)標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方(報(bào)名人)應(yīng)自行判斷,并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查,不應(yīng)以僅僅基于交易所披露的項(xiàng)目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。 任何單位或個(gè)人均無權(quán)以交易所的名義做出有關(guān)交易的承諾,交易所對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 第二條 意向方參與交易的,應(yīng)當(dāng)遵守交易所的交易規(guī)則,并仔細(xì)閱讀本須知。 第三條 交易所對(duì)公開掛牌的項(xiàng)目通過 (略) 站(http://**) (略) 上報(bào)名。 第四條 意向方參與項(xiàng)目交易,須注冊賬戶并完成實(shí)名認(rèn)證后, (略) 上報(bào)名。 第五條 意向方應(yīng)妥善保 (略) 上注冊賬戶和密碼,任何人使用 (略) 上注冊 (略) 上報(bào)名和參與交易的,均視為意向方的真實(shí)意思表示,并視為意向方已取得有權(quán)機(jī)構(gòu)的審批或授權(quán)。 (略) 上報(bào)名的說明 第六條 交易所對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的披露,不能視為對(duì)標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證,交易所不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請意向方在報(bào)名前自行對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀、權(quán)證及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)了解和實(shí)地查看并作出是否報(bào)名的決定。 第七條 意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件,對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則,交易所有權(quán)取消其報(bào)名資格。 第八條 意 (略) 上報(bào)名的基本步驟如下: 一、意向方應(yīng)在項(xiàng)目公告的有效時(shí)間段內(nèi)完成報(bào)名手續(xù); 二、完成報(bào)名手續(xù)包括遞交報(bào)名材料和交納足額保證金(以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)交易所指定賬戶為準(zhǔn)); 三、意向 (略) 上提交報(bào)名材料,包括但不限于《受讓/競租申請與承諾書》等; 四、項(xiàng)目公告對(duì)意向方有特殊資格要求的, (略) 上報(bào)名時(shí)應(yīng)通過報(bào)名系統(tǒng)同步提交公告要求的其它相關(guān)材料原件或復(fù)印件加蓋公章。 交易所概不接受郵寄方式提交,所有材料均須通過報(bào)名系統(tǒng)上傳掃描件或現(xiàn)場提交。 第九條 意向方 (略) 上報(bào)名并按期足額交納保證金后,即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價(jià)交易。 第十條 若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求,應(yīng)在交易所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的,交易所將不予受理。公告另有約定的從其約定。 第十一條 項(xiàng)目中止交易的,意向方有權(quán)申請退回保證金。經(jīng)交易所審核同意退回的,視為意向方自愿撤回報(bào)名。 若恢復(fù)交易的,撤回報(bào)名的用戶有權(quán)重新報(bào)名參與交易。 第十二條 項(xiàng)目終結(jié)交易的,意向方交納的保證金交易所將及時(shí)、原途徑、全額、無息退回。 (略) 上競價(jià)的說明 第十三條 意向方的交易資格被確認(rèn)后,應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競價(jià)公告的 (略) 絡(luò)競價(jià)。競價(jià)過程中,意向方應(yīng)遵循《廣西聯(lián)合產(chǎn) (略) 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)實(shí)施辦法》的相關(guān)規(guī)定。 第十四條 意向方的交易資格被確認(rèn)后,取得參與競價(jià)資格。 意向方的優(yōu)先購買權(quán)資格經(jīng)確認(rèn)后,取得優(yōu)先競買資格。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人分別享有不同級(jí)別的優(yōu)先競買代碼。 第十五條 網(wǎng)上競價(jià)時(shí)間以競價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。意向方請務(wù)必在競價(jià)開始前登*競價(jià)系統(tǒng)。 第十六條 意向方在競價(jià)過程中不得低于起始價(jià)出價(jià)。 第十七條 競價(jià)過程中若無人出價(jià)導(dǎo)致交易失敗的,意向方交納的保證金不予退回。 第十八條 意向方在競價(jià)過程中一旦出價(jià),即表明: 一、已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況,并接受所有(已知和未知)瑕疵; 二、認(rèn)可公告內(nèi)容和相關(guān)披露事項(xiàng),清楚并了解相關(guān)的法律風(fēng)險(xiǎn)。若交易成功后,將按照樣本合同及附件的內(nèi)容與委托方簽約。 第十九條 意向方應(yīng)對(duì)自備報(bào)價(jià)終端的使用性能和安 (略) 絡(luò)安全自行負(fù)責(zé)。若因設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)異常或操作失誤導(dǎo)致的一切損失,由意向方自行承擔(dān)。 第二十條 因意向方的如下行為產(chǎn)生的一切后果,交易所不承擔(dān)任何責(zé)任: 一、所填寫的主體資格不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整而造成交易資格不能被確認(rèn); 二、所填寫的聯(lián)系方式不真實(shí)、不準(zhǔn)確造成無法收到交易所發(fā)出的相關(guān)事項(xiàng)通知; 三、未及時(shí)關(guān)注交易所發(fā)布的競價(jià)活動(dòng)相關(guān)信息和通知的; 四、因自備的終端設(shè)備故障、停電、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競價(jià)的; 五、由于意向方自備終端設(shè)備時(shí)間與競價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與競價(jià)的。 第二十一條 發(fā)生下列情形之一的,交易所有權(quán)中止或終結(jié)競價(jià)活動(dòng),意向方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失: 一、 (略) 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)軟硬 (略) 絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的; 二、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競價(jià)活動(dòng)產(chǎn)生爭議的; 三、接到委托方或有權(quán)部門作出的中止或終結(jié)競價(jià)通知的。 第二十二條 中止情形消失,符合恢復(fù)競價(jià)條件的,由交易所重新組織競價(jià)。 關(guān)于交易成功的說明 第二十三條 意向方被交易所確認(rèn)為成交人的,應(yīng)根據(jù)公告要求到交易所或交易所指定地點(diǎn)簽署成交文件。 “交易成功”是指:1.公告期滿,僅有一家意向方被確認(rèn)符合資格條件,在確認(rèn)資格同時(shí)視為交易成功;2. 公告期滿,有多家符合資格條件的意向方,根據(jù)交易規(guī)則被確認(rèn)為成交人時(shí),視為交易成功;3. 公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。 第二十四條 成交人交納的保證金按照公告要求進(jìn)行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個(gè)工作日內(nèi)按照原途徑、全額、無息退回。 第二十五條 交易所在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。 第二十六條 交易成功后,交易所按照公告要求及相關(guān)約定收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi),按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。 第二十七條 交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通,否則交易無效。因此造成的損失,按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔(dān)責(zé)任。 第二十八條 本須知的最終解釋權(quán)歸交易所。 | |||
風(fēng)險(xiǎn)提示 | |||
略 |
*-756 明亮雜物房17-3-09 |
標(biāo)的名稱: | *-756 明亮雜物房17-3-09 | |||||
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項(xiàng)目編碼: | DSCQ*ABB* | 掛牌價(jià)格: | 600元/年 | |||
價(jià)格說明: | 年租金 | |||||
掛牌公告期: | 自公告之日起5個(gè)工作日 | 掛牌起始日期: | 2022-10-10 | |||
是否涉及優(yōu)先權(quán): | 涉及 | 掛牌截止日期: | 2022-11-11 |
標(biāo)的基本信息 | ||||||||||||||||||||||||||||||
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資產(chǎn)包信息 | 本次公開招租標(biāo)的位于上林縣大 (略) 、 (略) 、明亮、象山等地,合計(jì)876間商鋪,標(biāo)的權(quán)屬為上林縣振林投資 (略) ,由上林縣振林 (略) 運(yùn)營管理。標(biāo)的基本情況詳見資產(chǎn)招租明細(xì)表,面積僅供參考,不以增減。 標(biāo)的詳細(xì)資料可到廣西聯(lián)合產(chǎn) (略) (以下簡稱“交易所”)查閱。 | |||||||||||||||||||||||||||||
標(biāo)的信息 |
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標(biāo)的特別提示事項(xiàng) | —— |
交易條件與承租方資格條件 | ||||||||||||||
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交易條件 | 掛牌價(jià)格 | 600元/年 | ||||||||||||
價(jià)款支付方式 | 分期 | |||||||||||||
與承租方相關(guān)其他條件 | 1.意向承租方在被確認(rèn)為承租方后,必須在接到交易所通知后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》,同時(shí)應(yīng)向交易所按標(biāo)的成交月租金的50%交納交易服務(wù)費(fèi)(承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi),競租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的,須補(bǔ)足余款)。 2.承租方簽訂《成交確認(rèn)書》后5日內(nèi),與出租方簽訂租賃合同(詳見附件),并于簽訂租賃合同后按合同約定支付首期租金、履約保證金以及合同約定的其他費(fèi)用。 | |||||||||||||
承租方資格條件 | 承租方資格條件 | 1.須為合法存續(xù)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 3.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù),并在公告截止日前在交易所指定賬戶交納保證金。 | ||||||||||||
報(bào)名提交材料 | 一、法人或非法人組織: 1. 競租申請與承諾書; 2. 法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證; 3. 非法人組織主體資格證明材料及主要負(fù)責(zé)人身份證; 4. 授權(quán)委托書及委托代理人身份證; 5. 標(biāo)的狀況確認(rèn)書; 6. 掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。 二、自然人: 1. 競租申請與承諾書; 2. 身份證明文件; 3. 授權(quán)委托書及委托代理人身份證; 4. 標(biāo)的狀況確認(rèn)書; 5. 掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。 注:1.除競租申請與承諾書、授權(quán)委托書提交原件外,其他材料提交加蓋公章的復(fù)印件。 2.意向承 (略) 站公告提供的報(bào)名地址進(jìn)行報(bào)名,并將上述報(bào)名材料掃描上傳。 | |||||||||||||
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 | 1.標(biāo)的按現(xiàn)狀招租,在辦理競租報(bào)名手續(xù)前,意向承租方應(yīng)實(shí)地查看,與現(xiàn)場管理方聯(lián)系了解標(biāo)的包括權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、面積、裝修裝飾、所處位置、周邊環(huán)境等相關(guān)情況及現(xiàn)狀。意向承租方一經(jīng)辦理競租報(bào)名手續(xù),即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀無異議,并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可,且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由意向承租方自行承擔(dān)。 2. 在繳納履約保證金的基礎(chǔ)上,每一年度為一個(gè)租金繳納周期,首期租金于租賃合同簽訂之日繳交,以后每個(gè)租金繳納周期屆滿前30日內(nèi)繳交下一期的租金,以銀行轉(zhuǎn)賬方式存入出租方指定賬戶。 3. 特別事項(xiàng):租賃期間承租方自行承擔(dān)所承租標(biāo)的發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、環(huán)衛(wèi)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用并及時(shí)繳清,收視費(fèi)、通訊資費(fèi)自行到相關(guān)部門開戶并交清相關(guān)費(fèi)用; (略) 、照明設(shè)備、排污管及衛(wèi)生間堵塞等一切設(shè)施發(fā)生故障由承租方出資修理維護(hù)。 4. 承租方成交后簽訂《成交確認(rèn)書》、《租賃合同》。承租方在《租賃合同》簽訂之日向*方繳清合同首期租金、履約保證金,自首期租金、履約保證金繳齊到賬之日起5個(gè)工作日內(nèi)憑兩筆款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單和《租賃合同》辦理招租標(biāo)的移交手續(xù)。承租期間如承租方未違反《租賃合同》約定,《租賃合同》終止或解除后,出租方將履約保證金(無息)退還給承租方。 5.承租方在租賃期內(nèi),未經(jīng)出租方、相關(guān)行政管理 (略) 的書面同意,不得隨意對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行改建、擴(kuò)建,不能將該租賃標(biāo)的租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給他人或與他人簽訂分包經(jīng)營等協(xié)議、不能轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人、調(diào)換使用和改變使用用途,否則出租方有權(quán)單方終止租賃合同,已繳納履約保證金不予退回。 6. 承租方使用租賃標(biāo)的 (略) 管理、物業(yè)管理及《租賃合同》對(duì)房屋使用的相關(guān)規(guī)定、約定,不能從事國家規(guī)定禁止的行業(yè)以及不能經(jīng)營化工業(yè)、危險(xiǎn)品。若違反上述限制性規(guī)定,相關(guān)責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。 7.承租上林縣易地扶貧搬遷安置點(diǎn)商鋪給予裝修免租期6個(gè)月。 8原承租方在同樣價(jià)格條件下享有優(yōu)先權(quán),原承租方在報(bào)名時(shí)必須主張權(quán)力,否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。 9.其他事宜在租賃合同中具體約定。 10.商鋪交付時(shí)間:詳見租賃合同。
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保證金條款 | 交納金額 | 0.*元 | ||||||||||||
保證金說明 | —— | |||||||||||||
交納截止時(shí)間 | 2022-11-11 17:00:00 | |||||||||||||
交納注意事項(xiàng) | 1.交納資金以到達(dá)交易所指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn),受讓保證金不計(jì)利息。 2.不支持柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬及現(xiàn)場交納現(xiàn)金。 1 3.符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi),足額交納競租保證金。 4.承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的,將被列入交易所和出租方的黑名單,且競租保證金不予退回。 | |||||||||||||
賬戶信息 | ||||||||||||||
賬戶名稱 | 廣西聯(lián)合產(chǎn) (略) | |||||||||||||
開戶銀行 | 中信銀行南寧鳳嶺支行 | |||||||||||||
賬號(hào) | *7793 | |||||||||||||
保證金處置方式 | 1. 承租方交納的保證金由交易所在接到出租方書面通知后5個(gè)工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后,剩 (略) 無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。 2. 未成交的意向承租方的競租保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額無息退回。 3. 保證金不予退回的情形: (1)意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或交易所損失的; (2)意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等,侵害出租合法權(quán)益的; (3)意向承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則,采取不正當(dāng)競爭行為,影響公平交易的; (4)意向承租方未以不低于競租底價(jià)應(yīng)價(jià)(有其它意向承租方應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除),導(dǎo)致交易失敗的; (5)意向承租方違反其在申請競租、公開競價(jià)過程中做出的承諾的; (6)意向承租方提交《競租申請與承諾書》并被確認(rèn)承租資格后,單方退出交易,拒絕參加后續(xù)競租程序的; (7)意向承租方被確認(rèn)為承租方后,明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的; (8)意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的; (9)租賃合同生效后,承租方無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)款,且逾期時(shí)間超過一個(gè)月的; (10)交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí),因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的; (11)其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。 | |||||||||||||
披露附件 |
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掛牌信息 | ||||
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掛牌公告期 | 自公告之日起5個(gè)工作日 | |||
無合格意向承租方 | 不變更掛牌條件,按照10個(gè)工作日為一個(gè)周期延長,直到征集到意向承租方 | |||
有合格意向承租方,僅征集到1家合格意向承租方 | 其他方式:由交易所通知該意向承租方按掛牌價(jià)格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同。 | |||
有合格意向承租方,征集到2家以上符合條件的意向承租方 | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià) |
聯(lián)系方式 | ||||||||
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交易機(jī)構(gòu) | 項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人: | 李先生 | 項(xiàng)目咨詢聯(lián)系電話: | * | ||||
項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人: | 李先生 | 項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系電話: | 0771-* |
交易須知 | |||||
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總則 第一條 廣西聯(lián)合產(chǎn) (略) (以下簡稱交易所)接受委托方委托,依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則,發(fā)布項(xiàng)目公告。交 (略) 站披露的項(xiàng)目信息均為參考性意見,不構(gòu)成交易所對(duì)標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方(報(bào)名人)應(yīng)自行判斷,并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查,不應(yīng)以僅僅基于交易所披露的項(xiàng)目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。 任何單位或個(gè)人均無權(quán)以交易所的名義做出有關(guān)交易的承諾,交易所對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 第二條 意向方參與交易的,應(yīng)當(dāng)遵守交易所的交易規(guī)則,并仔細(xì)閱讀本須知。 第三條 交易所對(duì)公開掛牌的項(xiàng)目通過 (略) 站(http://**) (略) 上報(bào)名。 第四條 意向方參與項(xiàng)目交易,須注冊賬戶并完成實(shí)名認(rèn)證后, (略) 上報(bào)名。 第五條 意向方應(yīng)妥善保 (略) 上注冊賬戶和密碼,任何人使用 (略) 上注冊 (略) 上報(bào)名和參與交易的,均視為意向方的真實(shí)意思表示,并視為意向方已取得有權(quán)機(jī)構(gòu)的審批或授權(quán)。 (略) 上報(bào)名的說明 第六條 交易所對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的披露,不能視為對(duì)標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證,交易所不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請意向方在報(bào)名前自行對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀、權(quán)證及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)了解和實(shí)地查看并作出是否報(bào)名的決定。 第七條 意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件,對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則,交易所有權(quán)取消其報(bào)名資格。 第八條 意 (略) 上報(bào)名的基本步驟如下: 一、意向方應(yīng)在項(xiàng)目公告的有效時(shí)間段內(nèi)完成報(bào)名手續(xù); 二、完成報(bào)名手續(xù)包括遞交報(bào)名材料和交納足額保證金(以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)交易所指定賬戶為準(zhǔn)); 三、意向 (略) 上提交報(bào)名材料,包括但不限于《受讓/競租申請與承諾書》等; 四、項(xiàng)目公告對(duì)意向方有特殊資格要求的, (略) 上報(bào)名時(shí)應(yīng)通過報(bào)名系統(tǒng)同步提交公告要求的其它相關(guān)材料原件或復(fù)印件加蓋公章。 交易所概不接受郵寄方式提交,所有材料均須通過報(bào)名系統(tǒng)上傳掃描件或現(xiàn)場提交。 第九條 意向方 (略) 上報(bào)名并按期足額交納保證金后,即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價(jià)交易。 第十條 若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求,應(yīng)在交易所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的,交易所將不予受理。公告另有約定的從其約定。 第十一條 項(xiàng)目中止交易的,意向方有權(quán)申請退回保證金。經(jīng)交易所審核同意退回的,視為意向方自愿撤回報(bào)名。 若恢復(fù)交易的,撤回報(bào)名的用戶有權(quán)重新報(bào)名參與交易。 第十二條 項(xiàng)目終結(jié)交易的,意向方交納的保證金交易所將及時(shí)、原途徑、全額、無息退回。 (略) 上競價(jià)的說明 第十三條 意向方的交易資格被確認(rèn)后,應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競價(jià)公告的 (略) 絡(luò)競價(jià)。競價(jià)過程中,意向方應(yīng)遵循《廣西聯(lián)合產(chǎn) (略) 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)實(shí)施辦法》的相關(guān)規(guī)定。 第十四條 意向方的交易資格被確認(rèn)后,取得參與競價(jià)資格。 意向方的優(yōu)先購買權(quán)資格經(jīng)確認(rèn)后,取得優(yōu)先競買資格。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人分別享有不同級(jí)別的優(yōu)先競買代碼。 第十五條 網(wǎng)上競價(jià)時(shí)間以競價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。意向方請務(wù)必在競價(jià)開始前登*競價(jià)系統(tǒng)。 第十六條 意向方在競價(jià)過程中不得低于起始價(jià)出價(jià)。 第十七條 競價(jià)過程中若無人出價(jià)導(dǎo)致交易失敗的,意向方交納的保證金不予退回。 第十八條 意向方在競價(jià)過程中一旦出價(jià),即表明: 一、已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況,并接受所有(已知和未知)瑕疵; 二、認(rèn)可公告內(nèi)容和相關(guān)披露事項(xiàng),清楚并了解相關(guān)的法律風(fēng)險(xiǎn)。若交易成功后,將按照樣本合同及附件的內(nèi)容與委托方簽約。 第十九條 意向方應(yīng)對(duì)自備報(bào)價(jià)終端的使用性能和安 (略) 絡(luò)安全自行負(fù)責(zé)。若因設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)異常或操作失誤導(dǎo)致的一切損失,由意向方自行承擔(dān)。 第二十條 因意向方的如下行為產(chǎn)生的一切后果,交易所不承擔(dān)任何責(zé)任: 一、所填寫的主體資格不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整而造成交易資格不能被確認(rèn); 二、所填寫的聯(lián)系方式不真實(shí)、不準(zhǔn)確造成無法收到交易所發(fā)出的相關(guān)事項(xiàng)通知; 三、未及時(shí)關(guān)注交易所發(fā)布的競價(jià)活動(dòng)相關(guān)信息和通知的; 四、因自備的終端設(shè)備故障、停電、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競價(jià)的; 五、由于意向方自備終端設(shè)備時(shí)間與競價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與競價(jià)的。 第二十一條 發(fā)生下列情形之一的,交易所有權(quán)中止或終結(jié)競價(jià)活動(dòng),意向方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失: 一、 (略) 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)軟硬 (略) 絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的; 二、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競價(jià)活動(dòng)產(chǎn)生爭議的; 三、接到委托方或有權(quán)部門作出的中止或終結(jié)競價(jià)通知的。 第二十二條 中止情形消失,符合恢復(fù)競價(jià)條件的,由交易所重新組織競價(jià)。 關(guān)于交易成功的說明 第二十三條 意向方被交易所確認(rèn)為成交人的,應(yīng)根據(jù)公告要求到交易所或交易所指定地點(diǎn)簽署成交文件。 “交易成功”是指:1.公告期滿,僅有一家意向方被確認(rèn)符合資格條件,在確認(rèn)資格同時(shí)視為交易成功;2. 公告期滿,有多家符合資格條件的意向方,根據(jù)交易規(guī)則被確認(rèn)為成交人時(shí),視為交易成功;3. 公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。 第二十四條 成交人交納的保證金按照公告要求進(jìn)行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個(gè)工作日內(nèi)按照原途徑、全額、無息退回。 第二十五條 交易所在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。 第二十六條 交易成功后,交易所按照公告要求及相關(guān)約定收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi),按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。 第二十七條 交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通,否則交易無效。因此造成的損失,按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔(dān)責(zé)任。 第二十八條 本須知的最終解釋權(quán)歸交易所。 |
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狀態(tài) | 競買號(hào) | 報(bào)價(jià)金額 | 報(bào)價(jià)時(shí)間 |
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