(略) (略) (略) ：

你局《關于上報 (略) 區級應急物資綜合儲備中心庫新建工程可行性研究報告(初步設計深度)的函》(浦應急函〔2024〕13號)及相關資料收悉。經研究，批復如下：

一、原則同意 (略) 區級應急物資綜合儲備中心庫新建工程可行性研究報告(初步設計深度)。

二、本項目位于 (略) 祝橋鎮機場鎮產 (略) (略)單元14-02地塊，東至機場沙腳河、南至 (略) 級公共服務設施用地、西至規 (略) 、北至規 (略) ，用地面積(略).15平方米，全部為集體土地。

三、項目主要建設內容為：

(一)新建1幢地上3層地下1層的庫房(含配套貨車坡道)，1幢地上4層地下1層的管理綜合樓以及門衛;新建室外專用堆場及室外應急救 (略) 等;新建室外場地、道路、圍墻、綠化、總體管線等配套設施。

工程實施后，新建總建筑面積(略).76平方米，包括地上建筑面積(略).38平方米，地下建筑面積5430.38平方米(計容建筑面積(略).35平方米，不計容建筑面積5025.41平方米)。項目新建倉儲容量(略)立方米。

(二)征收集體土地(略).15平方米(約22.72畝)，辦理征地稅費、吸勞養老安置費繳納手續等。

四、項目總體設計

(一)原則同意總平面布置。

(二)出入口及停車位：共設置2個出入口，在西 (略) 上設置主出入口兼貨運入口，北 (略) 上設置次出入口兼貨運出口。庫房一層南側設置地面裝卸場地。設機動車停車位53個(含充電車位7個、無障礙車位2個)。

(三)市政供電： (略) 10kV電源供電，供電總容量為1600kVA。

(四)室外總體水源及排水： (略) (略) 引入DN300給水管，在場地內呈環狀布置，供生活及消防給水用水。項目室內采用污、廢合流，室外采用雨、污分流，污 (略) 理后排至規 (略) (略) ，雨水排至規 (略) (略) 。

(五)燃氣供應： (略) 政中壓天然氣管接入，并在室 (略) 域設置調壓站。

五、項目方案設計

(一)建筑

新建庫房建筑高度為23.90米，綜合管理樓建筑高度為19.35米，門衛建筑高度為3米。地上建筑耐火等級二級，屋面及外墻防水等級I級，地下室耐火等級一級，防水等級一級。

(二)結構

所有單體建筑設計使用年限50年，抗震設防烈度為7度，抗震設防類別為標準設防類((略)類)。各建筑單體結構安全等級為二級。管理綜合樓為鋼筋混凝土框架結構，庫房樓為鋼框架結構。庫房樓和管理綜合樓采用樁-承臺基礎，基礎設計等級(略)級。門衛采用交叉梁基礎，基礎設計等級(略)級。

基坑安全等級為三級，基坑環境保護等級為三級。

(三)機電設備工程

強電：在庫房樓1層西北角設置變電所，配置2臺800kVA主變壓器。1層 (略) 設置柴發機房，應急供電容量為600kW。

弱電：新建信息設施系統、安全技術方案系統、建筑設備監控系統及信息化應用系統等。

給水及消防系統：地下一層和地 (略) 政水壓直接供水，二層及以上樓層采用變頻恒壓裝置供水，設置地下生活水泵房;擬采用空氣源熱泵輔助電加熱的熱水供應系統。

消防系統包括室內外消火栓系統、自動噴水滅火系統、滅火器等。

暖通：管理綜合樓辦公、會議以及實 (略) 域采用多聯機加新風系統，變電所空氣源熱泵型變冷媒流量多聯空調，有24小時運行的功能用房采用分體空調。

庫房內設有機械排風及除濕系統;浴廁用房、變電站和設備用房設置機械通風系統;廚房油煙經過凈化后排放，預留獨立的機械排油煙系統;設置 (略) 域防煙排風系統，地下倉庫和實訓基地設置機械補風。

光伏工程：在項目中預留屋頂面積安裝光伏設施，引入建設運營單位實施。其中：管理綜合樓配置屋頂光伏面積比例不低于30%，庫房配置屋頂光伏面積比例不低于50%。

六、本項目總投資概算為(略)萬元，其中工程費用(略)萬元，工程建設其他費用(略)元，預備費(略)元，前期費用(略)元。

前期費用中，已發生的集體土地居住房屋征收補償等費用(略)元， (略) 土地儲備中心地塊前期開發成本;剩余辦理征地、勞動力安置等手續的(略)元，以及工程費(略)萬元，合計(略)萬 (略) 財力安排。

七、本項目建設工期為12個月。

接文后，請嚴格按照《政府投資條例》規定，抓緊落實各項開工條件及其他后續各項工作，深化建筑設計、結構設計等設計方案;與祝橋鎮協調好周 (略) 的建設方案和建設進度，保障項目具備建設和運營條件;加強項目監督管理，嚴格控制項目投資，保障施工質量和安全，確保項目依法合規有序實施。

特此批復。

附件：

1. 投資概算表

2. 政府投資項目績效目標表

(略) (略) 發展和改革委員會

2025年3月3日

附件1

投資概算表

附件2

政府投資項目績效目標表