重 要 提 示

該標(biāo)的物需繳納保證金125萬元，建議您使用網(wǎng)銀付款，推薦：農(nóng)行、工行、建行、郵儲(chǔ)等。

1.競拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競買公告》、《競買須知》及《標(biāo)的物情況介紹表》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金 (略) 劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請(qǐng)理性參拍！

2.競買人如欲委托他人參拍的， (略) 確認(rèn)是否可行，并辦理相應(yīng)的委托手續(xù)， (略) 將視被委托人為實(shí)際競買人并辦理交割手續(xù)。 因未辦理委托手續(xù)導(dǎo)致的二次過戶風(fēng)險(xiǎn)及因此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由競買人自行承擔(dān)。

3.請(qǐng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的物詳情，再進(jìn)行競拍，包括房屋面積、周邊配套、交通、學(xué)區(qū)等標(biāo)的物詳細(xì)情況， (略) 實(shí)地告知為準(zhǔn)，如有疑 (略) 。

4. 如果競買成功后，買受人悔拍，法院將不予退還保證金，且買受人不得參加重新拍賣。

競 買 公 告

(略) 銅 (略)

關(guān)于拍賣銅 (略) 動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)的公告（第二次拍賣）

(略) 銅 (略) 將于2023年4月15日10時(shí)至2023年4月16日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在銅 (略) 淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址http://**10；戶名：銅 (略) )進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物：銅 (略) 所有 (略) 銅鼓縣溫泉鎮(zhèn)石橋村的建（構(gòu)）筑物、機(jī)器設(shè)備、土地使用權(quán)等資產(chǎn)組合（詳見評(píng)估報(bào)告）。

上述內(nèi)容僅供參考，具體以評(píng)估報(bào)告及現(xiàn)場實(shí)際為準(zhǔn)。

起拍價(jià)：1253萬元，保證金：125萬元，增價(jià)幅度：6萬元。

二、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。負(fù)責(zé)執(zhí) (略) 、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣標(biāo)的物。

競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托他人拍賣的，須在競價(jià)程序 (略) 辦理委托 (略) 確認(rèn)，競買成功后，競買人（委托人）與受托 (略) 辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至2023年4月14日17時(shí)止接受咨詢，有意者請(qǐng)自行聯(lián)系看樣。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

五、拍賣方式：以遞增出價(jià)方式競價(jià)，起拍價(jià)即為拍賣保留價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。標(biāo)的物過戶時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)由買受人與出讓方按照國家法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)應(yīng)繳納的部分，應(yīng)由出讓方承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先行墊付，買受人墊付后可憑相關(guān)稅務(wù)部門出具的繳 (略) 申請(qǐng)退還已墊付的稅費(fèi)。買受人自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。

八、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2023年4月14日1 (略) 聯(lián)系。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

九、本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法 (略) 已通知了能通知到的當(dāng)事人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。

十、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在2023年4月21日17 (略) 指定賬戶(戶名：銅 (略) ，開戶銀行：江西銅鼓農(nóng)村 (略) 城東支行，賬號(hào)：**)。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的競買須知、標(biāo)的物介紹。

特別約定： (略) 拍賣屬于司法強(qiáng)制拍賣行為，有別于一般的社會(huì)交易行為，如因情況特殊，本院可依職權(quán)予以撤銷已成交的拍賣，撤銷之日起10日內(nèi)將保證金、拍賣款退回競買人。如競買人參與本次競買，視為同意本約定。

案件咨詢電話：0795-* ；

拍輔機(jī)構(gòu)咨詢電話：*；

監(jiān)督電話：0795-* ；

聯(lián)系地址：銅鼓縣永寧鎮(zhèn)城北路145號(hào)；

網(wǎng)址： http://**10；

(略) 銅 (略)

二〇二三年三月三十日