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新塘鎮農村集 (略) (略) 區新塘鎮瓜嶺 (略) 的委托，定于 * 日 上午 * : * 在新塘 (略) 區新塘鎮瓜嶺 (略) 的舊 (略) 招投標，本 (略) 遞交報價 (略) ，歡迎有意參加單位前來競價。

* 、項目基本情況

1、資產類型及面積：房屋，面積約 * . * 平方米（其中 * 類 * .4平方米； * 類 * . * 平方米； * 類 * .7平方米； * 類 * . * 平方米）；

2、 (略) 在位置：瓜嶺村舊村 * 巷至十 * 巷；

3、資產使用范圍：商業、居住；

4、租賃/承包期限： * 年；

5、交易底價： * 類 * 元/年/平方米、 * 類 * 元/年/平方米、 * 、 * 類 * 元/年/平方米；

6、租金收取方式：租金按每年 * 次收取；

7、租金遞增方式：每 * 年遞增8%；

8、交易保證金為￥ * 萬元；以存款或轉賬形式在競投會舉辦前日繳納至賬戶名： (略) 區新塘鎮瓜 (略) ：賬號： *** 。（不接受競投人委托以其他主體的名義報名或繳款）若競得人在競投結果公示期滿后規定時間內未與村、社集體經濟組織簽訂合同的，視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金將不予退回。

9、 (略) 保證金為 * 萬元，在投標人競得資產后交易保證金將自動轉 (略) 保證金（注：競投時繳納的競投保證金 (略) 保證金， (略) 分補足， (略) 分退回，并收回原收據，重新開具保證金收據）。

* 、合同簽訂后5天內 (略) 保證金，拖欠租金 * 天后 (略) 保證金，且終止合同，取消 (略) 。

* 、 (略) 需的稅費由 （承租方/承包方）承擔。

* 、競投人（單位）準入條件

中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規定外。 (略) 區新塘鎮瓜嶺 (略) 對投標人的其他要求條件：

1、企業實繳注冊資金不少于 * 萬。

在提交報名資料時，需同時提交項目建設規劃方案文件原件 * 套，內含項目規劃、設計效果、投資計劃等，其中前兩年的投資額不少于 * 萬元，方案須符合發包方保護開發要求。

有古村開發、活化利用成功示范項目，且項目運營期不少于1年。

建設時間要求：自簽訂合同之日起半年時間內必須動工。

5、交付資源管理費：年度租金* * %。

* 、本次 (略) 遞交報價文件方式競投，按照價高者得原則確定競得人。

* 、 (略)

競投人可于 *  日至 * 日上午9： * 至 * ： * ，下午2： * 至4： * （節假日除外），攜帶相關資料到新塘鎮農村集 (略) (略) 。

* 、報名資料

競投人報名時必須提交以下資料：

（1）身份證明材料（自然人身份證原件及復印件、法人身份證原件及復印件、加蓋公章的單位營業執照復印件、加蓋公章的組織機構代碼證復印件、委托書等）；

（2）交易保證金憑證。

* 、實地查看

本次交 (略) 時間: * 日至 * 日上午9： * 至  * ： * ，下午2： * 至4： * （節假日除外），集中地點： 瓜嶺村村委會  ，有意投標者請提前預約，按時到達。有意競投者請親 (略) ， (略) 的投標者視為對本標的實物現狀的確認。投標者 * 旦中標，即視為對標的物已完全了解，并接受標的物的現狀和 * 切已知及未知的瑕疵。

* 、經確認競投資格的競投人請于 * 日 上午 * : * 前，攜帶相關資 (略) 參與招投標會，逾期恕不接受，攜帶資料明細如下：

（1）法人或委托人有效身份證明文件原件及復印件；

（2）競投資格確認書。

* 、注意事項

1、競投人資格經受理確認后， (略) 等文件 (略) 接受，并承諾合法使用標的物，承擔相關法律責任。

(略) 接受標的物權屬人的委托， (略) 。有關交易的標的物信息均由標的物權屬人以書面形式提供，由標的物權屬人對信息的真實性負責。競投意向人在報名參加競投前應對交易 (略) 適當的調查，對交易標的物的權屬情況、合法性、是否存在未解決的糾紛等（不限于上述情形）自行調查了解，獨立做出交易判斷。交易雙方產生任何糾紛， (略) 概不負責

2、承租者應依法依規取得合法手續，依法經營，不得改變資產使用性質，違者自負；

3、如遇政府征收或實施改造時，承租者必須服從安排，無條件退出，并不作補償;

4、引入項目必須符合環保法律法規的規定，辦理好環保手續，做好配套治理設施，不得影響周邊環境；

5、如需重建或改造 (略) 門申報審批，按政策依法依規完善手續，所申辦的事項 (略) 門審批為準；

* 、本次投標活動細則的 * 切解釋權歸瓜嶺 (略) 。

十、聯系方式

(略) 屬單位： (略) 區新塘鎮瓜嶺 (略)

聯系人：黃先生  聯系電話： ***

交易機構名稱：新塘鎮農村集 (略)

聯系地址：新塘鎮政府

聯系電話： ***

                   新塘鎮農村集 (略)

                                            ***

注： (略) 為準。