泗 (略)

關(guān)于拍賣泗水縣城區(qū)光明路東新一路 (略) *單元0000、*單元0000房產(chǎn)公開拍賣

(第二次拍賣)的公告

泗 (略) 將于2024年1月31日上午10時至2024年2月1日上午10時（延時除外）在泗 (略) 阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：泗 (略) ，法院主頁網(wǎng)址：http://**），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：泗水縣城區(qū)光明路東新一路 (略) *單元0000、*單元0000房產(chǎn)

起拍價：*.8元，保證金：37000元，增價幅度： 941元，評估價格：*元

1. 基本狀況

2.區(qū)位狀況

(略) 泗水鎮(zhèn)光明路東泗水 (略) 住宅房地產(chǎn)， (略) 政基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到“七通一平”(通上水、通下水、通暖氣、通煤氣、通電、通訊、通路及場地平整)，區(qū)域內(nèi)有泗 (略) 、育英中學(xué)、中國石油加油站；南臨建設(shè)路， (略) 交通型次干道，道路等級較好，車流量較多。通62路、63路、65路、66路等多路公交，出行方便，基礎(chǔ)設(shè)施和公用設(shè)施完善。具體情況見下表：

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前2天接受咨詢0537-*（節(jié)假日休息），自行看樣。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、1、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，并到相應(yīng)職能部門（如不動產(chǎn)登記中心、國土資源局、規(guī)劃局等）了解咨詢；未查看標(biāo)的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

2、標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本院對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響變賣成交結(jié)果及成交價格。

如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費用由買受人承擔(dān)。

六、其他相關(guān)條件

1．標(biāo)的物能否過戶及過戶程序，請競買人自行向落戶地不動產(chǎn)登記中心咨詢，咨詢電話：0537-*。

2．拍賣成交后，法院僅出具確認(rèn)拍賣成交裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達(dá)相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。拍賣物是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，由買受人自行到相關(guān)部門查詢并處理。

3．標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定 ,由相應(yīng)的主體承擔(dān),具體費用請競買人至相關(guān)單位查詢.

拍賣標(biāo)的所涉及的物業(yè)費、水、電等有關(guān)未清償收法律保護(hù)的債務(wù)均由買受人自行核實承擔(dān)。

七、競買人資格條件：

1、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、競買人須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。

3、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于發(fā)布公告之日起7個工 (略) 聯(lián)系。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。另本次拍賣上述資產(chǎn)的案件當(dāng)事人、已知的抵押人、擔(dān)保物權(quán)人、租賃占用人等，自本公告發(fā)布之日起視作拍賣通知送達(dá)， (略) 提交書面申請的將喪失相關(guān)權(quán)利。

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請在2024年2月8日16時 (略) 指定賬戶，并在銀行進(jìn)帳聯(lián)用途欄注明“（2023）魯0831執(zhí)恢1190號泗水縣城區(qū)光明路東新一路 (略) *單元0000、*單元0000房產(chǎn)拍賣余款”。

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（戶名：泗 (略) ，開戶銀行： (略) 泗水支行，賬號：*2409）

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：0537-*

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：0537-*

司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)：山東司輔 (略) *

山東司輔客服電話:400-600-1216

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

泗 (略)

二〇二四年一月十五日