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根據《X省物業管理條例》、《X市略辦法》、略《略辦法》等有關規定，廣略委托X紹雅略就略·略。

一、 招標項目

(一)物業項目名稱：略·略前期物業管理

(二)物業項目地點： X市X區南略X路交蜀門南路東南夾角

(三)物業項目概況:略·略項目系 廣略 投資建設的高檔住宅小區、略營業用房 ，規劃總占地面積6353.68 平方米，總建筑面積 48253.13平方米，其中住宅 11323.63 平方米，商業 10653.18 平方米，車位 330 個(其中地上車位 38 個，地下車位 292 個) ；本項目建筑容積率為 ≧5.9% 。綠化率為≧11.94%　。

二、招標范圍

位于X市X區南略X路交蜀門南路東略的略·略物業的前期物業管理，包括地下車庫、架空層、商業、住房等，主要工作內容包括從施工單位接房、陪X置還房對象驗房、辦理交房入住手續、裝修監管、公共設施管理、清潔衛生管理、安全管理、檔案管理、業主服務等。

三、服務期限

(一)預計接管日期：2019 年 3 月。

(二)服務期限：自招標人通略提供物業服務之日起至本項目業主大會召開并成立業主委員之日止，略可選聘新的物業服務單位或繼續與前期物業服務單位簽訂新的物業管理服務合同。

四、投標人資格要求：

1、具有獨立承擔民事責任的能力；

2、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

3、具有物業管理服務三級(含暫定級)及以上資質；注冊地不在本市的物業服務企業，應略鄉規劃建設略(廣規建住房發〔2017〕10號)文件的規定；

4、外地企業需在本地設有分支機構；

5、本項目不接受聯合體投標。

五、招標文件發售時間、地點

投標人自2017年12月 14 日至2017年 12 月18日上午8:30- 12:00，下午14：30-18：00在X市X區南河敬國路265號 略文件。每份招標文件收取資料費人民幣200.00元。

略文件時應出示單位介紹信和經辦人身份證復印件(復印件加蓋單位鮮章)。

六、投標截止時間和開標時間： 2018 年1 月 3 日10：00。

投標文件必須在投標截止時間前送達開標地點，略文件規定的投標文件恕不接受，本次招標不接受郵寄的投標文件。

七、開標地點：X市X區南河敬國路265號 X紹雅略

八、聯系方式：

招標人：廣略 (公章)

地址：X市南河敬國路212號

聯系人：楊女士

電話： ## 5

招標代理機構：X紹雅略(公章)

地址：X市X區南河敬國路265號

聯系人：岳女士

聯系電話： ##

傳 真： ##