(略) (略) 國有土地使用權掛牌出讓公告

汕自然資公〔2025〕3號

經汕頭高新技術產 (略) 管理委員會批準， (略) (略) 決定以掛牌方式出讓1（幅）地塊的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求：

二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織（除法律法規另有規定外）均可申請參加競買。申請人應單獨申請競買，不接受聯合申請競買。

自然人、其他組織申請參加競買的，應當以“ (略) ”方式申請。屬中華人民共和國境外的競買申請人參加競買的，應當符合中華人民共和國外資準入和外匯管理的規定。

三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2025年2月12日至2025年3月17日到廣 (略) （http://**-portal/#/(略)/index）點擊“交易公告”，也 (略) (略) ,點擊“土地交易”瀏覽、下載獲取掛牌出讓文件。

五、申請人可于2025年3月4日至2025年3月1 (略) (略) （http://**:3280/TPBidder）,點擊“土地交易” (略) 提交申請。交納競買保證金的截止時間為2025年3月17日15時。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2025年3月17日16時前確認其競買資格。

六、本次國有土地使用權掛牌 (略) (略) （http://**:3280/TPBidder）進行。地塊掛牌時間為：2025年3月4日至2025年3月18日15時整。

七、其他需要公告的事項：

（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續競價，轉入現場競價，通過現場競價確定競得人。

本次掛牌出讓 (略) 上掛牌出讓，若轉入現場競價， (略) 上限時競價方式。

（二） (略) 上掛牌出讓地塊不設底價。

（三）競得人應自《成交確認書》簽署之日起5個工作日內，與汕頭高新技術產 (略) 管理委員會簽訂《中 (略) I03-01地塊工業用地項目發展監管協議》（以下簡稱“監管協議”），就有關項目監管要求、包括產業定位、投資強度、建設規模、容積率、畝均稅收、能耗使用、單位排放標準、畝均產值等內容以及違約責任作出約定。

（四）競得人應自《成交確認書》簽署之日起的10個工作日內，持有關 (略) (略) 簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》（以下簡稱“出讓合同”），出讓合同約定的定金按成交總價款的20%確定。出讓合同簽訂工作具體由汕頭高新技術產 (略) 自然資 (略) 負責承辦。

（五）競得人應自土地出讓合同簽署之日起30個自然日內一次性繳清土地出讓價款。

出讓價款必須以現款繳交，并不得以其被欠債權相抵扣；逾期未交的出讓價款應繳交違約金，違約金按未繳交款項每日1‰的標準確定。出讓方催繳后受讓人仍不支付出讓價款且延期付款超過合同約定交款日期60個自然日的，出讓人有權解除合同，受讓人無權要求返還定金。

（六）土地交付時間和條件：該宗用地在《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起1個月內按“現狀”標準交付競得人使用。若土地未能按期交付，由汕頭高新技術產 (略) 管理委員會負責向受讓人支付違約金，按受讓人已支付土地價款每日千分之一（1‰）的標準計算。土地使用年限自土地移交使用之日起計。

競得人必須依法、依規使用建設用地和按產業要求進行項目建設和生產。未經許可，建設用地未完成竣工驗收前不得整片或分割進行轉讓，如確需轉讓應征得汕頭高新技術產 (略) 管理委員會同意。

（七）該宗用地應自土地交付之日起6個月內開工建設，自開工之日起36個月內竣工。

開工、竣工應按規定向自然資源部門申報備案，逾期開工、竣工的，受讓人應繳納違約金，按出讓價款總額每日萬分之一（0.1‰）的標準收取。造成土地閑置的，按原國土資源部《閑 (略) 置辦法》的有關規 (略) 理。

（八） (略) 上掛牌出讓地塊不得用于投建其它產業門類的項目，否則，出讓人有權解除《國有建設用地使用權出讓合同》，收回建設用地使用權并追究競得人違約的法律責任和經濟賠償責任。

（九）本宗地新建的標準廠房，可按國家、省、市有關規定辦理商品房分割銷售、轉讓、出租和產權登記。

（十） (略) 上掛牌出讓地塊在《 (略) 場網站http://**》、《廣東省自 (略) 站http://**》、《 (略) (略) 站< (略) (略) >網站http://**》、廣 (略) （http://**-portal/#/(略)/index）進行公告。

（十一）競買申請人參與競買本宗用地時， (略) (略) （http://**:3280/TPBidder）先注冊廣東統一身份認證賬號（詳見《 (略) (略) 土礦交易競價操作手冊V1.3（競買人）》），注冊完畢 (略) (略) 參與競買申請。

（十二） (略) 上掛牌出讓地塊的競買保證金繳交方式詳見《 (略) (略) (略) 政務服務 (略) 建設用地使用權 (略) 上交易規則》和《 (略) (略) 土礦交易競價操作手冊V1.3（競買人）》。

八、聯系方式與銀行賬戶：

聯系地址： (略) (略) (略) 37號泰安御景江南花園1棟4樓。

聯系人：馬先生、張小姐。

聯系電話：（0754）(略)。

開戶單位： (略) (略) 。

開戶銀行： (略) (略) 上獲取。

銀行賬戶： (略) (略) 上獲取。

(略) (略)

2025年2月12日