榕倉征補公告〔2023〕12號

(略) 國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃和城鄉規劃，根據《中華人民共和國土地管理法》等法律法規的規定，經組織社會穩定性風險評估、土地現狀調查， (略) 螺洲四支河綜合治理工程項目擬征地補償安置方案公告：

一、擬征收土地的地塊編號、位置、目的

(略) 螺洲四支河綜合治理工程項目，位于螺洲鎮吳厝村、店前村，具體范圍位置詳見附件1。本次征收集體土地用于公園綠地、水域，為政府組織實施的公共事業需要用地，符合《土地管理法》第四十五條規定。

二、擬征收土地權屬、地類、面積

擬征收土地5.2018公頃，其中螺洲鎮吳厝村農村道路0.0170公頃，建制鎮2.9065公頃，村莊0.2231公頃，河流水面0.6305公頃；螺洲鎮店前村旱地0.0009公頃，果園0.1848公頃，其他園地0.1033公頃,農村道路0.0336公頃，坑塘水面0.0591公頃，建制鎮0.6695公頃，河流水面0.3735公頃。該項目擬征收土地的所有權涉及2個村集體經濟組織(其中0.8706公頃土地使用權為吳厝村所有；0.7552公頃土地使用權為店前村所有)。

三、補償標準

根據《 (略) 人民政府關于全面實行征地區片綜合地價的通知》（閩政〔2017〕2號）以及《 (略) 人民政府關于調整四城區征地補償標準的通知》（榕政綜〔2017〕74號）的規定，土地補償費和安置補助費執行征地區片綜合地價，本次征收土地涉及鎮、村征地區片綜合地價為144萬元/公頃。一般青苗補償費含一年生、一季生農作物和一般苗圃，實行被征地村集體經濟組織包干補償，包干單價6萬元/公頃，包干面積按農用地面積進行計算。房屋及其他建筑物、構筑物等補償 (略) 征遷規定執行，由房管部門組織實施。

四、安置途徑

1.涉及農用地、建設用地、未利用地的按照貨幣補償安置方式；涉及上述征收土地范圍內的房屋及其他建筑物、構筑物的征收補償安置方案，詳見附件2。

2.按照征收農用地的10%確定留用地，并實行留用地按照100萬元/畝進行貨幣化補償，用于被征地村集體發展第二、三產業等再生產或生活安置。

3.根據《 (略) 征地補償和被征地農民社會保障辦法》（省政府令第177號）規定，符合《 (略) 四城區被征地農民養老保障試行辦法》等規定條件的被征地農民，納入養老保障范圍，實行統一管理，統一籌資標準，統一養老保障待遇，由當地鎮（街）、社保部門、自然資源主管部門按規定程序辦理。征收土地需安置農業人口396人（其中勞動力264人）。我區計劃通過發放安置補助費安置396人，可以妥善安排被征地農民的生產和生活。

4.被征地農民就業保障按《 (略) 人民政府關于進一步做好促進就業工作的通知》（榕政綜〔2009〕100號）等規定執行。

五、異議反饋

擬被征地村集體經濟組織應按照《村民組織法》有關規定，組織召開會議，充分征求各權利人意見，并討論研究決定。擬被征收土地四至范圍內的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人，對征地補償安置方案如有不同意見，應當在本公告之日起三十日內以書面形式向所在地鎮（街）提出異議或提起聽證申請。

六、補償登記

本公告之日起三十日內，擬被征收土地四至范圍內的所有權人、使用權人，應持不動產權屬證明材料，到所在地鎮（街）辦理補償登記。

附件：1. (略) 螺洲四支河綜合治理工程項目位置示意圖

2. (略) 螺洲四支河綜合治理工程項目集體土地上房屋征收補償方案

(略) 倉山區人民政府

2023年5月22日

• 附件1 (略) 螺洲四支河綜合治理工程項目位置示意圖.pdf
• 附件2 (略) 螺洲四支河綜合治理工程項目集體土地上房屋征收補償方案.pdf