河南省淅 (略)

二拍拍賣公告

河南省淅 (略) 將于2025年4月5日10時至2025年4月6日10時止（延時的除外） (略) (略) 上（網址：http://**，戶名：河南省淅 (略) ）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：

淅 (略) 名下位于淅川縣上集鎮 (略) 房產、土地及地面附屬物以及被執行人淅川縣潔 (略) 名下位于淅川縣上集鎮 (略) 房產、土地及地面附屬物；房權證號及土地證號：淅川縣房權證字第*號、*房產、*、*、*及上集鎮字第*號、豫（2020）淅川縣不動產權第*號、豫（2020）淅川縣不動產權第*號、豫（2020）淅川縣不動產權第*號、豫（2020）淅川縣不動產權第*號；（2024）豫1326執1581號：豫（2017）淅川縣不動產權第*號、豫豫（2017）淅川縣不動產權第*號及淅川縣房權證上集鎮字第*號、淅房權證字第*號：權力類型：國有建設用地使用權；權力性質：出讓；用途：工業用地；總土地面積：*平方米（其中宗地一土地使用權面積為*.75平方米、宗地二土地使用權面積為2520.25平方米）；使用期限：2010年7月16日起2060年7月15日止；宗地一上有一棟已經辦理產權登記的房屋，其證號為淅川縣房權證上集鎮字第*號，登記時間為2011年3月8號，房屋性質：股份房產；規劃用途：生產；總層數：1層，鋼結構，建筑面積：6380.94平方米；宗地二上有一棟已經辦理產權登記的房屋，其證號為淅川縣房權證字第*號；登記時間為2017年12月31日；規劃用途：工業；總層數：3層；混合結構、建筑面積為：3486.68平方米；另經現場勘查，該*宗宗地的地面附屬物包括鋼結構大棚、加蓋車間、陽光棚及宗地周邊的圍墻。（2024）豫1326執1600號：豫（2017）淅川縣不動產權第*號、淅川縣房權證上級鎮字第*：權力類型：國有建設用地使用權；權力性質：出讓；用途：工業用地，面積：9062.45平方米；使用期限：2010年7月16日起2060年7月15日止；該地上共有三幢房屋均辦理了產權登記手續并取得了產權證書；（川縣房權證上級鎮字第*）對應的房屋，其登記時間為2011年11月9；房屋性質為：股份房產；規劃用途：生產；總層數：3層（-1層至2層），混合結構；建筑面積：6990.01平方米；另經現場勘查，該宗地地面附屬物包括鋼結構大棚、加蓋車間、陽光棚及宗地周邊的圍墻；（2024）豫1326執1601號：豫（2020）淅川縣不動產權第*號、*號、*號、*號：權力人為：淅川縣潔 (略) ；共有情況為：單獨所有；權力類型：國有建設用地使用權；權力性質：出讓；用途：工業用地，土地面積：*平方米；使用期限：2060年3月10日止；宗地上有四棟已辦理產權登記的房屋，規劃用途為：其他/工業，總建筑面積為：*.83平方米。

評估價：5519.*元 二拍起拍價：*.4元

保證金:*元 加價幅度；：*元：

二、關于拍賣、變賣中悔拍的特別提示：

經過競價拍賣或變賣成交后，買受人逾期未支付尾款或辦理交接手續的，我院可以裁定重新拍賣或變賣，重新拍買或變賣時，原買受人不得參加競買。拍賣或變賣成交后買受人悔拍的，已交納的保證金不予退還，沒收的保證金依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原價拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及拍賣財產相關的被執行人的債務，保證金額不足的，我院將責令原買受人補交，拒不補交的，法院將強制執行；對惡意競拍擾亂司法拍賣秩序者，視情況依法作出拘留、罰款等制裁決定。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。（法律法規司法解釋、禁止參拍的主體除外）如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價程序開始 (略) 提交委托材料（隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等）， (略) 確認后可參與競買。

競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認書或者領取標的的，買 (略) 提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至2025年4月4日止（節假日休息）接受咨詢看樣電話：0377-*。

五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

六、拍賣方式：本次拍賣為設有保留價的增價拍賣方式。保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。網絡司法拍賣從起拍價開始以遞增出價方式競價，增價幅 (略) 確定。競買人出價低于起拍價的無效。

七、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門（ (略) 、 (略) 、不動產登記中心、 (略) 等）辦理標的物權屬變更手續。標的物辦理產權變更所產生的相關稅費依法各自承擔。

最終能否辦理相關權證請自行向有關部門咨詢。

九、對上述標的權屬有異議者，請于2025年4月 (略) 聯系。

十、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十一、本標的物優先購買權人相關說明：部分有優先購買權人，詳見調查表，拍賣標的的優先購買權人等相關權利人應與開拍 (略) 主張權利，逾期主張視為放棄權利。

十二、拍賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》 (略) 告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入淅 (略) 法院指定賬戶，拍賣余款在成交后2025年4月13日 17 (略) 指定賬戶（戶名：淅 (略) ，開戶銀行：中國 (略) 淅川縣支行，賬號：*2769）拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

重要提示：依照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第十八條規定，競買人在拍賣競價程序結束前交納保證 (略) (略) 絡服務提供者確認后，取得競買資格。按照此項規定，向淘寶交納保證金參拍的競買人，淘寶需在確認其保證金到賬之后，方能為競買人開通競買權限。申請執行人如需參拍，可提 (略) 辦理相關手續，免交保證金。

由于競買人注冊賬戶、實名認證、 (略) 銀、競買人的開戶銀行向淘寶轉賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價程序結束前到賬，拍賣標的保證金金額在*及以上的，或組織企業參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前3個工作日辦理報名及保證金交納手續。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續，導致淘寶在拍賣結束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的一切后果由競買人自行承擔， (略) 均不就此承擔任何責任。

保證金金額往往數額較大，為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導致無法支付的問題，建議競買人提前去相關銀行 (略) 銀支付限額的業務。如保證金金額超出競買人開戶銀行制 (略) 銀支付限額，建議 (略) 銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。京東作為款項接收方，不對銀 (略) 銀最高支付限額造成的支付障礙承擔任何責任。

以下鏈接為各大銀行對 (略) 銀最高支付限額的整理頁面，僅供參考，實際支付限額請咨詢銀行，以各銀行告知為準。

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務熱線：400-822-2870

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

咨詢、預約看樣電話：0377-*;*

淘寶技術咨詢電話：400-822-2870

監督電話：0377- *; *(只負責監督，不負責咨詢）

聯系地址： (略) 淅 (略) (略) 交叉口西120米

河南省淅 (略)

二〇二五年三月二十一日