臨朐縣自然資源和規劃局

國有建設用地使用權招 (略) 上交易公告

臨自然告字〔2024〕33號

經臨朐縣人民政府批準，臨朐縣自然資源和規劃 (略) 上交易方式公開供應4宗國有建設用地使用權?，F將有關事項公告如下：

一、出讓地塊基本情況和規劃指標要求

二、競買范圍

中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律法規另有規定外，均可申請參加土地競買活動，但存在欠繳土地出讓金、土地出讓合同違約、閑置土地行為者以及列入聯合懲戒名單的失信主體不允許參加競買。

三、本次公開出讓的詳細資料和具體要求，見公開出讓文件。申請人可于2024年8月20日至2024年9月17 (略) (略) 臨朐分 (略) 站（http://**:8082/wfggzy/）查 (略) 上交易相關文件，按網上交易文件規定的操作程序參加相關地塊的競買活動。

四、申請人可于2024年8月20日至2024年9月18日12:00時（以網上交易系統服務器時間為準，下同） (略) 上交易系統提交競買申請并交納競買保證金。交納競買 (略) 上交易系統提示操作，截止時間（到賬時間）為2024年9月18日12:00時。

五、競買保證金繳納完畢后，競買人獲得報價資格， (略) 上報價，網上掛牌報價起止時間：

2024-114號地塊：2024年9月11日8:00時至2024年9月20日10:00

2024-166號地塊：2024年9月11日8:00時至2024年9月20日10:30

2024-169號地塊：2024年9月11日8:00時至2024年9月20日11:00

2024-170號地塊：2024年9月11日8:00時至2024年9月20日11:30

六、本次國有建設用 (略) 上交易出讓實行競買資格后置審查制度。競得 (略) 上交易結束后（含掛牌結束日）5個工作日內，持競買申請書、資格確認書、成交確認通知書、營業執照副本、法定代表人身份證明、法定代表人身份證及復印件、授權委托書、代理人身份證和復印件、信用報告（從 (略) 站下載）等資料，根據聯系方式到相應的地點進行資格審核。所有的項目均需提供立項文件，房地產開發用項目地另需提供開發資質文件，工業用地項目另需提供環評文件。審核通過后，簽訂書面《成交確認書》及辦理后續相關事宜；審核不通過的，競價結果無效，該宗國有建設用地使用權重新交易出讓。競買保證金按照《 (略) 國有建設用 (略) 上交易規則（試行）》的規定辦理。

七、其他需公告的事項

1、公共 (略) 注冊驗證。 (略) 站會員中心“企業會員系統新版系統”登*，競買企業請選擇“交易*方”類型，填寫基本信息并上傳有關證書和資料的原件圖片或掃描件，注冊時誠信庫審核地區請選擇“臨朐縣”（注冊驗證聯系人：曾攀 聯系電話：0536-*）。

2、CA數字證書辦理。

現場辦理： (略) (略) 33 (略) (略) 三樓CA辦理窗口，山東 (略) 即收即辦。

網上辦理：競買人登錄山東 (略) (略) 注冊后按流程辦理。

具體辦理流程： (略) (略) 網站—重要通知—《CA數字證書免費辦理流程》中查閱（網址：http://**-14f1-41de-9e02-7b8d3c0df7cb&CategoryNum=*）

CA數字證書辦理時間及聯系方式：

法定工作日：上午9:00-12:00；下午13:00-17:00；

供應商（投標人）網上注冊咨詢電話：*；

電子交易系統技術支持電話：0536-*；

CA辦理窗口電話：*，CA技術支持電話：*，CA客服電話（24小時）：*；

服務監督電話：0536-*；

注意事項：競買人應當在提交競買申請前辦理完畢，以免影響使用。除山東 (略) 免費辦理的數字證書外，其他已接入山東省公共資源交易多CA (略) 的數字證書， (略) 公共資源交易系統中使用，但不享受免費辦理、更新、更換服務。

3、本次國有建設用地使用權公開出讓按照價高者得原則確定受讓人。

4、網上交易出讓文件若有變更以出讓前最后更改為準。

5、申請人在申請競拍前必須詳細踏勘土地，包括但不限于土地四至、附著物或地面設施等相關情況；詳盡 (略) 上掛牌出讓地塊現狀及所列條件。提交競買申請視 (略) 上掛牌出讓地塊的現狀及所列條件無異議并全面接受，并自愿自行承擔相應法律后果。

6、根據縣文旅局意見，鑒于地下文物埋藏的復雜性和不可預見性，建設單位在工程建設過程中如發現文物，應立即停止施工，依法做好文物保護，并及時報告文物行政主管部門和公安部門。

7、2024-114號地塊競得人與經濟開發區、屬地鎮街（園區）簽訂企業投資工業項目“標準地”投資建設合同，按照具體項目標準作出具有法律效力的書面承諾。投資建設合同中應當明確用地標準、履約標準、指標復核辦法、承諾事項、違約責任等權利義務。

8、2024-114號地塊采取“標準地”出讓， 經向縣發改局、工信局、住建局、 (略) 生態環境局臨朐分局等征詢相關部門意見，提出相關控制指標：固定資產投資強度不低于*元/畝，單位能耗不超過全縣能耗強度控制目標；根據臨朐縣化工園項目落戶有關規定，畝均稅收不低于*元/畝；噪聲排放標準、水污染物排放標準、大氣污染物排放標準、工業固體廢棄物污染控制標準要符合環保部門建設項目相關要求；應積極采用裝配式建筑新技術、新工藝、新材料、新產品，并按照國家相關標準、規范設計施工；地上建筑面積超過3000㎡的配套生活用房及配套研發樓等獨立非生產用房應全面實施裝配式建筑；綠色建筑設計單位應按照設計委托要求，結合場地環境、自然資源等做好設計策劃，認真編寫綠色建筑設計專篇，把綠色建筑設計要求落實到建筑、結構、給排水、暖通、電氣、景觀等各個專業，全面執行《綠色建筑設計標準》DB37/T 5043-2021、《綠色建筑評價標準》DB37/T 5097-2021。

9、申請人對出讓文件有疑問的，可在出讓活動開始前向臨朐縣政務服務中心自然資源和規劃局窗口咨詢（0536-*）。

臨朐縣自然資源和規劃局

2024年8月20日

競拍須知法人證明委托書.pdf

2024-170規劃條件.pdf

（2024-33）公告.pdf