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本招標項目為 (略) 區(qū)環(huán)境提升改造工程項目，以景 (略) 科發(fā)字〔2018〕7號文批準。本項目擬采用PPP模式實施，項目授權主體為 (略) 技術產業(yè) (略) ，項目實施機構為 (略) 技術產業(yè) (略) (略) 。項目實施方案已經 (略) 技術產業(yè) (略) 批準，已具備招標條件。 (略) ，歡迎具備相應 (略) 會資本方提出資格預審申請。
一、項目名稱： (略) 區(qū)環(huán)境提升改造工程PPP項目
二、項目采購編號：ZJJW *** -1
三、項目授權主體： (略) 技術產業(yè) (略)
四、項目實施機構： (略) 技術產業(yè) (略) (略)
五、采購代理機構： (略) 經緯 (略)
六、項目概況
1．項目建設地點
(略) 省 (略) 國家 (略) 技術產業(yè)開發(fā)區(qū)（簡稱 (略) 區(qū)），梧桐大道（206國道– (略) 路）、順風路延伸段（直航路-航空大道）、環(huán)保路（梧桐大道-工業(yè)五路）、興園路（合盛路- (略) 路）、 (略) 路（興園路-瓷都大道）、航空大道（一期、二期）、濱河綠化帶（ (略) 西 (略) 段、 (略) 東 (略) 段） (略) 綠化提升（工業(yè)一路延伸段、工業(yè)三路延伸段、 (略) 路等）。
2.項目建設內容及規(guī)模
項目建設內容主要包括道路內隔離帶及道路兩側綠化帶、濱河綠化帶綠化提升整治、 (略) 綠化提升工程。
1、梧桐大道（206國道– (略) 路）
項目建設長度約為5730米，人行道（兩側）寬度約2.4米，道路兩側綠化帶寬度約16米。
2、順風路延伸段（直航路-航空大道）
項目建設長度約為700米，機非隔離帶（兩條）寬度約6米，道路兩側綠化帶寬度約20米。
3、環(huán)保路（梧桐大道-工業(yè)五路）
項目建設長度約為1600米，中央隔離帶寬度約2米，人行道綠化帶寬度約1.5米，道路東側綠化帶寬度約25米，道路西側綠化帶寬度約8米。
4、興園路（合盛路- (略) 路）
項目建設長度約為2623米，中央隔離帶寬度約2米，人行道（兩側）寬度約7米，道路兩側綠化帶寬度約9米。
5、 (略) 路（興園路-瓷都大道）
項目建設長度約為720米，中央隔離帶寬度約6米，人行道（兩側）寬度約7米，道路兩側綠化帶寬度約9米。
6、航空大道（一期、二期）
項目建設長度約為5000米，人行道（兩側）寬度約4米，道路兩側綠化帶寬度約6米。
7、濱河綠化帶
項目建設濱河綠化帶面積約 *** 平方米，主要包括 (略) 西 (略) 段、 (略) 東 (略) 段。
8、 (略) 綠化
項目建設工業(yè)區(qū)范 (略) 綠化40000平方米，主要包括工業(yè)一路延伸段、工業(yè)三路延伸段、 (略) 路等道路兩邊綠化工程。
表1-1建設規(guī)模內容表
序號
項目名稱
用地面積（㎡）
類型
建筑規(guī)模
長度（m）
寬度（m）
1
梧桐大道（206國道– (略) 路）
***
人行道（兩側）
5730
2.4
道路兩側綠化帶
16
2
順風路延伸段（直航路-航空大道）
18200
機非隔離帶（兩側）
700
6
道路兩側綠化帶
20
3
環(huán)保路（梧桐大道-工業(yè)五路）
63760
道路中央隔離帶
1600
2
人行道綠化帶
1.5
道路兩側綠化帶
東側25
西側8
4
興園路（合盛路- (略) 路）
47214
道路中央隔離帶
2623
2
人行道（兩側）
7
道路兩側綠化帶
9
5
(略) 路（興園路-瓷都大道）
16236
道路中央隔離帶
720
6
人行道（兩側）
7
道路兩側綠化帶
9
6
航空大道（一期、二期）
50000
人行道綠化帶
5000
4
機非隔離帶（兩側）
12
7
濱河綠化帶
***
(略) 西 (略) 段、 (略) 東 (略) 段
8
(略) 綠化提升
40000
工業(yè)一路延伸段、工業(yè)三路延伸段、 (略) 路等

合計
***
 
具體以經政府批復的設計圖紙為準。
3.投資規(guī)模
(略) 性研究報告批復，本項目建設總投資14993萬元。其中，工程費用12857萬元，工程建設其他費用1421萬元，基本預備費716萬元。具體如下：
表1-2總投資構成表
序號
項目名稱
工程費用
工程建設其它費用
預備費
總投資
1
梧桐大道
1697
197
95
1989
2
順風路延伸段
325
48
19
391
3
環(huán)保路
1244
152
70
1466
4
興園路
1474
175
82
1731
5
(略) 路
467
66
27
560
6
航空大道
1290
100
70
1460
7
濱河綠化帶
4720
491
261
5472
8
(略) 綠化提升
1640
192
92
1924
合計
12857
1421
716
14993
 
5．操作模式：本項目 (略) 會資本 (略) （PPP）模式運作，具體操作模式為BOT(建設—運營—移交)。
6．項目 (略) 期限：本項目 (略) 期限為14年，其中包括建設期2年和運營期12年。運營期固定不變， (略) 期隨建設期的縮短和延長而變化。原則上， (略) 簽訂《PPP項目合同》之日起至項目竣工驗收通過之日止，運營期自項目竣工驗收通過之日起算，具體以《PPP項目合同》約定為準。
 

7.項目投融資結構：本項目的項目資本金按不低于項目總投資的20%計，暫定為2973.08萬元。項目公司成立時，由項目公司股東按股權比例一次性全額繳納項目資本金。其余80%由社會資本方通過融資籌集。

8．項目公司股權結構：項目公司注冊資本不得低于項目總投資的20%，與項目資本金保持一致。 (略) 5%股份， (略) 95%股份，項目公司投資各方應“同股同權，同股同利”。
9．土地使用權獲取：本項目政府方將土地劃撥給實施機構或政府方指定機構，在 (略) 期內， (略) 無償使用，并出具相關證明文件。
10．項目回報機制：可行性缺口補助。
11.項目產出說明：
建設期： (略) (略) 綠化景觀設計、建設，具體見表1-1建設規(guī)模內容表，符合竣工驗收合格驗收標準。
運營期：完成本項目范圍內綠化的養(yǎng)護修整（達到二級養(yǎng)護標準）、設施維護、秩序維護、及衛(wèi)生保潔等養(yǎng)護作業(yè)，完成范圍內突發(fā)性和重大性保障工作任務，同時應符合《城市園林綠化養(yǎng)護規(guī)程》、《城市園林綠化養(yǎng)護質量等級標準》。
以上項目概況具體以采購人正式發(fā)布的采購文件為準。
七、采購需求
本次 (略) 會資本，將有資格參加下一階段正式的采購工作，在中標（成交）之后，應依據中國相關法律規(guī)定， (略) ，由項目公司對項目的投融資、建設、運營維護管理和資產管理全過程負責。在《PPP項目合同》約定的 (略) 期限屆滿之后，項目公司需將本項目無償、完好、無債務、無擔保地移交給 (略) 技術產業(yè) (略) (略) 或其指定機構。
八、申請人資格要求
1、一般條件：
（1）申請人應符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的供應商資格條件：
1）具有獨立承擔民事責任的能力；（提供申請人的營業(yè)執(zhí)照）
2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；（提供申請人2016年度經審計的財務報告）
3） (略) (略) 必需的設備和專業(yè)技術能力；（ (略) (略) 必需的設備和專業(yè)技術能力的承諾函，格式自擬）
4）有依法 (略) 會保障資金的良好記錄；（提供2017年12月—2018年2月稅務機關出具的 (略) 保 (略) 保證明）
5） (略) 發(fā)布之日起前三年內，申請人在經營活動中沒有重大違法記錄。（提供 (略) 在地檢察機關出具的自 * 日起申請人及其 (略) 賄犯罪檔案查詢結果告知函）
2、特定條件：
（1）主體資格條件：申請人為在中國境內（不含港、澳、臺）注冊成立的具有獨立法人資格且合法存續(xù)的企業(yè)，且企業(yè)營業(yè)執(zhí)照經營范圍包含園林綠化工程和市政工程（提供申請人的營業(yè)執(zhí)照）。
（2）資質條件：申請人 (略) (略) 門核發(fā)的市政公用工程施工總承包一級及以上資質，且具備有效期內的安全生產許可證。
（3）財務條件：申請人財務狀況良好，具備一定的投融資能力，須同時滿足以下兩項條件：
a.申請人2016年企業(yè)資產負債率在60%（含）以下，且凈資產收益率（凈利潤/所有者權益）大于3%；（提供2016年度經審計的財務報告）
b.申請 (略) 出具的不低于人民幣1.2億元的授信額度證明文件。( (略) 發(fā)布后開具)
（4）業(yè)績條件：申請人近三年（ * 日至今）須承接過以下兩種類似業(yè)績之一：
a.類似PPP項目業(yè)績（生態(tài)建設和環(huán)境保護類）：申請人應具有1個及以上合同金額在1.2億元（含）以上的類似PPP項目業(yè)績（包括BOT、TOT、ROT等模式，不包括BT模式，且須進入“ (略) 全國PPP綜合信息平臺項目庫”）；
b.類似EPC項目業(yè)績（生態(tài)建設和環(huán)境保護類）：申請人應具有1個及以上單項合同金額在1.2億元（含）以上的類似EPC項目業(yè)績。
以上業(yè)績均以相關合同為準。
（5）項目負責人資格要求：項目負責人需具備園林專業(yè)中級及以上職稱并具有市政公用工程專業(yè) * 級注冊建造師資格，并具有有效期內的安全生產考核合格證。
（6）信用條件：申請人必須未被列入“信用中國”網站 *** ) (略) 人、重大稅收違法案件當事人、政府采購嚴 (略) 為記錄名單和“中國政府采購”網站（www.ccg *** ）政府采購嚴 (略) 為記錄名單。（ (略) 址并截圖，加蓋本單位公章以證明）
（7）根據 (略) 省住建廳《關于省外進贛建設 (略) 信息登記管理的通知》（贛建辦[2017]14號）的規(guī)定，省外申請人應當在江 (略) 站“省外建設工程企業(yè)信息登記管理系統”上辦理進贛企業(yè)信息登記。（ (略) 截圖，加蓋本單位公章以證明）
（8） (略) (略) 及其他控股國有企業(yè)（對已經建立現代企業(yè)制度、 (略) 化運營的，在其承擔的地方政府債務已納入政府財政預算、 (略) 今后不再承擔地方政府舉債融資職能的企業(yè)除外）不得作 (略) 會資本。
（9） * 日至今申請人因故意拖欠農民工工資列入“黑名單”的，以及產生勞務糾紛、訴訟的，不得參與本項目資格預審。（由申請人提供聲明函）
（10）2015年1月 (略) 于被責令停業(yè)，投標資格未被取消，財產未被接管、凍結、破產狀態(tài)。（由申請人提供聲明函）
（11）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。
（12） (略) 公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加資格預審。
（13）本次資格預審不接受由不同法人實體組成的聯合體投標。
 
九、資格預審方法
1、資格預審采用合格制，本項目 (略) 會資本的數量。
2、資格預 (略) 會資本，將不得參與下一階段采購工作。
十、其他說明
1、 (略) (略) ：
(略) 省公 (略) ：http:/ *** /> (略) 市公 (略) ：http:/ *** /> 2、 (略) 進行修改，若有修改， (略) 。
十一、資格預審文件發(fā)售時間、地點、售價
1、發(fā)售時間： * 日至 * 日(雙休日及法定節(jié)假日除外)   上午：8:30-11:30      下午：13:30-17:00
2、發(fā)售地點： (略) 市公 (略)
3、資格預審文件售價（元）：每本0元（免費領取）
4、申請人購買資格預審文件時應提交的資料：
（1）法人授權委托書原件；
（2）授權委托人身份證原件和復印件；
（3）申請人的營業(yè)執(zhí)照副本（復印件加蓋公章）
十二、資格預審審查信息
1、審查時間： * 日9時30分（ (略) 時間）
2、審查地點： (略) 市公 (略)
3、逾期送達、未送達指定地點或密封不合格的資格預審申請文件，采購人不予受理。
4、資格預審申請文件要求一正六副，同時附U盤1個。
十三、聯系方式
采購人： (略) 技術產業(yè) (略) (略)
聯系人：付金洪
聯系電話： ***
地址：瓷都大道618號
 
采購代理機構： (略) 經緯 (略)
聯系人：徐工、陳工
聯系電話： *** 、 ***
地址： (略) (略) 東路土山一弄2號
 
同級政府采 (略) 門名稱： (略) 技術產業(yè) (略) (略)
聯系人：吳詩婧
監(jiān)督投訴電話： ***
地址：瓷都大道618號