上海普 (略) ：

你單位填報的*《 (略) 建設工程設計方案申請表》及所附的有關文件、圖紙、資料收悉。該建設工程設計方案經審核，發給建設工程設計方案決定：

一、建設單位名稱：上海普 (略) 。

二、建設項目名稱：普洛斯桃浦智慧冷鏈產業園一期項目。

三、建設項目位置：普陀區桃浦鎮金通路83號。

四、規劃用地性質：普通倉儲用地。

五、可建用地面積：73040.0平方米。

六、總建筑面積：73181.49平方米，地上建筑面積73001.49平方米， 地下建筑面積180.0平方米。

七、計容建筑面積：72966.93平方米。

八、建筑容積率：不大于1.0。

九、綠地率：綠地面積占建設用地面積的比例不得小于30% 。

十、建筑高度控制要求：不大于25米。

十一、其他規劃管理要求：

1、方案涉及環保、消防、衛生、綠容、交警、民防、建管、交通等方面管理要求，應按征詢部門意見予以落實。

2、涉及地下經營性面積增加的，請按相關規定辦妥調整出讓合同的相關手續。

3、因本建設項目采用玻璃幕墻，如因玻璃幕墻結構安全性評審或光反射環境評審不通過，根據建設行政管理、環保等相關管理部門意見，需要變更立面設計的，應征詢規劃行政管理部門意見。

4、建設單位在項目建設過程中應當做好永久性測量標志保護工作，新建、改建、擴建、拆除建筑物， 以及道路(公路、市政道路、街巷)挖掘、綠化翻新(修建步道) 等各項工程活動應當盡量避開永久性測量標志。確實無法避開，必須拆遷或者使其失去使用效能的，應按照相關規定向規劃資源部門申請辦理永久性測量標志拆遷審批手續，所需遷建費用由申請拆遷的建設單位承擔。

本設計方案決定有效期為一年，如逾期未向我局申請 《建設工程規劃許可證》（或報送下一輪設計方案），又未申請延期的，本設計方案決定即行失效。需延續本設計方案決定的，應當在有效期屆滿三十日前向本機關提出申請。

(略) 普陀區規劃和自然資源局

2023年12月29日

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