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（ * ）粵 * 號

(略) (略) (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時（延時的除外）在“ (略) (略) (略) (略) (略) 絡平臺”（網址：https:/ *** ，戶名： (略) (略) ）進行公開司法拍賣活動，現公告如下：

* 、拍賣標的：

坐 (略) 迎賓大道 * 號恒盛雅苑商住小區A幢3梯 * 號房房地產（產權證號： *** 、陽西 *** ），建筑面積 * . * 平方米，套內面積 * .1平方米。

瑕疵說明：標 (略) 拍賣。

評估價: *** 元,起拍價： *** 元，保證金： * 0元，增價幅度： * 元及其倍數。

拍賣提醒： (略) (略) (略) 平 (略) 的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競 (略) 參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人名稱及證件號碼。本院已委 (略) (略) (略) 分公司法律服務顧問（以下稱為“來拍法服”）在拍賣期間免費提供對拍賣標的物 (略) 及組織看樣服務。所有拍賣過程與地方中介、其他機構無任何關系，請各意向競買 (略) 、引領 (略) (略) 為提高警惕，以免造成損失。 (略) 授權機構“ (略) (略) (略) 分公司”，咨詢電話：（ (略) 編號：WT *** ） *** 0、 *** 。根據《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第 * 條規定，司法拍 (略) 支出的必要 (略) 人承擔。也請廣大意向競買人對發現 (略) (略) 舉報，法院舉報電話： *** 。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起至拍 (略) ，本院已委托來拍法服在拍賣期間對上述標的 (略) 咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據預約情況由來拍法服統 * 安排），預約聯系電話： *** 0、 *** 或登錄搜索并訪問“來拍法服”網站自助預約、關注微信、支付寶小程序“來拍法服”自助預約看樣。

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

* 、特別提醒：根據《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第 * 十 * 條規定， (略) (略) 、網絡服務提供者、承擔拍賣 (略) 會機構或組織的工作人員及其近親屬不得參與競買，并且不得委托他人代 (略) 為相關的拍賣標的物。

標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

拍賣標的物現未能騰空，拍賣標的物交付時間視案件的具體情況確定，交付時間長短風險由買受人承擔。

拍賣標的是否能辦理不動產權證、是否能辦理相關產權過戶登記手續等事項， (略) (略) 門咨詢確認。

* 、標的物轉讓登記手續 (略) 辦理，所涉及的 * 切稅、費（包 (略) 得稅、土地增值稅、營業稅及其附加、印花稅、契稅等）、應補地價、土地使用費均由買受人承擔。評估報告書僅供競買人參考，報告書中的預計稅費與實際需繳稅費存在差異，具體金額 (略) (略) 門咨詢。

(略) 涉及的水、電、煤氣、管理費等相關未了受法律保護的債務均由買受人承擔。

* 、對上述標的權屬有異議者、優先購買權人，請于競價開始前 * 個工作日下午1 (略) 聯系, (略) 提交相關證據材料。

* 、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

* 、本標的物優先購買權人相關說明：優先購買權人參加競買的，應于競價開始前 * 個工作日下午1 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

十、拍賣競 (略) 拍系統凍結競買人支付寶賬戶內相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十 * 、拍賣余款請在 * 日前繳納（到賬為準）， (略) 付款 (略) 上支付。

繳納方式：

1、銀行付款： (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) ， (略) ： (略) 陽 (略) ，賬號： *** ）。填寫交款單時請注明本案案號：（ * ）粵 * 號。

2、 (略) 上付款：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：https:/ *** #q8

十 * 、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：http:/ *** #q1

十 * 、拍賣成交后，買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后，買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務以及拍賣財產 (略) 人債務。如其繳納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價及費用損失的，由原買受 (略) 分，拒不補交的，法院將 (略) 。

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

法院監督電話： ***

(略) ： *** 0

聯系地址： (略) (略) 區光陽街2 (略) (略) 。

來拍法服聯系電話： *** 0、 ***

詳細信息可在“ (略) (略) (略) 阿里巴 (略) 絡平臺上（https:/ *** ）”上查詢。

* Ｏ * * 年十月 * 十 * 日