拍賣公告(第一次拍賣)

(略) (略) 將于2025年4月24日10時至2025年4月25日10時止（延時除外） (略) (略) (略) (略) 上進行公開拍賣活動（網(wǎng)址：http://**2288），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的： (略) 曹市鎮(zhèn)振聲城大道房地產(chǎn)、國有建設(shè)用地使用權(quán)及其它附屬物、構(gòu)筑物。

評估價：#元，起拍價：#元，保證金：#元，增價幅度：#元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2025年3月24日起至2024年4月23日17時止（節(jié)假日除外）接受咨詢，有 (略) 聯(lián)系(0716-#）咨詢并統(tǒng)一安排看樣。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始 (略) 確認。

六、本標(biāo)的物現(xiàn)狀：詳見“拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表”。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵。拍賣物上如有人使用居住或者存在房屋租賃等合同關(guān)系，拍賣成交后，由買受人與相關(guān)使用人或者合同關(guān)系當(dāng)事人依法自行協(xié)商解決或者自行循法 (略) 理。

七、特別提醒，競買人參加競買前需自行到相關(guān)職能部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費以及其可能存在的物業(yè)費、水、電等費用按法律規(guī)定由相應(yīng)主體各自依法承擔(dān)。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)行政管理部門及公共服務(wù)企業(yè)查詢，與拍賣人無涉。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2025年4月1 (略) 聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示滿5日視為已經(jīng)通知。

本執(zhí)行案件相關(guān)文書已郵 (略) (略) 公告欄公告，被執(zhí)行人無法收悉的，特在此公示，公示滿五日即視為已通知。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍 (略) 拍系統(tǒng)將凍結(jié)競買人京東賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，競拍成功后，買受人在拍賣結(jié)束后十個工作日內(nèi)（申請銀行貸款的在十五個工作日內(nèi)）將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款） (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) ，開戶銀行：中國銀行洪湖支行，賬號：#5621〔一案一賬戶賬號〕），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況 (略) 查詢，或撥打京東客服。

十二、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

本標(biāo)的情況調(diào)查摘錄自湖北正量行房 (略) 編號為湖正房估字（2024）第SF040號評估報告書。

標(biāo)的物咨詢電話：0716-#

法院監(jiān)督電話：0716-#

聯(lián) 系 地 址： (略) (略) 161號

網(wǎng) 址: http://**2288

京東司法拍賣服務(wù)熱線：#

(略) (略)

二〇二五年三月二十一日