(略) 區小新街 * - * -4號房產

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標的名稱	(略) 區小新街 * - * -4號房產
項目編號	***	轉讓底價	* . * 萬元
信息披露起始日期	***	信息披露結束日期	***
(略) 在地區	(略) 市>市轄區> (略) 區	資產類別	房產

轉讓方承諾
標的簡況
轉讓方簡況
交易條件與受讓方資格條件
* 、轉讓方承諾

本轉讓方（或委托會員）現提出申請，將本 (略) 網站及相關媒體公開發布資產轉讓信息并轉讓。本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：
1、我方已知曉并嚴格遵守相關法律法規政 (略) 交易規則，按照 (略) 我方義務；
2、本次資產轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的資產權屬清晰，我方對該資產 (略) 置權且實施資產轉讓不存在任何法律法規禁止或限制的情形；對于設定擔保物權的資產轉讓，符合我國擔保法等有關法律法規規定； (略) 會公共管理事項的，已依法 (略) 門審核；
3、我方轉讓 (略) (略) 了相應程序，經 (略) 決策，并獲得相應批準；
4、 (略) 提交的本信息發布申請書及附件材料內容真實、準確、完整，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

5、我方如選擇以動態報價方式實施資產轉讓，表明我方已了 (略) 《資產交易項目動態報價實施辦法》等內容和規定，并不可撤 (略) 對各意向受讓方的 (略) 審核并確認，資格確認結果對我方具有拘束力。
6、涉及標的承租人未放棄優先購買權的， (略) 發布之日起 * 日內， (略) 內容、 (略) 權期限、行權方式及后果等通知相關權利人；
7、我方對填寫的電話、郵寄地址、電子郵箱等聯系方式予以確認，請按此送達交易相關通知和函件；
8、我方已知 (略) 的收費項目及標準(https:/ *** )，同意按規定交納相關費用。
我方若發 (略) 為，給意向受讓方、 (略) 造成損失的， (略) 中設定的交易保證金金額承擔違約責任。交易保證金金額不足以彌補損失的，利益受損方可 (略) 追償。
* 、標的簡況

標的坐落	(略) 區小新街 * - * -4號
轉讓底價（萬元）	* . * 萬元
產權證號	房權證 * 字第 *** 號、渝沙國用（ * ）字第 * 0號	樓盤名稱	(略) 區恒鑫大廈
建成年份	*	樓層	*
建筑面積（㎡）	* . *	結構	混合結構
房屋用途	辦公	土地用途	商業服務業
土地權利性質	出讓	出讓終止日期	***
是否存在租賃	是	租賃期至	***
優 (略) 權	否
是否存在抵押	否	是否存在擔保	否
是否存在占用	否	是否存在其它他項或共有權利情況	否
是否能實際移交	是	移交時限	-
是否能權屬變更	是
評估報告文號	渝德碩房估[ * ]字第 * 號
評估基準日	***
標的踏勘聯系人	李政	聯系電話	***

* 、轉讓方簡況

轉讓方名稱	(略) (略)
行為批準機構	(略) (略)
評估備案機構	(略)

* 、交易條件與受讓方資格條件

以下交易條件為轉讓的基本條件，是產權交易合同的必備條款。意向受讓人在提出受讓意向時不得低于該條件，但可 (略) 細化和補充，其中優于該基本條件的內容應當作為轉讓文件和產權交易 (略) 分。
與轉讓相關其他條件	1、意向受讓方可在掛牌 (略) 報名（工作時間）或網上報名（ (略) 上報名操作指南https:/ *** ）兩種方式辦理報名手續，并交納對應保證金 (略) 指定賬戶（掛牌截止日 * 時前到賬，以到賬為準）?，F場報名若為代辦人辦理，須當面簽訂授權委托書或提供經公證的授權委托書，授權委托書須明確委托權限，并提供代辦人信息，聯系電話、傳真、電子郵箱、地址。 2、若掛牌期滿只有 * 家符合條件的意向受讓方（含優先權人）產生，則采取協議的方式成交；若掛牌期滿產生兩家及以上符合條件的意向受讓方（含優先權人）， (略) 競價多次報價方式確定受讓方。 (略) 權的，須在掛牌期內到 (略) 聯 (略) 辦理意向受讓登記及按要求交納保證金。若在掛牌期內未辦理意向受讓登記或未按要求交納保證金的，均視為其放棄優先購買權。 (略) 競價多次報價 (略) 權相關事宜詳見《網絡競價實施方案》。 3、為保護轉讓方和意向受讓方的合法權益，轉讓方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向受讓方 * 旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非轉讓方原因，意向受讓方（受讓方）出現下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣 (略) 交易服務費后，轉讓方有 (略) 分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向受 (略) 有效報價的；（3）在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（4）各意向受讓方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無 (略) 為的；（6） (略) 附件約定的其他情形。未出現上述違約情形的，意向受讓方被確定為受讓方后，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉為交易價款，其余 (略) 交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下， (略) 在其退出交易活動之日起2個工作日內原路徑全額無息退還。 4、意向受讓方須通過相關資料、實地踏勘等方式詳細了解標的情況及有關政策規定（包括但不限于限購、限售及稅收政策等），若決定受讓，須在報名 (略) 承擔相應的風險。轉讓標的均以實物現狀交驗為準，意向受讓方在掛牌期間有權 (略) 對 (略) 全面了解， * 經遞交受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受轉 (略) 現狀及瑕疵，并愿承擔 * 切責任與風險，成為受讓方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。 5、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起 * 個工作日內與轉讓方簽訂資產交易合同,并在合同生效之日起5個工作日內將剩余交易價款 * 次性匯 (略) 指定賬戶。因受讓方原因未在規定時限內簽訂合同或未在規定時限內全額交納交易價款的，除扣除交易保證金外，轉讓方有權單方面解除合同和終結交易， (略) 處置。 6、本次 (略) 涉及的 * 切稅、費按相關規定由轉、受讓雙方各自承擔（包括但不限于受讓方應交納的契稅、印花稅、房屋手續交易費、不動產權證書工本費等），受讓方按成交價的5% (略) 支付交易服務費。 (略) 測算相關稅費。 7、本次轉讓標的有租賃，租賃期至 * 日，租金為0.7萬元/月（詳見房屋租賃合同），承 (略) 使優先購買權。租賃收益從房產過戶手續辦理完結次月首日起隨之轉移。 8、本次轉讓標的不包括承租人的 * 次裝修、設施設備及家具、家電等可移動產資產。 9、房產及土地實際面積以最終過戶辦證為準，且不以面積有變動影響交易結果。房產過戶相關手續由受讓方負責辦理，轉讓方協助。 * 、備查資料：土地證、房權證、 (略) 價值估價報告、房屋租賃合同。
受讓方資格條件	無
交易保證金設定	是否交納保證金	是	交納金額	* . * 萬元
	交納截止時間	掛牌截止日 * 時前到賬，以到賬為準	交納方式	轉賬
信息披露期滿后， 如未征集到意向受讓方	延長信息發布，不變更掛牌條件，按照5個工作日為 * 個周期延長，直至征集到意向受讓方
交易方式	網絡競價（多次報價）
交易機構	交易機構名稱
	交易機構聯系人	周揚鈞	聯系電話	***
受托機構	受托機構名稱
	受托機構聯系人		聯系電話