(略) (略) (略) 上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣(mài)活動(dòng)，整個(gè)過(guò)程公開(kāi)透明，凡是符合條件的競(jìng)買(mǎi)人均可自行參與競(jìng)拍。法院從未委托任何中介機(jī)構(gòu)參與拍賣(mài)，所有拍賣(mài)過(guò)程與中介機(jī)構(gòu)無(wú)任何關(guān)系。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人注意，謹(jǐn)防自身利益受損。如競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)拍過(guò)程中遇有任何問(wèn)題， (略) 聯(lián)系。

拍賣(mài)公告

(略) (略) (略) 將于2025年3月23日10時(shí)至2025年3月24日10時(shí)止（延時(shí)的除外） (略) (略) (略) (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**戶(hù)名： (略) (略) (略) ）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的: (略) (略) 興谷 (略) (略) -1層219號(hào)車(chē)位

本次拍賣(mài)為第二次拍賣(mài)，評(píng)估價(jià)：9.(略)元，起拍價(jià)：6.(略)元，保證金：0.(略)元，增價(jià)幅度：0.(略)元。

二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。

特別提醒：競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前應(yīng)清楚知曉相關(guān)房產(chǎn)限購(gòu)政策，包含但不限于國(guó)辦發(fā)〔2011〕1號(hào)有關(guān)住房限購(gòu)政策的規(guī)定以及房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的相關(guān)政策規(guī)定，并確認(rèn)其具備本次拍賣(mài)競(jìng)買(mǎi)人資格；競(jìng)買(mǎi)人為自然人（個(gè)體工商戶(hù)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)視同自然人）的，其家庭或個(gè)人應(yīng)符合房屋所在地限購(gòu)政策，否則將不予辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

依據(jù)《 (略) (略) 司法拍賣(mài)房產(chǎn)競(jìng)買(mǎi)人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋[2021]18號(hào)）之規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)成功后， (略) 要求提交其具備購(gòu)房資格的證明材料（自申請(qǐng)參與競(jìng)拍到成交裁定書(shū)出具之前持續(xù)具備購(gòu)房資格條件）；經(jīng)審核買(mǎi)受人不符合持續(xù)具備購(gòu)房資格條件，買(mǎi)受人請(qǐng)求出具拍賣(mài)成交裁定書(shū)的， (略) 不予準(zhǔn)許。

如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi) (略) 辦理委托手續(xù)。競(jìng)買(mǎi)成功后，買(mǎi)受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人） (略) 辦理交接手續(xù)。如果買(mǎi)受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取拍賣(mài)成交裁定書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的物的，買(mǎi) (略) 提交委托書(shū)，并由代理人攜帶委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件、復(fù)印件， (略) 簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取拍賣(mài)成交裁定書(shū)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

三、咨詢(xún)、展示看樣：閆女士(略)（工作日9：00-17：00）。

具體看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約及標(biāo)的物實(shí)際情況統(tǒng)一安排。特別提示：咨詢(xún)信息僅供競(jìng)買(mǎi)人參考。競(jìng)買(mǎi) (略) 及辦理權(quán)證、過(guò)戶(hù)手續(xù)的行政職能部門(mén)了解、核實(shí)。

四、延時(shí)出價(jià)：本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

六、標(biāo)的物現(xiàn)狀：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、過(guò)戶(hù)及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理。

因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的， (略) 可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。

其他費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。

八、權(quán)屬異議：對(duì)本次拍賣(mài)標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)拍前五個(gè) (略) 聯(lián)系。

九、參加競(jìng)拍主體：與本標(biāo)的物有關(guān)人員，如案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。本標(biāo)的的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人未參加競(jìng)拍，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

十、拍賣(mài)保證金及余款支付：拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在2025年4月3日17 (略) 指定賬戶(hù)(戶(hù)名：(2023)京0117執(zhí)2042號(hào)（注：括號(hào)為英文半角）；開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)工商銀行北京正陽(yáng)門(mén)支行，賬號(hào)：(略)3047)，拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

競(jìng)買(mǎi)人以貸款方式取得拍賣(mài)標(biāo)的物的，經(jīng)貸款銀行審查未批準(zhǔn)的，競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)成 (略) 規(guī)定的時(shí)間內(nèi)一次性繳納拍賣(mài)余款，逾期未支付的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

特別提醒：依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）的規(guī)定，買(mǎi)受人悔拍逾期未交納拍賣(mài)余款的，本院可以裁定重新拍賣(mài)。原買(mǎi)受人不得參加重新拍賣(mài)。悔拍買(mǎi)受人的保證金不予退還。

十一、購(gòu)買(mǎi)資格的審核：拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人應(yīng)在法定期限內(nèi)向住建等相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)審核其購(gòu)買(mǎi)資格，審 (略) 方可向其出具相應(yīng)法律文書(shū)，各區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)將依據(jù)法律文書(shū)按規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

十二、成交確認(rèn)公示：依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）的相關(guān)規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣(mài)須知。拍賣(mài)須知與拍賣(mài)公告具有同等法律效力。

法院咨詢(xún)電話：010-(略)代法官、(略)趙法官

淘寶技術(shù)咨詢(xún)：400-822-2870

拍賣(mài)信息可在“ (略) 網(wǎng)、 (略) (略) 、 (略) (略) ”上同步查詢(xún)。

(略) (略) (略)

二〇二五年三月六日