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拍賣公告

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（2021）吉06執(zhí)恢44號(hào)之四

(略) (略) 將于2023年8月14日10時(shí)至2023年8月15日10時(shí)止（延時(shí)除外） (略) (略) 淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行第二次公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名： (略) (略) ，法院主頁http://**）,現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物：

（一）拍賣標(biāo)的物基本情況如下：

1、擔(dān)保人重 (略) (略) 渝北龍山街道松牌路101、103號(hào)米蘭天空1幢-2-1，權(quán)證編號(hào)201房地證2010字第*號(hào)，建筑面積49.90平方米；

2、擔(dān)保人重 (略) (略) 渝北龍山街道松牌路101、103號(hào)米蘭天空1幢3-8，權(quán)證編號(hào)201房地證2010字第*號(hào)，建筑面積30.25平方米；

3、擔(dān)保人重 (略) (略) 渝北龍山街道松牌路101、103號(hào)米蘭天空2幢-2-1，權(quán)證編號(hào)201房地證2010字第*號(hào)，建筑面積17.97平方米；

4、擔(dān)保人重 (略) (略) 渝北龍山街道松牌路101、103號(hào)米蘭天空2幢-2-2，權(quán)證編號(hào)201房地證2010字第*號(hào)，建筑面積89.93平方米；

5、擔(dān)保人重 (略) (略) 渝北龍山街道松牌路101、103號(hào)米蘭天空2幢-2-3，權(quán)證編號(hào)201房地證2010字第*號(hào)，建筑面積74.89平方米；

6、擔(dān)保人重 (略) (略) 渝北龍山街道松牌路101、103號(hào)米蘭天空3幢1-1，權(quán)證編號(hào)201房地證2010字第*號(hào)，建筑面積291.61平方米；

7、擔(dān)保人重 (略) (略) 渝北龍山街道松牌路101、103號(hào)米蘭天空3幢2-1，權(quán)證編號(hào)201房地證2010字第*號(hào)，建筑面積291.61平方米；

8、擔(dān)保人重 (略) (略) 渝北龍山街道松牌路101、103號(hào)米蘭天空3幢3-1，權(quán)證編號(hào)201房地證2010字第*號(hào)，建筑面積291.61平方米；

9、擔(dān)保人重 (略) (略) 渝北龍山街道松牌路101、103號(hào)米蘭天空4幢-1-2，權(quán)證編號(hào)201房地證2010字第*號(hào)，建筑面積194.79平方米；

10、擔(dān)保人重 (略) (略) 渝北龍山街道松牌路101、103號(hào)米蘭天空4幢-1-3，權(quán)證編號(hào)201房地證2010字第*號(hào)，建筑面積239.02平方米；

11、擔(dān)保人重 (略) (略) 渝北龍山街道松牌路101、103號(hào)米蘭天空4幢-2-1，權(quán)證編號(hào)201房地證2010字第*號(hào)，建筑面積73.59平方米；

12、擔(dān)保人重 (略) (略) 渝北龍山街道松牌路101、103號(hào)米蘭天空4幢-2-2，權(quán)證編號(hào)201房地證2010字第*號(hào)，建筑面積88.37平方米；

13、擔(dān)保人重 (略) (略) 渝北龍山街道松牌路101、103號(hào)米蘭天空5幢-1-1，權(quán)證編號(hào)201房地證2010字第*號(hào)，建筑面積225.34平方米；

14、擔(dān)保人重 (略) (略) 渝北龍山街道松牌路101、103號(hào)米蘭天空5幢-1-2，權(quán)證編號(hào)201房地證2010字第*號(hào)，建筑面積240.48平方米；

15、擔(dān)保人重 (略) (略) 渝北龍山街道松牌路101、103號(hào)米蘭天空5幢-2-1，權(quán)證編號(hào)201房地證2010字第*號(hào)，建筑面積273.55平方米；

16、擔(dān)保人重 (略) (略) 渝北龍山街道松牌路101、103號(hào)米蘭天空5幢-2-2，權(quán)證編號(hào)201房地證2010字第*號(hào)，建筑面積49.86平方米；

17、擔(dān)保人重 (略) (略) 渝北龍山街道松牌路101、103號(hào)米蘭天空5幢3-8，權(quán)證編號(hào)201房地證2010字第*號(hào)，建筑面積30.23平方米。

（二）本次拍賣起拍價(jià)按照評(píng)估價(jià)格如下：

1、擔(dān)保人重 (略) (略) 渝北龍山街道松牌路101、103號(hào)米蘭天空1幢-2-1，權(quán)證編號(hào)201房地證2010字第*號(hào)，建筑面積49.90平方米。

第二次拍賣保留價(jià)即起拍價(jià)為192,394.44元。保證金為38,000.00元，增價(jià)幅度為900.00元。

2、擔(dān)保人重 (略) (略) 渝北龍山街道松牌路101、103號(hào)米蘭天空1幢3-8，權(quán)證編號(hào)201房地證2010字第*號(hào)，建筑面積30.25平方米。

第二次拍賣保留價(jià)即起拍價(jià)為86,648.104元。保證金為17,000.00元，增價(jià)幅度為400.00元。

3、擔(dān)保人重 (略) (略) 渝北龍山街道松牌路101、103號(hào)米蘭天空2幢-2-1，權(quán)證編號(hào)201房地證2010字第*號(hào)，建筑面積17.97平方米。

第二次拍賣保留價(jià)即起拍價(jià)為69,285.14元。保證金為13,000.00元，增價(jià)幅度為300.00元。

4、擔(dān)保人重 (略) (略) 渝北龍山街道松牌路101、103號(hào)米蘭天空2幢-2-2，權(quán)證編號(hào)201房地證2010字第*號(hào)，建筑面積89.93平方米。

第二次拍賣保留價(jià)即起拍價(jià)為330,266.13元。保證金為66,000.00元，增價(jià)幅度為1,600.00元。

5、擔(dān)保人重 (略) (略) 渝北龍山街道松牌路101、103號(hào)米蘭天空2幢-2-3，權(quán)證編號(hào)201房地證2010字第*號(hào)，建筑面積74.89平方米。

第二次拍賣保留價(jià)即起拍價(jià)為275,032.02元。保證金為55,000.00元，增價(jià)幅度為1,300.00元。

6、擔(dān)保人重 (略) (略) 渝北龍山街道松牌路101、103號(hào)米蘭天空3幢1-1，權(quán)證編號(hào)201房地證2010字第*號(hào)，建筑面積291.61平方米。

第二次拍賣保留價(jià)即起拍價(jià)為1,017,368.97元。保證金為200,000.00元，增價(jià)幅度為5,000.00元。

7、擔(dān)保人重 (略) (略) 渝北龍山街道松牌路101、103號(hào)米蘭天空3幢2-1，權(quán)證編號(hào)201房地證2010字第*號(hào)，建筑面積291.61平方米。

第二次拍賣保留價(jià)即起拍價(jià)為910,243.12元。保證金為182,000.00元，增價(jià)幅度為4,000.00元。

8、擔(dān)保人重 (略) (略) 渝北龍山街道松牌路101、103號(hào)米蘭天空3幢3-1，權(quán)證編號(hào)201房地證2010字第*號(hào)，建筑面積291.61平方米。

第二次拍賣保留價(jià)即起拍價(jià)為910,243.12元。保證金為182,000.00元，增價(jià)幅度為4,000.00元。

9、擔(dān)保人重 (略) (略) 渝北龍山街道松牌路101、103號(hào)米蘭天空4幢-1-2，權(quán)證編號(hào)201房地證2010字第*號(hào)，建筑面積194.79平方米。

第二次拍賣保留價(jià)即起拍價(jià)為715,362.38元。保證金為143,000.00元，增價(jià)幅度為3,000.00元。

10、擔(dān)保人重 (略) (略) 渝北龍山街道松牌路101、103號(hào)米蘭天空4幢-1-3，權(quán)證編號(hào)201房地證2010字第*號(hào)，建筑面積239.02平方米。

第二次拍賣保留價(jià)即起拍價(jià)為833,892.98元。保證金為166,000.00元，增價(jià)幅度為4,000.00元。

11、擔(dān)保人重 (略) (略) 渝北龍山街道松牌路101、103號(hào)米蘭天空4幢-2-1，權(quán)證編號(hào)201房地證2010字第*號(hào)，建筑面積73.59平方米。

第二次拍賣保留價(jià)即起拍價(jià)為270,257.80元。保證金為54,000.00元，增價(jià)幅度為1,300.00元。

12、擔(dān)保人重 (略) (略) 渝北龍山街道松牌路101、103號(hào)米蘭天空4幢-2-2，權(quán)證編號(hào)201房地證2010字第*號(hào)，建筑面積88.37平方米。

第二次拍賣保留價(jià)即起拍價(jià)為324,537.06元。保證金為64,000.00元，增價(jià)幅度為1,600.00元。

13、擔(dān)保人重 (略) (略) 渝北龍山街道松牌路101、103號(hào)米蘭天空5幢-1-1，權(quán)證編號(hào)201房地證2010字第*號(hào)，建筑面積225.34平方米。

第二次拍賣保留價(jià)即起拍價(jià)為786,166.19元。保證金為157,000.00元，增價(jià)幅度為3,000.00元。

14、擔(dān)保人重 (略) (略) 渝北龍山街道松牌路101、103號(hào)米蘭天空5幢-1-2，權(quán)證編號(hào)201房地證2010字第*號(hào)，建筑面積240.48平方米。

第二次拍賣保留價(jià)即起拍價(jià)為838,986.62元。保證金為167,000.00元，增價(jià)幅度為4,100.00元。

15、擔(dān)保人重 (略) (略) 渝北龍山街道松牌路101、103號(hào)米蘭天空5幢-2-1，權(quán)證編號(hào)201房地證2010字第*號(hào)，建筑面積273.55平方米。

第二次拍賣保留價(jià)即起拍價(jià)為954,361.24元。保證金為190,000.00元，增價(jià)幅度為4,700.00元。

16、擔(dān)保人重 (略) (略) 渝北龍山街道松牌路101、103號(hào)米蘭天空5幢-2-2，權(quán)證編號(hào)201房地證2010字第*號(hào)，建筑面積49.86平方米。

第二次拍賣保留價(jià)即起拍價(jià)為192,240.22元。保證金為38,000.00元，增價(jià)幅度為900.00元。

17、擔(dān)保人重 (略) (略) 渝北龍山街道松牌路101、103號(hào)米蘭天空5幢3-8，權(quán)證編號(hào)201房地證2010字第*號(hào)，建筑面積30.23平方米。

第二次拍賣保留價(jià)即起拍價(jià)為86,590.81元。保證金為17,000.00元，增價(jià)幅度為400.00元。

二、拍賣標(biāo)的物所有權(quán)人：重 (略) 。

三、競買人條件：

1、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競買人、法人和其他組織需自行向相關(guān)主管部門核實(shí)條件,競買人應(yīng)當(dāng)自行了解有關(guān)政策及由此而產(chǎn)生的法律后果。法律、法規(guī)、司法解釋、國家政策對競買人資格或者條件有特殊要求的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。具體的資格或條件，競買人應(yīng)當(dāng)自行了解。如競買人資格原因?qū)е沦I受后不能辦理房屋登記過戶手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)由競買人自行承擔(dān)。若造成本次拍賣不成的，其繳納的保證金不足以支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣款的差價(jià)的，差額部分由競買人承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、特別提醒:競買人在競買前應(yīng)清楚知曉相關(guān)房產(chǎn)政策中有關(guān)住房限購政策的規(guī)定以及房產(chǎn)過戶的相關(guān)政策規(guī)定，并確認(rèn)其具備本次拍賣競買人資格；競買人為自然人（個(gè)體工商戶、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)視同自然人）的，其家庭或個(gè)人應(yīng)符合房產(chǎn)所在地限購政策，否則將不予辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。如因不符合限購政策規(guī)定等導(dǎo)致所競拍到的房產(chǎn)不能辦理房屋登記過戶手續(xù)的，買受人自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)及法律責(zé)任。

3、如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前3個(gè)工作日 (略) (略) (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 (略) (略) (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

4、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于競買開始前3個(gè)工作日 (略) (略) (略) 提交有效證明， (略) 確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。優(yōu)先購 (略) 確認(rèn)后，取得優(yōu)先購買資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買碼參與競買；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購買權(quán)身份參與競買。法院對于優(yōu)先購買權(quán)人資格的認(rèn)定不視為對相關(guān)合同有效性的認(rèn)定。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

本院已依法通知雙方當(dāng)事人。（如雙方當(dāng)事人下落不明，根據(jù)法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，自本公告發(fā)布之日起滿5日，即視為已經(jīng)通知。）

虛構(gòu)競買資格的競買人參與拍賣，導(dǎo)致拍賣行為無效的，由虛構(gòu)競買資格的競買人依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

四、咨詢（或展示看樣）的時(shí)間與聯(lián)系電話：

自2023年7月25日8時(shí)30分至2023年8月11日16時(shí)00分止接受咨詢（雙休日除外），咨詢電話0439-*。本次拍賣不安排集體看樣，有意者請自行看樣。

五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

六、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。

七、特別說明：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。

1、特別提醒:有意者請親自實(shí)地看樣，并到相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)了解具體情況、限購政策，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競買人請慎重決定競買行為，競買人一旦參與競買，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。買受人悔拍后保證金不予退還。

2、特別提醒：鄭重提醒各位競買人，房屋競買存在一定的潛在風(fēng)險(xiǎn)，可能存在不可預(yù)知情況，本次拍賣成交后，對于可能存在的應(yīng)收應(yīng)付款等事項(xiàng)，拍賣人均不負(fù)責(zé)處理，由競買人自行處理。

3、特別提醒：本次拍賣經(jīng)法定公告期和展示期后舉行，拍賣資料中對標(biāo)的物所作的說明和提供的資料圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看標(biāo)的物的實(shí)際情況。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不能保證拍賣財(cái)產(chǎn)的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

4、特別提醒：本標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。本院對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格，如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)，須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

（標(biāo)的物詳情及公告未盡事宜，請以評(píng)估報(bào)告及現(xiàn)場實(shí)地看樣為準(zhǔn)。）

八、拍賣成交，買受人付清全部拍賣價(jià)款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在2023年8月22日16時(shí)00 (略) 指定賬戶（開戶銀行：建行白山電廠支行；戶　　名： (略) (略) ；帳　　號(hào)：*04301）。

拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對較高。競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http://**_item.htm?user_id=*

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì) (略) 發(fā)布的拍賣須知。

標(biāo)的物情況介紹摘錄于：

華緯評(píng)報(bào)字（2023）第XZJ-4-2-3號(hào)司法評(píng)估報(bào)告。

法院咨詢電話：0439-*

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

聯(lián)系地址： (略) (略)

監(jiān)督電話：0439-*

二〇二三年七月十九日