1、意向承租方須在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報(bào)名（工作時(shí)間）或網(wǎng)上報(bào)名（ (略) 上報(bào)名操作指南 http://**/）兩種方式辦理報(bào)名手續(xù)，并交納相應(yīng)交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日24時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。 2、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議的方式以不低于招租底價(jià)成交；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方，則 (略) 競價(jià)多次報(bào)價(jià)方式確定承租方。 3、為保護(hù)招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價(jià)或報(bào)價(jià)過程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限與招租方簽訂租賃合同或未按租賃合同及公告約定足額支付交易價(jià)款；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在不涉及交易保證金扣除情形下，其交納的交易保證金在重慶聯(lián)交所出具交易憑證之日起2個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還。 4、意向承租方在提交承租申請(qǐng)時(shí)，須認(rèn)真閱讀并完全認(rèn)可租賃合同及本項(xiàng)目公告全部內(nèi)容，并承諾成為承租方后：（1）同意將按照本公告公示的租賃合同版本在約定時(shí)限內(nèi)與招租方簽訂租賃合同；（2）不得經(jīng)營污染環(huán)境及有損車站形象的煎、炸、烤、煮、炒等高溫、高熱項(xiàng)目，不得銷售易燃、易爆發(fā)出異響或異味等有礙地鐵運(yùn)營安全的食品；（3）不得對(duì)租賃場所進(jìn)行轉(zhuǎn)租或分租，也不得 (略) 域及其各項(xiàng)附屬權(quán)益作為抵押或擔(dān)保。 5、意向承租方需詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀（包括但不限于（1）標(biāo)的涉及的點(diǎn)位若無可利用的電源插座，承租方需按照招租方安全規(guī)范自行搭接電源，并承擔(dān)搭接電源的費(fèi)用等；（2）標(biāo)的涉及二次設(shè)計(jì)裝修的，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，并嚴(yán)格按招租方要求辦理進(jìn)場手續(xù)；（3）報(bào)名承租前須通過電話咨詢、實(shí)地踏勘等方式了解商鋪具體位置；（4）標(biāo)的周邊配套設(shè)施、環(huán)境、工程配置條件；（5）本次招租面積系招租方自行測(cè)算所得，與實(shí)際可能存在誤差等）及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定（包括但不限于承租方須自行了解并辦理經(jīng)營所需相關(guān)手續(xù)、資質(zhì)、證照等）后決定是否承租，并按照國家規(guī)定和租賃合同及公告的相關(guān)約定使用。公告期間意向承租方若需實(shí)地踏勘，可聯(lián)系招租方銜接相關(guān)事宜。意向承租方一旦提交承租申請(qǐng)并交納交易保證金后，即視為對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)約定的充分了解與認(rèn)可（包括但不限于經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)、商鋪的具體位置等），成功承租后不得以不了解標(biāo)的狀況等為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付租金、履約保證金、裝修保證金、水電搭接保證金等。 6、意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起45個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同，在租賃合同簽訂次日起15個(gè)工作日內(nèi)，將首期租金（3個(gè)月租金）和交易服務(wù)費(fèi)支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶，并將履約保證金（3個(gè)月租金或同等金額的無條件的不可撤銷的見索即付的獨(dú)立銀行保函）支付至招租方指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。承租方須同意重慶聯(lián)交所在出具交易憑證后2個(gè)工作日內(nèi)，將首期租金劃至招租方指定賬戶。因承租方原因未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付租金的，除扣除交易保證金外，招租方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標(biāo)的另行出租。合同期滿承租方在租賃期內(nèi)能遵守合同并經(jīng)招租方驗(yàn)收房屋無損壞、完結(jié)退房手續(xù)的，招租方無息退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權(quán)從履約保證金中扣除。 7、承租方如需裝修，須在裝修前按裝修點(diǎn)位支付給招租方裝修保證金。裝修保證金為該點(diǎn)位的3個(gè)月租金，3個(gè)月租金不足5000元，按5000元收取。承租方所有點(diǎn)位裝修完成后，未損害招租方利益，且經(jīng)招租方驗(yàn)收合格后20個(gè)工作日無息退還裝修保證金承租方。否則招租方有權(quán)根據(jù)具體情況扣除相關(guān)費(fèi)用。 8、承租方若需搭接水電的，應(yīng)在搭接前向招租方一次性繳納水電搭接保證金。按照搭接功率小于等于10千瓦的收取保證金3000元，搭接功率大于10千瓦的收取保證金6000元。在用水、用電結(jié)束后，承租方在此過程中無任何違規(guī)行為并完善相關(guān)繳款手續(xù)后，招租方在20個(gè)工作日內(nèi)將水電搭接保證金無息退還給承租方。否則招租方有權(quán)根據(jù)具體情況扣除相關(guān)費(fèi)用。 9、標(biāo)的移交前的相關(guān)費(fèi)用由招租方負(fù)責(zé)，移交后標(biāo)的產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于裝修、水、電、氣、電話、寬帶、閉路電視、物管、場地維護(hù)、設(shè)備維護(hù)、社會(huì)綜合治理、環(huán)境衛(wèi)生、公用設(shè)施費(fèi)、防火安全、門前三包、保衛(wèi)、衛(wèi)生等費(fèi)用）由承租方自行負(fù)責(zé)（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。 10、除第9條所述費(fèi)用外，本次交易涉及的其他稅、費(fèi)由招租方、承租方按國家有關(guān)規(guī)定及合同約定各自承擔(dān)；本次交易重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見 http://**。 11、在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)招租方書面同意承租方：（1）不得擅自改變租賃標(biāo)的使用用途和建筑及結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀；（2）不得將租賃標(biāo)的用于非法用途。 12、本次招租面積系招租方自行測(cè)算取得，測(cè)算結(jié)果可能與實(shí)際面積存在誤差，最終標(biāo)的面積以現(xiàn)狀交付為準(zhǔn)，不因面積不符而影響成交結(jié)果。 13、備查資料：招租附表、租賃合同、咨詢報(bào)告。 | 
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