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開發區藍 (略) 6#商鋪招租

(略) 公 (略) 受沭陽經濟開 (略) 委托，定于 * 日9 (略) (略) 電子競價會，對開發區藍 (略) 6#商鋪招租, (略) 如下：

* 、項目基本信息

項目名稱	開發區藍 (略) 6#商鋪招租
競價方式	網上競價	加價幅度	* 元倍數
延時競價周期	3分鐘	自由競價時間	* 分鐘
標的	開發區藍 (略) 6#商鋪招租
	標的	面積		起拍價
1	開發區藍 (略) 6#商鋪招租	* 平方米		* . * 萬元/年

注：開發區藍 (略) 6#商鋪位于 (略) 側、瑞聲大道東側。此次出租范圍為：開發區藍 (略) 6#商鋪（約 * 平方米），（具體位置請競拍人實地勘察）。

* 、對意向競買人的基本要求

1.中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織（法律另有規定除外），均可參加競買，以自然人申請報名的須提：①個人身份證原件掃描件；②競買承諾函原件掃描件；以企業法人申請報名的，須提交下列材料：①工商營業執照原件掃描件；②法人代表或授權委托人證明原件掃描件；③法人代表或授權委托人身份證原件掃描件；④競買承諾函原件掃描件；（以上材料請在報名時，全部上傳至系統。未上傳的視為報名不合格）

2、應 (略) 合同能力，具有良好的商業信譽。

3、本次競買活動不接受聯合體報名和參與。

4、其他未盡事宜在轉讓合同中約定。

* 、租期

1. * 年，具體以合同簽訂時間為準。

* 、報名事項

1.報名時間

（1）網上報名時間：公告之日起至 * 日 * 時 * 分止（節假日除外）。意向競標人須在報名截止時間前登 * 《 (略) 市公共資源交易電子服務平臺》-《投標人登錄》辦理注冊登記手續并報名,否則，不具備競標資格。

（2）保證金票據電子件上傳時間： * 日9: * 至 * 日 * : * 上班期間（工作日上班時間為上午9: * - * : * ,下午 * ： * - * ： * ）， (略) 絡確認后方具有競價資格。

聯系人：沃健，聯系電話： ***

* 、競買保證金繳納

1、競買保證金繳納方式：競買人須通過轉帳支票（同城）、電匯（異地）、 (略) 等方式（現金除外）將競買保證金從企業基本存款賬戶（自然人參與競買的須從本人個人賬戶）轉到（以到達指定賬戶為準）競買保證金專用賬戶。（此次競買保證金為 * * 萬元）

賬戶名稱： (略) 公 (略) 投標保證金專戶

  (略) ： (略) (略)

 賬  號： ***

  (略) 號： ***

 聯系電話： (略) (略)

建議競買人提前辦理競買保證金繳納事宜， (略) 承擔。

1、競買 (略) 網絡確認的，不具備競買資格。

2、企業以個人、 (略) 、分公司、子公司名義或從他人賬戶及競買企業的其他賬戶繳納的競買保證金無效，自然人參與競買的須從本人個人賬戶繳納、否則無效。

3、競買人為企業的，須將基本存款賬戶企業開戶許可證原件電子件上傳至企業誠信庫。以未經審核備案的單位基本存款賬戶遞交的競買保證金不予接受。

4、競買人成交后，放棄成交的競買保證金不予退還；其他競買人的競買保證金在確定受讓方后5個工作日內無息退還。

5、競 (略) 為之 * 的，競買保證金不予退還：

（ * ）競買人故意提供虛假、失實材料造成轉讓方和產權交易機構損失的；

（ * ）競買人通過獲取轉讓方或標的企業的商業秘密，侵害轉讓方合法權益的；

（ * ）競買人之間相互串通，影響公平競爭，侵害轉讓方合法權益的；

（ * ）競買人被確認為受讓方后拒絕履約的；

（ * ）未在規定時 (略) 交易價款的；

（ * ）拒絕與轉讓方簽署合同的；

（ * ）競買人無故不推進交易或無故放棄 (略) 為；

（ * ）競買公告中約定的保證金不予退還的其他情形；

（ * ）競買人違反法律法規或相關規定給轉讓方造成損失的；

（十）其它法律法規規定的情形。

保證金金額不足以彌補轉讓方、產權交易機構損失的，該競 (略) 賠償損失。

* 、成交價款

支付方式為：第 * 年租金于中標后7個工作日內按中標 (略) 支付，并同時簽訂租賃合同；第 * 年租金在第 * 年基礎上上浮5%，并在第 * 年租金期滿前 * 日內 * 次性支付；第 * 年租金在第 * 年基礎上上浮5%，在第 * 年租金期滿前 * 日內 * 次性支付。逾期支付的，出租方有權取消競標人競標資格。

* 、其他事項及要求

1、意向競買人應實地勘察、咨詢，全面、準確地了解標的現狀。受讓方不得以不了解標的物為由向轉讓方提出任何要求。    

2、競買人 * 旦參與競買活動，即表明競買人接受標的 * 切現狀（包括瑕疵），不得以該標的存在瑕疵、缺陷等理由，向轉讓方提出重新競價、放棄成交資格及賠償要求。

3、合同簽訂并交付使用前， (略) 發生的任何經濟及法律責任風險由轉讓方承擔；在合同簽訂并交付使用后，因 (略) 發生的任何經濟及法律責任風險由受讓方承擔。

4、意向競買人應認真閱讀轉讓資料，對競買標的有疑議的，應當在報名登記前提出， * 旦辦妥競買報名登記手續即表明知曉、認同、遵守并接受競買資料的要求和條款。

5、受讓方應在成交后 * 周內憑轉讓方開具的繳款票據到 (略) 公 (略) 簽訂《成交確認書》并交納總價2‰交易服務費，否則視為放棄成交資格，競買保證金不予退還。

6、中標者須在 * 個工作日內與招租人簽訂租賃合同，否則視為自動放棄中標。

7、受讓方在合同簽訂并繳納成交價款后，憑合同、繳款發票原件及復印件到 (略) 公 (略) 退付競買保證金。

8、其它事宜以本項目《電子競價規則》、《電子競價須知》為準。

9、加價幅度 * 元或其整倍數。

* 、承租方不得擅自破壞房屋結構，不得擅自裝修或改變房屋用途。并在簽訂合同時繳納中標價 * %保證金。

* 、承租方在承包經營期間，零星添加的設備， (略) 分可以帶走， (略) 分，出租方不予補償、不予收購，如遇政府規劃拆遷，出租方亦不予收購、賠償， (略) 有拆遷補 (略) 有，與 * 方無關。

* 、未經出租方書面同意，承租方不得以轉租、轉讓、出借、贈與、 (略) 置該房屋門市，不得與任何第 * 方 (略) 經營租賃該房屋門市。

* 、招租人不統 * 組織勘察租賃標的，競租人務必 (略) 清楚和實地查看租賃標的，標的的質量、數量均以實物現狀為準，招租人不承擔任何責任。競價成交后，競得人不得以不了解或不完全了解競價標的為由，提出取消該項交易，否則，由此產生的糾紛及帶來的損失由競得人承擔，并將沒收其競標保證金。

* 、中標經營戶入駐后, (略) 業準入手續由自己負責辦理，要嚴 (略) (略) 辦理經營手續。

* 、項目的最終解釋權歸 (略) 所有。

聯系人：楊苒   ***

注意事項：

      自備電腦，操作系統建議使用Windows 7及以上版本操作系統， * 及以上分辨率，配備2G以上內存，2M以 (略) 絡，請務必使用微軟IE * 、IE * 瀏覽器登錄競價系統，采取其他瀏覽器或者低版本可能導致電子競價系統無法正常競價，責任由競 (略) 承擔。

   1.定期 (略) 插件掃描，卸載不必要的插件。

   2.定 (略) 病毒檢測。

    3.建議將競價地址設置為 (略) 點，并嚴格按照CA安裝手冊等要求完成環境設置及測試。

    4.建議在競價過程中，調低將系統安裝的防火墻軟件的安全保護級別至不影響系統性能的級別。

    5.在競價過程中，請關閉其他與本次競價無關的應用軟件，特別是迅雷、BT等下載軟件。

    6.競價進入延時階段后，報價請盡量提前， (略) 絡異常情況造成報價不成功而最終導致競買失敗。

    7.其他：其 (略) 和中華人民共和國法律法規規定的免責條款，同樣適用于本競價系統。

    8. * 旦同意系統《電子競價風險告知及確認書》，即表明愿意承擔電子競價可能出現的 * 切風險，并放棄要求 (略) 公 (略) 承擔責任的權利。

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