變賣公告

(略) (略) 將于2025年4月18日10時開始，（變賣期60天，延時的除外）在 (略) (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**）進行公開變賣活動（法院賬戶名： (略) (略) ），現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的： (略) (略) 新港大道權(quán)證號為{黃岡國用（2006）第#號}的土地使用權(quán)及地上在建工程。

土地面積：4527.53 平方米，規(guī)劃用途：辦公，詳見評估報告。

評估價：#元，起拍價：#.92元，保證金：變賣期需全款報名，增價幅度：#元。

特別說明：

(略) (略) 司法拍賣一直秉承公平、公開、公正之承諾，所有司法拍賣標的信息， (略) 公開可查，無暗箱操作之可能。對于社會上有其他機構(gòu)或者個人，借用司法拍賣名義，發(fā)布競買公告和項目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費用等行為，或承諾標的物以起拍 (略) 場價成交，要求支付高額代拍費用之行為，競買人務(wù)必保持警惕，謹防受騙。

二、競買人條件：如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價程序 (略) 提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等）， (略) 確認后可參與競買。

競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的的，買 (略) 提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認書、領(lǐng)取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責任自負。本標的物以現(xiàn)狀拍賣，競買人應自行實地現(xiàn)場看樣，未看樣的視為對本標的實物現(xiàn)狀的認可。

六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。標的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，稅費依照相關(guān)法律、法規(guī)，各自依法承擔。可能存在的手續(xù)費、物業(yè)、水電等其他費用依法承擔。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，自公告之日起5個工 (略) 聯(lián)系，本次拍賣上述資產(chǎn)案件當事人等，自本公告滿五日視為拍賣通知送達，缺席將喪失相關(guān)權(quán)利。

八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》 (略) 告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自 (略) (略) 指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交十 (略) 指定賬戶,并在銀行進賬聯(lián)用途欄標明“案號：(2023)魯02執(zhí)恢187號，拍賣標的物名稱： (略) (略) 新港大道權(quán)證號為{黃岡國用（2006）第#號}的土地使用權(quán)及地上在建工程。

戶名： (略) (略)

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行青 (略) 支行

賬號：#5168

開戶聯(lián)行號：#

拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：#。

十、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

法院咨詢電話：0532-#

(略) ：400-#、#（友情提示：請認準官方聯(lián)系方式，謹防金融詐騙）

聯(lián)系地址： (略) (略) (略) 99號

本規(guī)則及其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
網(wǎng)址: http://**
京東咨詢電話：#

(略) (略)

二〇二五年四月三日