一、意向承租方遞交承租申請即視為：已經(jīng)詳細閱讀并完全認可本項目公示信息所披露的內(nèi)容及附件，已經(jīng)完成對本項目的全部盡職調(diào)查，對本次出租房產(chǎn)范圍及現(xiàn)狀情況已完全知悉且認可，并已完成對該出租房產(chǎn)的實地踏勘。依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿并全部接受房產(chǎn)出租公告之內(nèi)容，自愿承擔由此產(chǎn)生的一切風險、責任、經(jīng)濟損失及后果。承租方不得以此向出租方及產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)追究責任或其他主張。 二、意向承租方應在辦理承租登記手續(xù)前將交易保證金支付至天津產(chǎn)權(quán)交易指定銀行賬戶。 三、最終承租方應在天津產(chǎn)權(quán)書面通知期限內(nèi)與出租方簽署租賃合同，并在租賃合同簽署后次日起5個工作日內(nèi)以支付履約保證金的形式向出租方提供租賃合同的履約擔保，履約保證金為相當于首年一個季度的租金金額。每年租金應至少在上一年度租期到期日前2個月，支付至出租方指定賬戶。 四、意向承租方須提前聯(lián)系出租方預約現(xiàn)場看樣事宜，沒有預約的意向承租方謝絕入內(nèi)，出租方不予接待；未進行現(xiàn)場看樣的意向承租方不進行資格確認（聯(lián)系人：葛永琨，聯(lián)系電話：(略)，預約現(xiàn)場勘查的聯(lián)系時間：工作日的上午8：30-11：30，下午2：00-5：30）。經(jīng)出租方確認符合條件的意向承租方在辦理承租登記時須向天津產(chǎn)權(quán)提交出租方蓋章確認的《現(xiàn)場看房確認函》。 五、意向承租方遞交申請材料進行意向登記時，須對以下事項進行書面承諾： 1.承諾將標的房產(chǎn)用作商業(yè)經(jīng)營，簽署《租賃合同》后如進行裝修改造需向出租方提供書面裝修方案等相關(guān)文件材料 。 2.承諾按照房產(chǎn)現(xiàn)有狀態(tài)承租，并自行負責房產(chǎn)設施設備的維修和經(jīng)營所需的裝修改造。 3.承諾自行報請政府主管部門審批同意后方可組織裝修改造施工，并于成功承租后自行辦理完成裝修改造所需的消防手續(xù)。 4.承諾在任何情況下，均自行承擔裝修改造及后續(xù)承租使用期間的一切安全責任。 5.承 (略) 按時繳納物業(yè)服務費（收 (略) 公告為準） (略) 相關(guān)規(guī)定。 六、本標的信息披露期滿，如只征集到一家意向承租方，則采取協(xié)議方式成交。若征集到兩家及以上意向承租方， (略) 絡競價方式確定最終承租方，產(chǎn)生的溢價平均分配至每年租金。 七、天津產(chǎn)權(quán)收到最終承租方支付的除保證金外的首期租金及交易雙方支付的交易服務費后出具本項目資產(chǎn)出租交易憑證。 八、本項目在天津產(chǎn)權(quán)交易過程中產(chǎn)生的交易服務費由交易雙方各自承擔。 九、本項目不接受聯(lián)合承租。

1、意向承租方須為中國境內(nèi)依法注冊具有獨立法人資格的企業(yè)、個體工商戶或中國公民。 2、個人信譽良好，無不良記錄，無賬號凍結(jié)等情況。（須提供相關(guān)承諾）

1、本項目標的房產(chǎn)尚無相關(guān)產(chǎn)權(quán)文件，出租面積82.63平方米為非證載面積。 2、出租方僅擁有上述房產(chǎn)的經(jīng)營權(quán)，權(quán)屬不屬于出租方。最終承租方承租房產(chǎn)后，出租方與承租方簽訂的《租賃合同》約定的租賃期限內(nèi)，如出租方不再對上述房產(chǎn)擁有經(jīng)營權(quán)時，則《租賃合同》自動終止，不視為出租方違約，出租方不承擔違約責任和賠償責任，雙方互不承擔違約和賠償責任，共同做好《租賃合同》終止后的交接工作。