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嘉 (略)
關于拍賣位于嘉祥縣萌山小區1組團5號樓1單元5層 * 室住宅房地產的公告
嘉 (略) 將于 * 年1月20日10時至 * 年1月21日10時止（延時除外）在嘉 (略) 阿里巴 (略) (略) 公開拍賣活動（法院賬戶名：嘉 (略) ， (略) 址： *** 區號—— (略) 頁面：https:/ *** ），現公告如下：
一、拍賣標的：嘉祥縣萌山小區1組團5號樓1單元5層 * 室住宅房地產。
起拍價: *** .4元，保證金: * 元，增價幅度: * 元，評估價： *** 元。
一、標的物信息
1.拍賣對象物質實體狀況
拍賣對象位于嘉祥縣萌山小區1組團5號樓1單元5層 * 室（原為2號樓3單元5層10號），混合結構，用途為住宅，房屋總層數5層，所在層數為第5層，房屋建筑面積：72.38㎡；另有儲藏室一間建筑面積：17.98㎡。估價對象外墻刷涂料，入戶門為防盜門，因被申請人原因，本次未能進入室內，以拍賣對象有普通裝修為 (略) 估價。
2.拍賣對象權益狀況
由委托方提供的嘉祥縣房產分戶圖、 (略) 有權轉讓審批表等復印件顯示：房屋坐落于萌山小區1組團2號樓3單元5層10號，用途為住宅，房屋面積為72.38㎡，儲藏室面積為17.98平方米，房產證號： *** 。
3.拍賣對象區位狀況
拍賣對象位于萌山小區，附近有呈祥大道等交通干道，所在區域附近有嘉祥縣實驗小學、 (略) 、 (略) 、萌山公園、 (略) 等生活服務設施，交通便利，基礎設施完備，公共配套設施完善，區域交通便利可及度高。
自然環境： (略) 在區域周邊環境好，空氣質量好、輻射、固體廢棄物等影響較小，環境衛生狀況好。
人文環境： (略) 在區域居民素質高，治安狀況好，人文環境好。
景觀：拍賣對象附近總體景觀環境情況一般。
基礎設施：區域內供電、供水、排水、供熱、通氣、通路、通訊狀況好，基礎設施狀況好。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前兩天止（節假日休息） (略) ， (略) 看樣。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：1.標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，并 (略) 門（如 (略) 、 (略) 、 (略) 等） (略) ；未查看標的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
2.競拍人為自然人的，競拍人家庭或個人 (略) (略) 市限購政策，并在競 (略) 在地 (略) (略) 門核實后參與競拍，對于不符合限購政策仍參與競拍的， (略) 將不予辦理產權登記手續，相應 (略) 承擔。
3.拍賣標 (略) 拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。標的的實際面積以過戶時登記機關確定為準。本院對標的外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、標的面積差異等不作擔保， (略) 承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。
如有標的結構與發證時發生改變的， (略) (略) 門了解能否辦理過戶手續；須修復的相關費用由買受人承擔。
六、其他相關條件
1．買受人須承諾，自行辦理標的過戶登記手續。標的可否過戶， (略) 向落戶地 (略) (略) 門咨詢。
2．買受人須承諾，自簽署《拍賣成交確認書》之日起15個工作日內辦理完畢標的的過戶手續，自行承擔標的在過戶過程中的相關費用，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定承擔。
3．買受人須承諾，自行辦理標的的過戶手續，并承擔按 (略) 涉及的稅費及其可能存在的物業費、水、電等欠費。
4.簽署成交 (略) 裁定書的時間可能依法延遲。
七、對上述標的權屬有異議者，請于發布公告起7個工作 (略) 聯系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：無。
十、拍賣競 (略) 拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。
十一、拍賣余款請在 * 年1月28日16時 (略) 指定賬戶， (略) 進帳聯用途欄注明“( * )魯 * 執恢 * 號嘉祥縣萌山小區1組團5號樓1單元5層 * 室住宅房地產拍賣余款”，并在 * 年2月7日前（遇節假日順延）（憑付款憑證及相關身份材料）到嘉 (略) （ (略) 街 * 號）簽署《拍賣成交確認書》，辦理拍賣標的物交付手續：
1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶
戶名：嘉 (略) ，
(略) ： (略) (略)
賬號： ***
2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
https:/ *** #q8）
3、拍賣未成交的， (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：
https:/ *** #q1
十三、依照法釋〔 * 〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。
本規則其他未盡事宜， (略) 。
(略) 電話：朱法官 ***
(略) ： *** 0
司法拍賣輔助機構：山 (略) *** *** *** 6。
詳細信息可在“ (略) (略) *** )”上查詢。
嘉 (略)
二〇二二年一月四日
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