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司家莊舊村改造A-10地塊回遷住宅及商業發展空間（ (略) 場）項目

施工答疑澄清文件

1.項目編號：SJ-SHGC-*-01；

2.項目名稱：司家莊舊村改造A-10地塊回遷住宅及商業發展空間（ (略) 場）項目施工；

3.首次公告日期：2024年1月18日；

4.投標（響應）截止日期及時間：2024年2月7日9時00分；

5.答疑澄清內容：

（1）原招標文件中招標控制價由“招標控制價：26987.*萬元，其中一標段招標控制價為12705.*萬元；二標段招標控制價為14282.*萬元”變更為

“招標控制價：25125.*萬元，其中一標段招標控制價為11866.*萬元；二標段招標控制價為13258.*萬元”，招標文件中與之相關內容相應修改；

（2）請投標單位重新下載本答疑澄清文件中工程量清單；重新下載本項目招標控制價文件；

（3）原招標文件中“第五章 工程量清單 三、其他說明部分”變更為以下內容：

“三、其他說明：專業工程暫估價計入總造價，總承包服務費報價中綜合考慮，不再單獨計取，詳后附表1、2、3。

專業工程暫估價表1（計入一標段1#安裝工程）

專業工程暫估價表2（計入二標段地下車庫安裝工程）

專業工程暫估價表3（計入二標段2#安裝工程）

本項目暫估價部分按照實際產生工程量據實結算”；

（4）本項目招標文件中補充以下內容：領取本項目招標文件的投標單位需要在答疑期前，將圖紙和工程量清單進行核對，如在答疑期前未提出異議并且中標，視為量與項均認可，若后期出現漏項錯項等事項不再調整，視為讓利；

（5）支護圖紙中此說明不在報價中考慮。

（6）原施工圖圖紙中土方方格網名稱標注錯誤，調整如下：

（7）2#公建除樓梯間、走廊、衛生間、垃圾回收站、換熱站外其他房間內墻面是否抹灰

回復：做法：①基層墻體；②刷專用界面劑一遍；③9厚1:1:6水泥石灰砂漿；④6厚1:0.5:3水泥石灰砂漿抹平；

（8）配電室高壓進線電纜及高壓柜至低壓柜電纜部分已經計入配電室暫估價；

（9）配電室高低壓柜、變壓器設備、配電室高壓連接橋架已經計入配電室暫估價；

（10）配電箱內所有含電表的箱體及含電表的配電箱配電室至箱體供電纜/電線已經計入配電室暫估價；

（11）車庫內充電樁電表箱及電纜已經計入配電室暫估價；

（12）電氣部分，表箱及表箱前部分屬于電力配套范疇，此部分如何考慮？

答：此部分及配電間屬于電力配套范疇，以專業工程暫估價形式計入造價；

（13）自來水部分：水表及水表前閥門管道屬于自來水配套范疇，此部分如何考慮？

答：此部分不計入本次報價。2#公建自來水詳見給水修改及變更圖（室外給水總圖）從室外至樓內所有管道等已經計入報價內。（公建樓自來水只負責到室外總表）；

（14）采暖部分：熱量表屬于熱力配套范疇，此部分如何考慮？

答：熱量表不計入本次報價；

（15）弱電部分如何考慮？

答：通信系統和有線電視系統僅計預留預埋，其他系統依據圖紙計入報價；

（16）2#公建屋頂有空調室外機，此部分如何考慮？

答：空調室外機不計入本次報價，電氣部分接至室外機配電箱；

（17）電梯部分如何考慮？

答：電梯部分以專業工程暫估價計入造價；

（18）陽臺分體式太陽能熱水器如何考慮？

答：此部分不計；

（19）1#樓中間單元為毛坯房，此部分衛生潔具如何考慮？

答：1#樓中間單元衛生潔具不計，每個衛生間計水嘴1個；

（20）室外管網部分（雨水、污水）是否計入本次報價？雨污水部分無設計說明，無管線型號標注等內容。

答：室外排污雨水不計入造價；

（21）2#公建換熱站水暖部分，圖紙描述另行設計施工，無其他任何圖紙及說明，此部分如何考慮？

答：此部分不計；

（22）2#公建干垃圾收集間水暖及設備部分，圖紙描述另行設計施工，無其他任何圖紙及說明，請設計單位提供資料。

答：此部分不計；

（23）車庫內及1#樓地下一層的生活水泵房水暖部分，圖紙描述無負壓給水設備為深化設計，圖紙無系統圖等資料，此部分是否計入本次報價?

答：此部分不計；

（24）其余內容不變。

6.聯系方式

招標人： (略) 岱岳區粥店街道司家莊社區居民委員會

地址： (略) 岱岳區粥店辦事處司家莊

聯系人：李先生

電話：0538-*

招標代理機構：山東超越 (略)

地址： (略) 泰山區新華城國際廣場B1寫字樓東區五樓（ (略) 岱陽大街東首路南）

聯系人：楊佃杰

電 話：0538-*