重慶瀚優 (略) （以下簡稱：招標代理機構）受酉陽桃花源旅游 (略) （以下簡稱：招標人）的委托，對桃源·新宸（一期）雅筑項目銷售代理服務進行公開招標，歡迎有資格的投標人參加投標。

銷售所得房款。

合格投標人應首先符合政府采購法第二十二條規定的基本條件，同時符合根據該項目特點設置的特定資格條件、落實政府采購政策需滿足的資格要求（如果有）。

（一）基本資格條件

1.具有獨立承擔民事責任的能力；

2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

3.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

6.法律、行政法規規定的其他條件。

（二）落實政府采購政策需滿足的資格要求：無。

（三）特定資格條件:

投標人近五年（2019年9月30日至投標截止日止，以合同簽訂時間為準）至少承擔過1個房地產銷售代理的業績。（投標人須提供項目業績合同復印件，其中合同復印件可只提供合同關鍵頁復印件，應能清晰看出合同主體、代理項目名稱、簽章頁等關鍵信息，并加蓋投標人公章。或加蓋業主公章的其他證明材料）。

（一）凡有意參加投標的投標人，請到招標代理機構領取或在“ (略) 公共 (略) （酉陽縣）（http://**） ”網上下載本項目招標文件以及圖紙、澄清等開標前公布的所有項目資料，無論投標人領取或下載與否，均視為已知曉所有招標內容。

（二）招標文件公告期限：自招標公告發布之日起五個工作日。

（三）投標地點： (略) (略) 酉陽分中心一樓開標室（ (略) 酉陽土家族苗族自治縣桃花源街 (略) 5號）。

（四）提交投標文件時間：2025年4月14日北京時間9:00至9:30，

招標文件售價：人民幣800元/份（遞交投標文件時繳納，售后不退）。

（五）提交投標文件截止時間：2025年4月14日北京時間9:30

（六）開標時間：2025年4月14日北京時間9:30

（七）開標地點：同投標地點

投標人自主選擇以支票、匯票、本票、保函等非現金形式繳納或提交保證金。

（一）非現金轉賬方式

1.投標保證金必須從投標人賬戶轉賬至以下保證金賬戶（任選其一）

(1)

銀行名稱：重慶銀行

銀行賬號：**

銀行賬戶名稱：重慶聯合產權 (略) (略)

開戶支行：重慶銀行七星崗支行

(2)

銀行名稱：重慶農村商業銀行

銀行賬號：**

銀行賬戶名稱：重慶聯合產權 (略) (略)

開戶支行：重慶農村 (略) 江北支行

(3)

銀行名稱：中國農業銀行

銀行賬號：*7164

銀行賬戶名稱：重慶聯合產權 (略) (略)

開戶支行：中國 (略) 重慶自由貿 (略) 分行

2.以現金方式繳納的保證金作無效 (略) 理。

3.投標保證金到賬截止時間：2025年4月14日9:30（北京時間）。

4.保證金的退還方式：中標公告發布后，未中標人保證金由招標代理機構統一匯總提交， (略) (略) 酉陽分中心在五個工作日內退還，有質疑投訴的項目延期退還，可根據情況保留第二中標候選人保證金，待簽訂采購合同后五個工作日內退還。中標人的保證金，須提供《酉陽縣政府采購保證金退還申請表》、出示交易服務費繳納憑證，經核實無 (略) (略) 酉陽分中心在五個工作日退還。（保證金退還申請表見第六篇合同主要條款和格式合同中 “保證金退款申請表”）

5.保證金咨詢聯系電話：023-*

注：保證金賬戶禁止繳納報名費，保證金須在規定時間前到賬才能視為有效。繳納保證金后視為將參加投標，如未按期完善報名手續或未按時參加投標的，除不可抗力的因素外，保證金將不予退還。

（二）保函方式

1、繳納形式：提供見索即付的銀行保函；

2、具體要求：一是投標人將銀行保函掃描后于投標保證金到賬截止時間前1天12：*@*q.com郵箱。二是投標人在報名時須提供清晰的銀行保函復印件。三是響應文件中的銀行保函須是清晰的復印件。四是投標保函正本原件需密封隨資格審查文件袋中一次性遞交，退還資格審查文件袋時，投標保函正本原件不退還并由招標人或代理機構保管。

投標保函應至少體現如下內容：

①擔保項目必須為參與投標項目；

②受益人必須為招標人；

③保函擔保金額必須滿足項目響應文件要求；

④保函生效時間必須在投標保證金到賬截止時間前，有效期限至少包含整個投標有效期（不少于90天），否則，投標保函無效。

投標人提供的投標保函不得有弄虛作假行為，投標人自行提供投標保函開具銀行的核實地點、方式和聯系人。招標人在退還之前都可對投標人保函的真偽進行查詢，各投標人在開具投標保函時，須確保投標保函開具的銀行保 (略) 酉陽縣城內有 (略) 點的銀行（限工商銀行、農業銀行、郵政銀行、重慶農商行、重慶銀行、三峽銀行、融興村鎮銀行等）核實其真偽。投標保函開具銀行應能對開具的銀行保函出具核實意見，若出現銀行不予核實的情況，視為其投標保函無效。

3、投標保函的退還、注銷

招標人應當在法律規定的時間內確定成交人，向成交人發出成交通知書，同時向成交人以外的投標人退還投標保函正本并書面通知相關銀行本項目準予提前注銷投標保函。具體投標保函注銷事應由投標人與銀行協商。

招標人應在法律規定的時間內和成交人簽訂政府采購合同，并同時書面通知相關銀行向成交人注銷投標保函。具體投標保函注銷事宜由投標人與銀行協商。

注：以支票、匯票、本票等非現金方式的繳納參考保函方式。

（一）按照《財政部 生態環境部關于印發環境標志產品政府采購品目清單的通知》（財庫〔2019〕18號）和《財政部 發展改革委關于印發節能產品政府采購品目清單的通知》（財庫〔2019〕19號）的規定，落實國家節能環保政策。

（二）按照財政部、工業和信息化部關于印發《政府采購促進中小企業發展管理辦法》的通知（財庫〔2020〕46號）的規定，落實促進中小企業發展政策。

（三）按照《財政部、司法部關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知》（財庫〔2014〕68號）的規定，落實支持監獄企業發展政策。

（四）按照《三部門聯合發布關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕 141號）的規定，落實支持殘疾人福利性單位發展政策。

（一）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項（包）下的政府采購活動。

（二）為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的投標人，不得再參加該采購項目的其他采購活動。

（三）本項目若有澄清文件 (略) 公共 (略) （酉陽縣）（http://**）網站上發布，請各投標人注意下載；無論投標人下載與否，均視同投標人已知曉本項目澄清文件的內容。

（四）超過投標文件遞交截止時間遞交的投標文件，恕不接收。

（五）投標費用：無論投標結果如何，投標人參與本項目投標的所有費用均應由投標人自行承擔。

（六）本項目不接受聯合體參與投標，否則按無 (略) 理。

（七）本項目不接受合同分包，否則按無 (略) 理。

（八）按照《財政部關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》財庫〔2016〕125號，投標人列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定條件的投標人，將拒絕其參與政府采購活動。

（一）招標人：酉陽桃花源旅游 (略)

聯系人：文老師

電 話：*

地 址： (略) 酉陽縣桃花源鎮 (略) （ (略) 3號）

（二）招標代理機構：重慶瀚優 (略)

聯系人：周老師

電 話：*

地 址： (略) (略) (略) 街 (略) 5-2號（標準廠房）4樓-8